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appartement 4 pièces 129 m2 à vendre à Irigny (69540)
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Vente appartement 4 pièces 129 m² Irigny (69540)
325 000 €
-16.45 %

Appartement 4 pièces Irigny (69540)

Votre agence EPSILIUM de Meyzieu Grand Large vous propose, en exclusivité, sur la commune d'Irigny, dans une belle maison d'époque, ce magnifique appartement Duplex de type 4, en 1er étage, composé au 1er niveau, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec dressing (parquet chêne), d' une salle d'eau et toilettes suspendus. À l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres (parquet chêne), une salle de bains et toilettes séparés ainsi qu'un grand rangement. Dans la cour commune sécurisée, vous disposerez d'un stationnement couvert et d'un cellier adjacent, ainsi que d'une seconde place de parking. Idéalement situé par sa proximité du centre du village (10' à pieds) et de l'autoroute, il est également très proche d'espaces verts naturels. L'arrêt de bus, lignes 15 et 18 est situé au pied de l'appartement. La ligne 15 dessert les écoles primaires et collège, ainsi que l'accès au Métro Oullins permettant de rallier la place Bellecour en 20'. La ligne 18 permet de rejoindre le Métro de Saint-Genis- Laval. Les petits plus : Appartement refait à neuf avec poutres apparentes dans les chambres et la pièce de vie et Fenêtres oscillo-battantes. La chaudière est de 2016, la VMC a 3 ans, la robinetterie est neuve et le tableau électrique a 3 ans. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jean-Philippe au 06 67 45 93 40. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 295.00 euros. Jean Philippe PELEGRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804989572 - LYON.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 129 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 146 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 295 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 325 000 € (soit 2 519 € / m²)
    -16.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.45 % (-64 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 675
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