Appartement 4 pièces à vendre à Herrlisheim (67850)

À Herrlisheim, ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier résidentiel paisible du Bas-Rhin. Cette commune à taille humaine profite d’une situation stratégique, à seulement 25 minutes en voiture de Strasbourg et 12 minutes de la frontière allemande. Un emplacement particulièrement adapté aux actifs et aux travailleurs frontaliers souhaitant conjuguer sérénité et mobilité. Au quotidien, les familles bénéficient de la proximité des établissements scolaires, des commerces et des services de la commune. La gare de Herrlisheim, accessible en seulement 3 minutes en voiture, facilite les déplacements vers Strasbourg, Rœschwoog et Lauterbourg. La résidence DUO affiche une architecture contemporaine et propose différentes configurations. Les appartements de 2 pièces prennent place en rez-de-jardin, tandis que les logements de 3 et 4 pièces sont organisés en duplex. À l’intérieur, les larges baies vitrées et les nombreuses ouvertures diffusent une généreuse lumière naturelle dans les pièces de vie. Les plans fonctionnels valorisent les volumes et permettent de créer facilement un intérieur personnalisé. Les prestations participent pleinement au confort quotidien : chauffage au sol, volets roulants motorisés et isolation thermique et phonique performante, conforme aux exigences de la RE 2020, seuil 2025. Chaque appartement DUO bénéficie également d’un extérieur privatif. Les logements situés en rez-de-chaussée se prolongent par un vaste jardin, tandis que les duplex en attique disposent d’une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage et une place de parking complètent chaque logement. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé Herrlisheim, commune dynamique et dotée des toutes les commodités, ce duplex rénové depuis peu et bien entretenu de 4 pièces offre 80,3 m² de surface habitable. Il bénéficie d'un cadre paisible, proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Construite en 2010, la résidence avec seulement 8 appartements, saura séduire par son attractivité, avec notamment un grand jardin commun, et ses coûts limités. Quant à l'appartement, il est entièrement climatisé et présente un agencement agréable avec un beau séjour et sa cuisine ouverte, 3 chambres avec dressings ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire et douche. Sans oublier un WC à chaque niveau ou encore son coin buanderie. Son caractère duplex apporte une touche d'originalité à la disposition des pièces, offrant ainsi une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle. À savoir qu'un garage avec porte électrifiée et une place de parking complète ses prestations. N'attendez plus pour le découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de Herrlisheim, dans un environnement mêlant praticité et confort. Située à proximité immédiate des commodités telles que restaurants, pharmacie, commerces et pôle médical, cette résidence bénéficie également de l’attrait d’un grand parc pour des balades au grand air, tout en restant à seulement vingt minutes de Strasbourg pour des escapades citadines. La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dotés de prestations modernes et soignées. Conçue pour le confort de ses résidents, elle intègre un pôle de santé au rez-de-chaussée avec des accès distincts pour garantir la tranquillité des espaces de vie. Les intérieurs lumineux et fonctionnels offrent des cuisines ouvertes sur des séjours spacieux, idéals pour la convivialité, des chambres situées en retrait pour préserver l’intimité, et des salles de bain équipées pour un bien-être optimal. Le chauffage au sol vient compléter les prestations pour un confort moderne. Respectant les normes environnementales RE 2020, cette réalisation garantit une isolation thermique et phonique performante, tout en réduisant l’impact énergétique. Chaque logement s’ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour les beaux jours. Un parking réservé aux résidents, distinct de celui des patients du pôle santé, vient parfaire l’aménagement de cette résidence, idéale pour allier praticité, sérénité et modernité.   Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions auprès de notre conseiller * Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Vous recherchez un appartement NEUF clé en main ? et livré rapidement ? C'est au coeur du village de Herrlisheim, à proximité de toute les commodités nécessaires, que se situe cette nouvelle résidence. Ce bien vous intéresse ? Contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Dans cet appartement vous pourrez profiter d'une belle vue sur rivière depuis votre terrasse de 16 m² ! À l'intérieur, une petite entrée avec placard aménagé s'ouvre sur un séjour de 35 m². Une buanderie, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée et WC séparé, complètent cet appartement. Une place de parking et une cave sont inclus dans le prix et en SUS vous pouvez choisir d'ajouter un garage avec porte motorisée. Pourquoi opter pour du neuf ? Personnalisez votre logement selon vos envies et bénéficiez d'un appartement aux dernières normes énergétiques : isolation phonique et thermique selon la RE2020. