Vente Appartement 4 pièces

Iad france - margaux noblet vous propose : herrlisheim – appartement t4 – 87 m² – rénovation complète – 3 chambres – balcon – garage – parking * coup de cœur – appartement entièrement rénové par architecte – clé en main – disponible immédiatement * situé à herrlisheim, au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 niveaux, découvrez ce superbe appartement de 87 m², entièrement repensé et rénové par un architecte, offrant des prestations modernes, des matériaux de qualité et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. * les atouts du bien : * - appartement t4 de 87 m² habitables - rénovation intégrale réalisée avec l'accompagnement d'un architecte - prestations neuves et finitions soignées - spacieux séjour de 42 m², baigné de lumière - exposition plein sud avec terrasse de 14 m² - cuisine entièrement neuve - 3 chambres spacieuses, dont une belle chambre principale de 16 m² - salle de douche rénovée avec douche à l'italienne et wc indépendant - parquet au sol - nombreux rangements intégrés, réalisés sur mesure et conservés à la vente - fibre optique - balcon accessible depuis le séjour - aucun travaux à prévoir : appartement entièrement clé en main * les annexes et la copropriété : * - garage privatif - place de parking - cave privative - résidence équipée d'un digicode et d'un interphone - chauffage individuel * un emplacement idéal pour le quotidien : * - supermarché à proximité immédiate - école à seulement 50 mètres - collège accessible à pied - commerces, services et commodités accessibles à pied - un environnement pratique pour une vie de famille * les + qui font la différence : * un appartement entièrement rénové, avec une véritable attention portée à l'optimisation des espaces, à la qualité des matériaux et aux aménagements sur mesure.

Un bien rare réunissant volumes généreux, luminosité, prestations neuves, stationnements privatifs et proximité immédiate des commodités. * aucun travaux – disponibilité immédiate – à visiter sans tarder !

* contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 907880397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.