LA CELLE-SAINT-CLOUD DERNIER ÉTAGE, TERRASSE & BALCON

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La celle-saint-cloud – dernier étage, terrasse & balcon !

Un appartement rare avec près de 35 m² d'espaces extérieurs !

Au cœur de la celle-saint-cloud, découvrez ce superbe 4 pièces d'environ 90 m², situé au 7 ?

Et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Son emplacement en hauteur lui offre une vue dégagée, une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. ?

Des extérieurs qui font toute la différence l'appartement bénéficie de deux beaux espaces extérieurs : * ?

Balcon d'environ 15 m² * ?

Terrasse d'environ 20 m² de véritables prolongements des pièces de vie, idéals pour profiter des beaux jours, prendre un repas en extérieur ou simplement profiter de la vue. ?

Un appartement familial et fonctionnel avec environ 93 m², l'appartement propose une organisation idéale pour une famille, avec 4 pièces et de nombreux rangements intégrés.

Les volumes permettent également d'aménager facilement un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail.

Aucun travaux intérieurs à prévoir selon les informations communiquées, vous permettant d'emménager sereinement.

Une salle de bains et un wc indépendant complètent l'ensemble.

Une cave d'environ 8 m² offre également un espace de stockage supplémentaire. ?

Un emplacement privilégié vous profitez d'un quotidien particulièrement pratique : ?

Commerces à proximité immédiate ?

Gare de la celle-saint-cloud à environ 7 minutes à pied ?

Parc de la grande-terre à environ 200 m ?

Square du pré d'orient à environ 200 m ?

Bois de la celle-saint-cloud à environ 500 m plusieurs établissements scolaires se trouvent également à quelques minutes à pied, faisant de cet emplacement un choix particulièrement adapté à une vie de famille. ?

Les atouts ?

93 m² environ ?

4 pièces ?

7?

Et dernier étage ?

Ascenseur ?

35 m² environ d'espaces extérieurs ?

Vue dégagée ?

Nombreux rangements ?

Cave de 8 m² environ ?

Commerces et transports à pied ?

Environnement verdoyant ?

Aucun travaux intérieurs à prévoir selon les informations communiquées ?

Informations techniques * taxe foncière : 1 678 € / an * charges de copropriété : 441 € / mois * chauffage collectif au gaz * eau chaude collective * dpe : f – 351 kwh / m² / an * ges : f – 77 kgco ?

/ m² / an le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ?

120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 442 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophian amari, tél. : 06 95 02 72 03, e-mail : sophian.amari@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 832860498.