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! *Photographies non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Vous recherchez un appartement NEUF clé en main ? Livré rapidement ? C'est au coeur du village de Herrlisheim, à proximité de toute les commodités nécessaires, que se situe cette nouvelle résidence. Ce bien vous intéresse ? Contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Dans cet appartement vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée depuis votre Magnifique terrasse de 33 m² exposée SUD-OUEST ! À l'intérieur, une petite entrée avec placard aménagé s'ouvre sur un séjour de 35 m². Un cellier, une salle d'eau avec WC séparé, trois belles chambres de plus de 10 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée, complètent cet appartement. En SUS et à la carte choisissez entre un parking, une cave, un garage ou les 3 ! Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! *Photographies non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Notre programme immobilier neuf Naya, propose bien plus qu’une simple résidence économe en énergie. Il incarne l’essence même du bonheur au sein d’un village associant dynamisme et tradition. L’Architecture de Naya a été méticuleusement conçue pour refléter l’âme et le charme du village. En plus de son esthétique traditionnelle, Naya a également été conçu de manière écologique. La résidence est économe en énergie, ce qui signifie qu’elle est conçue pour minimiser la consommation énergétique et réduire son empreinte carbone. Des techniques de construction durables, des matériaux écologiques et des systèmes d'isolation efficaces sont mis en place pour assurer une performance énergétique optimale. La résidence Naya est idéalement intégrée en seconde ligne de l'axe principal du village d'Herrlisheim, préservant ainsi son caractère discret. Les extérieurs sont aménagés avec soin, offrant à tous les appartements un jardin ou une terrasse privée. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées en vous détendant dans cet espace verdoyant où des essences locales ont été soigneusement sélectionnées et plantées pour créer une atmosphère agréable et harmonieuse. Naya met en avant son authenticité grâce à une architecture traditionnelle remarquable, avec une toiture à deux pans recouverts de tuiles rouges et un enduit blanc cassé et terre de sienne. Cette conception s'intègre harmonieusement parmi les maisons alsaciennes environnantes, renforçant ainsi l'atmosphère locale et préservant l'identité architecturale de la région. Les logements de Naya sont minutieusement conçus pour bénéficier d'une optimisation des orientations et d'une abondance de lumière naturelle. À l'intérieur, un souci constant de confort est assuré grâce à l'utilisation de matériaux haut de gamme. Le système de chauffage, basé sur une source d'énergie renouvelable, se distingue par ses excellentes performances thermiques. De plus, la résidence est en conformité avec la réglementation RE 2020, démontrant ainsi son engagement envers l'efficacité énergétique et la préservation de l'environnement. Notre objectif est de créer une expérience résidentielle unique qui se démarque par son attention portée aux détails et son respect des normes les plus récentes en matière de durabilité. Chez Naya, nous accordons une importance particulière à la commodité des résidents. C'est pourquoi chaque logement est accompagné de places de parking extérieures dédiées, permettant un stationnement pratique et facile d'accès. De plus, nous avons prévu un local à vélos fermé et sécurisé. Que vous choisissiez de vous déplacer en voiture ou à vélo, nous veillons à ce que vos besoins en matière de stationnement soient pleinement satisfaits. La résidence Naya se distingue par les caractéristiques suivantes : • Une ambiance intimiste avec un total de 19 logements.• Des appartements disponibles en 2,3 ou 4 pièces, offrant une variété d'options pour répondre aux besoins individuels.• Conformité à la norme RE2020, témoignant de l'engagement de la résidence en matière d'efficacité énergétique et de respect de l'environnement. Ces chiffres soulignent la taille conviviale de la résidence, la diversité des types d'appartements disponibles et son engagement envers les normes environnementales actuelles. En plus des caractéristiques mentionnées précédemment, voici d'autres points importants de la résidence Naya : • Un système de chauffage collectif utilisant une pompe à chaleur Air / Eau combinée à une chaudière gaz à condensation en appoint, offrant une efficacité énergétique optimale.