Vente appartement 4 pièces 76 m² Jouars-Pontchartrain (78760)

Duplex avec terrasse au dernier étage d'un petit immeuble d'une résidence recherchée à Maurepas, proche du Bois de Maurepas et du Parc des Coudrays. Dans ses 80 m², vous trouverez, au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour traversant et sa cuisine ouverte, un cellier et des WC avec lave-mains. À l'étage 3 chambre et une grande salle de bains avec baignoire balnéo, douche, WC suspendus et espace buanderie. À l'extérieur, une grande terrasse avec store banne permettant d'acceuillir la famille ou les amis pendant les longues soirées d'été, un vrai plus ! Cet appartement bénéficie d'un mode de chauffage en tout électrique avec des convecteurs modernes connectés permettant d'éviter la multiplication des abonnements liés aux énergies et réduisant réellement la facture de chauffage. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à 8 minutes de la gare SNCF de La Verrière déservant Montparnasse en 35 minutes et la Défense en 42 minutes. Ecoles maternelle, primaire et collège à pieds. Le bien est vendu avec un cellier pour du rangement ainsi qu'un box permettant de garer deux voitures (une place intérieure et une place extérieure).

Beau duplex de 82 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble calme, dans un environnement résidentiel prisé à Maurepas. Ces atouts : séjour traversant et lumineux, cuisine semi-ouverte, terrasse plein Sud, WC à chaque étage, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! Vous profiterez d'un cadre de vie idéal à deux pas du Bois de Maurepas, du Parc des Coudrays, et de l'école des Coudrays, dans un environnement paisible, à 8 minutes de la gare SNCF de La Verrière. Ce duplex bénéficie d'un grand séjour traversant de plus de 30 m², d'une cuisine équipée fonctionnelle et moderne de 8 m² semi-ouverte sur cette pièce de vie, le tout donnant sur la terrasse exposée plein Sud avec un point d'eau et une prise électrique, idéale pour les beaux jours ! WC séparés avec lave-mains au rez-de-chaussée, 3 chambres et salle de bains avec WC à l'étage. Très pratique : il y a un placard dans l'entrée, un dans le dégagement menant à l'étage, un espace de rangement à côté des WC et des placards dans les chambres. Le bien est vendu avec un cellier pour encore plus de rangement ainsi qu'un box électrifié permettant de garer une voiture.

Situé à maurepas, au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique à code, cet appartement récent et lumineux saura vous séduire par son environnement privilégié en bord de forêt et ses prestations de qualité. D'une surface de 97 m², il se compose de : - une belle entrée de 9 m² offrant une distribution fonctionnelle, - un spacieux séjour avec cuisine ouverte de près de 40 m² exposé ouest, - 3 chambres confortables avec placards, - une salle de bains avec wc et une salle d'eau, - 1 wc indépendant. Une terrasse de plus de 12 m² vient compléter ce bien avec une vue dégagée sur la forêt, apportant calme et sérénité au quotidien. Cet appartement dispose également d'un cellier en sous-sol, 2 places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un parking en extérieur. Un garage à vélos clos et sécurisé est très appréciable également. Construit en 2022, l'appartement respecte les normes rt 2012, garantissant une excellente performance énergétique. Le bien est en excellent état sans travaux à prévoir ! Proche des écoles et des commodités, c'est un bien rare, ideal pour une vie de famille au calme ou un investissement de qualite ! Ne laissez pas passer cette belle opportunite ! Appelez-moi vite ! C'est avec plaisir que je vous ferais visiter ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michelle chereau 07 86 16 19 34 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 355 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michelle chereau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 523 720 290 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37239) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 355 000 € honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).

Maurepas - résidence du bois joli - Duplex lumineux avec terrasse À l'orée des arbres, dans une petite copropriété paisible et confidentielle, se niche un duplex traversant de 81,11 m² où la lumière est invitée d'un bout à l'autre de la journée. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie, séjour et salle à manger baignés de soleil, où une cuisine américaine semi-ouverte prolonge la convivialité. Les baies vitrées s'effacent pour révéler une large terrasse de 24 m², orientée plein ouest — un prolongement naturel du salon, où les fins de journée s'étirent dans la douceur du soleil couchant. À l'étage, trois chambres offrent à chacun son espace de repos. Le calme y est absolu : aucun voisin au-dessus, seulement le murmure de la forêt toute proche. La résidence, intime et familiale, accueille une école et une crèche à quelques pas — un privilège rare pour les jeunes familles. Le sentier forestier, au bout de l'allée, invite aux promenades du matin ou aux échappées d'après-midi. Le cellier et la place de stationnement privative complètent l'ensemble, ajoutant une touche de praticité à ce cocon lumineux. Côté mobilité, l'adresse bénéficie d'un accès rapide à la gare de La Verrière (lignes N & U vers Paris et La Défense) et de nombreuses lignes de bus SQYBUS reliant le centre-ville et les communes voisines. La N10 permet un accès fluide vers les grands axes franciliens. Un lieu rare proche de la nature où il fait bon vivre. Un duplex pensé comme une maison perchée dans les arbres, pour ceux qui rêvent de conjuguer douceur de vivre et quotidien pratique. Contactez nous pour toute demande de visite !

Duplex entièrement rénové avec jardin, exposé Ouest, et donnant sur le bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour double offrant une belle et grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage il y a une salle de bain avec WC, 2 chambres avec placard et dressing. Le jardin est exposé Sud et Ouest et vous permet de profiter d'une belle terrasse carrelée, parfaite pour les barbecues et les longues soirées d'été en famille ou entre amis. L'appartement est situé dans une copropriété très bien entretenue et recherchée sur Maurepas pour son calme et ses commodités. Une place de parking couverte vient compléter ce logement.

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Duplex au dernier étage de la Résidence du Bois Joli, offrant une superbe terrasse de 26 m² exposée plein ouest avec vue directe sur le bois. DPE D après changement fenêtres Ce duplex se compose au premier niveau d’une belle entrée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de douche et de WC indépendants. À l’étage supérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie double de s’ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine et un espace parental comprenant une chambre, une salle de bain et des WC. La 4e chambre a été ouverte mais on peut la refermer. Une cave s'ajoute à cet appartement. Points forts : * Résidence bien entretenue et ravalée * Grande terrasse de 26 m² avec une exposition idéale. * Proximité immédiate de toutes les commodités. * Production d’eau chaude sanitaire par ballon récent et chauffage assuré par une chaudière gaz également récente. * Devis environ 10000€ pour les fenêtres La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 731 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.58€ par mois (soit 2034.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,64% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.