Appartement 4 pièces à vendre à La Ferté-Gaucher (77320)

Situé à la ferté-gaucher (77), un appartement duplex de type t4, de 75,94 m² loi carrez, avec jardin privatif, comprenant : -au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour / salle à manger, une chambre, wc. -au 1er étage : palier desservant 2 chambres, une salle de bains. Garage d'environ 16 m². Actuellement, en location. Bail du 01 août 2024. Loyer mensuel de 865 eur hors charges. Huisseries pvc double vitrage. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Montant quote part annuel : 500 eur nombre de lot de copropriété : 52 1.

Iad france - fanny moiroud vous propose : appartement 4 pièces – 3 chambres – idéal primo-accédants ou investisseur situé au coeur du village, offrant une configuration rare : trois chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain, wc séparé. Cet appartement se compose de : une pièce de vie avec cuisine ouverte trois chambres aux volumes pratiques une salle de bain un wc indépendant le bien est classé en d au dpe, ce qui le rend immédiatement louable sans contrainte. Travaux à prévoir rafraîchissement de la salle de bain, menuiseries à envisager à terme. Aucun gros oeuvre. Copropriété petite copropriété à gestion bénévole, faibles charges : environ 400 € / an. Idéal pour : primo-accédants, recherchant un logement fonctionnel avec 3 chambres. Investisseurs, grâce à : un bon dpe, la présence de trois chambres, des charges minimales, la forte demande locative sur ce type de surface. Localisation situé dans la rue principale du village, à proximité des commodités, stationnements et services. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.74€ par mois (soit 380.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny moiroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 512937913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pieds de la gare de Coulommiers (ligne P – Paris Est), au sein d'une résidence sécurisée de 2010 à taille humaine (12 appartements), au 2ème et dernier étage, cet appartement de 104 m² habitables (137 m² au sol) allie volumes généreux et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de près de 46 m², sublimée par ses poutres apparentes. La cuisine ouverte, aménagée, avec son îlot central (avec hotte), crée un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Cet appartement offre également de deux grandes chambres avec rangements (21 m² et 18 m²), une troisième chambre, parfaite pour un enfant, une chambre d'amis ou un bureau, une salle d'eau confortable de 6 m² avec WC, et un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : un espace de 34 m² au sol, idéal pour un cellier, une buanderie, ou un espace de stockage. Un box fermé + une place de stationnement extérieure complètent ce bien pour plus de facilité de stationnement. Un bien parfaitement adapté à une vie de famille. Les points forts de cet appartement : 1/ Localisation - Gare de Coulommiers accessible à pieds - Commerces et autre commodités accessibles en quelques minutes à pieds (boulangerie, pharmacie, salle de sport. ) ou en moins de 5 minutes en voiture (Lidl, centre commercial E. Leclerc, Picard …) - Education : micro-crèche à 6 min à pieds, école maternelle à 3 min à pieds (Vaux village), école primaire à 7 min à pieds (Charles de Gaulle), collège à 20 min à pieds / 5 min en voiture, Institution privée Sainte-Foy, de la petite section à la 3ème, à 17 min à pieds. 2 / Prestations - Résidence récente (2010) - Pièce de vie spacieuse - Fenêtres PVC double vitrage & volets roulants aluminium - 2 places de stationnements Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah COUCHY, Tél. : 06 50 97 04 78, E-mail : sarah.couchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991897018.

Iad france - aurélie grumiaux vous propose : coulommiers * proche gare et commerces * 2 chambres * 1 place de parking privative * fibre * tout a l'egout * dpe c a coulommiers, je vous propose ce lumineux appartement de 64 m² et sa place de parking. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 2009, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 32 m². Sur votre droite un couloir avec rangement, wc séparé, salle de bain avec baignoire et 2 chambres de 9,5 m² chacune. Un local à vélo est également disponible dans cette résidence fermée et sécurisée. Situé à seulement à 3 minutes à pieds de la gare ligne p paris gare de l'est et bus rer a chessy marne la vallée. Proche commerces et zone commerciale. N'hésitez pas à me contacter, bonne journée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie grumiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889565545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.