• Le chauffage est diffusé par un plancher chauffant, assurant une répartition uniforme de la chaleur dans les espaces de vie.• Chaque logement pourra bénéficier d’un compteur individuel de consommation, permettant aux résidents de suivre leur consommation énergétique de manière précise• Les terrasses, balcons et jardins sont bien orientés pour profiter au mieux de l'ensoleillement et de l'agrément extérieur• Les volets roulants dans la pièce de vie sont motorisés, offrant un confort et une commodité supplémentaires• Les revêtements intérieurs sont personnalisables, permettant aux résidents de choisir des finitions qui correspondent à leurs goûts et à leur style Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf s’installe dans la commune prisée d'Offendorf, un lieu où se mêlent harmonieusement l'attrait de la ville et la sérénité de la nature. À seulement 30 kilomètres de Strasbourg, cette résidence offre un cadre de vie idéal, propice à l’équilibre entre vie professionnelle et familiale, tout en permettant un accès facile à la frontière allemande. Composée de plusieurs appartements neufs, cette résidence à taille humaine propose des logements modernes en DUO. Vous aurez le choix entre des appartements de 3 ou 4 pièces, certains avec jardin privatif et d’autres en attique avec de vastes terrasses. Chaque espace a été conçu pour optimiser le confort au quotidien, avec des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à des expositions variées. Le coin nuit est stratégiquement agencé pour garantir un maximum de calme et de confort. Les prestations sont de qualité : salle de bain équipée, volets électriques, pompe à chaleur et plancher chauffant sur les deux niveaux. Les terrasses en attique et les jardins privatifs offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez partager de bons moments avec vos proches ou simplement vous détendre dans un environnement apaisant. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également de places de parking avec carports, pour un stationnement pratique et protégé. Ce programme immobilier neuf à Offendorf représente une opportunité rare d’acquérir un bien alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Drusenheim, découvrez ce beau T4 traversant en duplex de 94 m², situé au 2 ? étage d'une copropriété construite en 2008. Il plaît avec sa luminosité, son environnement agréable et sa proximité avec l'ensemble des commodités, dont les transports en commun. Ses volumes et la qualité de ses prestations sont des atouts particulièrement appréciés. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement bien pensé, lumineux et parfaitement entretenu. Au premier niveau il est conçu ainsi : -une entrée avec placard sur mesure -une wc -une pièce (bureau ou chambre) avec espace douche et buanderie -une belle et grande pièce de vie climatisée conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée A second niveau : -une palier avec placard sur mesure -deux belles chambres climatisées dont une avec dressing, -une salle de bain fonctionnelle À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 40 m² de type attique, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos moments de détente Les atouts du bien : Appartement traversant offrant luminosité naturelle et vue dégagée Agencement optimisé et fonctionnel Grande terrasse Climatisation Aucun travaux à prévoir Parking privatif couvert Garage privatif Copropriété soignée et bien entretenue Environnement calme et agréable Proximité immédiate des commodités et transports Une opportunité sur le secteur, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Laissez-vous séduire par ce magnifique triplex des années 1950, entièrement rénové avec goût, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, salon chaleureux, mur en briques et superbe escalier en bois, créant une ambiance cosy et conviviale. Une agréable terrasse prolonge cet espace de vie pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'un second WC offrent un espace nuit confortable. Sous les combles, une mezzanine aménagée, actuellement utilisée en chambre, complète ce bien plein de caractère. Une cave vient parfaire l'ensemble. Idéalement situé dans un secteur calme, à proximité du centre-ville et à quelques minutes de la gare. Un bien rare, chaleureux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN, Tél. : 06 61 31 31 88, E-mail : alexis.bonvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559.

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové, idéalement situé en plein centre d'Oberhoffen-sur-Moder, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Il se compose de : 3 belles chambres Un salon lumineux Une cuisine indépendante Une salle d'eau moderne WC séparés Une cave Un garage commun 2 places de parking privatives L'appartement a été entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les + du bien : - Emplacement central recherché - Rénovation complète - Chauffage et production d'eau chaude au gaz - Cave et garage commun - 2 places de stationnement privatives - Appartement fonctionnel et lumineux Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN, Tél. : 06 61 31 31 88, E-mail : alexis.bonvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559.

OBERHOFFEN-SUR-MODER, Appartement F4 de 80 m² avec 2 terrasses et double garage Nous vous proposons à la vente ce bel appartement 4 pièces, situé au sein d’une résidence construite en 2008-2009, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, ce logement se compose d’une entrée, d’un dégagement, d’une cuisine équipée, d’un spacieux salon / séjour, de 3 chambres, d’un WC, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement dispose également de nombreux placards et rangements, ainsi que de deux belles terrasses offrant des espaces extérieurs agréables. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol, d’une place de parking extérieure ainsi que d’un grand garage double d’environ 35 m². Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge acquéreur. Prix de vente : 199 000 euros (honoraires d’agence inclus), soit 190 000 euros hors honoraires. Honoraires d’agence : 4,73 % TTC du prix de vente hors honoraires, à la charge de l’acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 704 euros Nombre de lots : 188 (dont 48 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Agent commerciale : Patricia LAUSECKER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 euros et 1 460 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris).

Venez découvrir cet appartement 4 pièces entièrement rénové, situé au rdc d'une maison bifamiliale avec 2 chambres en souplex. Vous profiterez d'un logement remis à neuf, doté de fenêtres neuves, d'une isolation performante et d'un système de chauffage moderne, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Les revêtements muraux et sols sont entièrement neufs, tout comme l'espace sanitaire comprenant une salle d'eau équipée. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et deux WC séparés. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privatif d'env. 40 m², idéal pour installer un barbecue et profiter d'un coin détente et d'un garage de 24 m² en sous sol accessible depuis l'appartement. Les dernières finitions intérieures et l'aménagement extérieur sont planifiés pour une mise à disposition dans les prochaines semaines. Vous recherchez un appartement proche de la gare et des commerces, sans travaux à prévoir ? Ne cherchez plus : ce bien est fait pour vous. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance copro ) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 592207 ).

Le programme immobilier neuf s'implante idéalement à quelques pas du cœur du village d’Oberhoffen-sur-Moder, à proximité immédiate de Haguenau et à seulement 30 minutes de Strasbourg. Cette localisation privilégiée séduit étudiants, actifs et familles en quête d'un cadre de vie confortable et durable. Niché dans un quartier calme et verdoyant à l’esprit résidentiel, ce programme propose une résidence intimiste à taille humaine composée de 13 logements neufs de 2 à 4 pièces. Les appartements répondent aux plus hauts standards de qualité de l’immobilier neuf, garantissant confort et bien-être. Leurs pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle du matin au soir, bénéficient d’une excellente isolation phonique et thermique, offrant ainsi un cadre de vie paisible et des économies d'énergie substantielles. De plus, les logements disposent de larges terrasses et de grands jardins, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour un confort optimal, des parkings privés en sous-sol et un vaste local à vélos viennent compléter ce programme, favorisant ainsi toutes les formes de mobilité. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valérie Lammer vous propose : OBERHOFFEN-SUR-MODER – Appartement 4 pièces de 78 m² avec terrasse au sud et garage Calme, luminosité et nature à proximité immédiate ! Dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de la forêt et des espaces naturels, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces de 78 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2019, composée seulement de 10 logements. Logement aux normes PMR. L’appartement traversant et parfaitement entretenu, sans travaux, se compose : - d’une entrée avec placards - d’un agréable salon-séjour d’environ 27 m² avec volets électriques. - d’une cuisine américaine équipée avec lave-vaisselle. - de 3 chambres entre 9 et 11,7 m² environ, dont une avec dressing - d’une salle de bains, - d’un espace buanderie, - d’un WC séparé avec rangement. Vous profiterez également d’une terrasse de 14,5 m² équipée d’un store, idéale pour vos moments de détente dans un environnement calme. En annexe en sous-sol, un garage privatif de 16 m² avec prises de courant, porte automatique. Possibilité de louer ou d’acquérir un second garage. De nombreuses places de parking à l'extérieur. Chauffage au sol, chaudière au gaz collective avec compteurs individuels. Taxe foncière : 580 € / an Les charges comprennent le chauffage, l'eau, les ordures ménagères, les charges de la copropriété (électricité, assurance, ascenseur) Les atouts : Quartier résidentiel particulièrement calme, avec les commodités, commerces et autres à 5 / 10 mn en voiture. Forêt et nature à proximité Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Arrêt de bus Ritmo Ligne 1, desservant les gares de Bischwiller et Haguenau, à moins de 500m. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité d’un environnement verdoyant. - La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Brumath ! Profitez d'un cadre de vie idéal, où nature et dynamisme urbain se rencontrent harmonieusement. Entre forêts, sentiers et plan d'eau, Brumath offre un environnement propice à la détente et aux loisirs. Son centre-ville animé, ses commerces de proximité et son réseau de transports bien développé facilitent le quotidien. La Villa Elysée vous propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour votre confort. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, jardin ou terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Profitez de notre service de conception participative pour créer votre appartement neuf sur mesure. Contactez nos conseillers pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Soufflenheim - situé au calme et à proximité de toutes commodités, f3 / 4 de 83.60 m² carrez au 1er étage avec ascenseur et accès pmr (possibilité profession libérale). Lumineux séjour avec accès terrasse, actuellement deux chambres et possibilité d'en créer une troisième sans gros investissement, cuisine-équipée séparée et le petit plus un cellier. En annexe on retrouve une cave.

Rare à la vente – Appartement F4 prêt à décorer de 114 m² avec balcons, cave et parking Rare à la vente – Appartement F4 prêt à décorer de 114 m² avec balcons, cave et parking - SOUFFLENHEIM. Découvrez cet appartement lumineux de 114,07 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un immeuble idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Vendu en configuration prêt à décorer, ce bien constitue une opportunité rare de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins, sans avoir à réaliser de travaux structurels lourds. Grâce à ses volumes généreux et à sa distribution fonctionnelle, l'appartement permet la création d'un vaste logement de type F4 comprenant : Une spacieuse entrée desservant un espace de plus de 40 m², idéal pour l'aménagement d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte ou indépendante. Un second espace d'environ 50 m² permettant la création d'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements. Un volume supplémentaire de près de 24 m² offrant la possibilité d'aménager une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux balcons viennent compléter les espaces de vie et apportent une agréable ouverture sur l'extérieur. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative extérieure. Les atouts : - Appartement lumineux aux volumes exceptionnels - Nombreuses possibilités d'aménagement - Ascenseur - Deux balcons - Cave et stationnement privatif - Proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et transports Des visuels d'aménagement sont disponibles afin de vous permettre de mieux vous projeter dans votre futur intérieur. Chauffage au gaz par plancher chauffant Double vitrage PVC Projection DPE DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 euros et 1 730 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 626 euros (sur la base d'un prorata) Nombre de lots : 152 (dont 47 lots d'habitation / commerces / bureaux) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

La Wantzenau, une commune où il fait bon vivre Authentique et paisible, La Wantzenau conjugue quiétude et dynamisme et elle offre une qualité de vie exceptionnelle. La gare TER et la ligne de bus CTS, qui relie La Wantzenau à la station “République” au cœur de Strasbourg, facilitent vos déplacements au quotidien, tout comme les nombreuses pistes cyclables de la commune. Ici, tout reste à portée de main : commerces, services, structures de loisirs et équipements sportifs. Vous organisez sereinement votre vie familiale grâce aux établissements scolaires, du jardin d'enfants au collège. Dans un cadre de vie exceptionnel, profitez d'un appartement neuf, lumineux, moderne et réalisé sur mesure Baigné de lumière naturelle, votre appartement neuf allie confort et modernité. Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et de volumes généreux, sublimés par des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques. Chaleureux et confortable en toute saison, votre logement se prolonge par un espace extérieur privatif, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Grâce à notre service de conception participative, imaginez votre intérieur sur mesure : adaptez l'aménagement à vos besoins et choisissez vos équipements et finitions. Nos équipes vous accompagnent et vous conseillent à chaque étape de votre projet. Contactez nos conseillers et concrétisez votre projet immobilier à La Wantzenau Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - hélène velten (06 84 17 34 73) vous propose : appartement rdc (possible pmr) / bbc - r2020 / neuf : frais de notaire réduits / garage / 3 chambres / isolation thermique & phonique renforcee nouvelle opportunité à sessenheim, un village dynamique offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services…) dans un cadre de vie agréable et recherché. Vous hésitez entre le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ? Ce bien est le compromis idéal : une petite copropriété de seulement 2 appartements, garantissant intimité et tranquillité. - points forts : bâtiment bbc – conforme re2020 matériaux de qualité et finitions soignées isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Appartements clés en main ou prêts à décorer, selon vos envies. * une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un environnement paisible, moderne et à taille humaine. Pour plus d'information concernant cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle hélène velten ei (id 67824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 2.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 2.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. À La Wantzenau, aux portes de Strasbourg, Terramenta propose 27 appartements neufs seulement, du 2 au 4 pièces. Cette résidence à taille humaine séduit par son environnement verdoyant, ses balcons, terrasses ou jardins privatifs et ses logements aux volumes généreux. Travaux en cours pour une livraison au 3éme trimestre 2027. Une adresse recherchée de l'Eurométropole pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située, proposant des appartements neufs du T2 au T4 conçus pour répondre aux attentes des propriétaires occupants comme des investisseurs. Chaque logement bénéficie d'espaces de vie lumineux, d'agencements optimisés et de prestations de qualité : cuisine ouverte sur séjour, salle de bains équipée, rangements fonctionnels et larges ouvertures favorisant la lumière naturelle. Les appartements disposent également d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin selon les lots). Pensée pour votre confort au quotidien, la résidence répond aux dernières normes énergétiques et environnementales, garantissant performance, économies d'énergie et bien-être durable. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, découvrez des logements adaptés à tous les projets de vie. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir la documentation complète et connaître les disponibilités. Le bien comprend 18 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 618 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TOMERA, Tél. : 06 18 42 28 31, E-mail : sophie.tomera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 479323990.

Venez découvrir ce magnifique duplex de 131,41 m² au cachet indéniable, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de Stattmatten, offrant un cadre de vie agréable. Intérieur rénové en 2019, cet appartement séduit par son alliance entre le charme de l'ancien et des prestations modernes. Ses beaux volumes et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un logement spacieux et chaleureux. Au premier niveau, vous profiterez d'une vaste pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace donne un accès direct à une belle terrasse couverte d'environ 40 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec deux chambres confortables, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Mode de chauffage électrique. Un garage et un grenier viennent compléter le bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un environnement naturel préservé, à Haguenau, deuxième ville du Bas-Rhin. Idéalement situé à proximité des commerces, services et vastes espaces verts, il offre un cadre de vie paisible, recherché par les familles et les amoureux de nature. La résidence contemporaine s’élève sur 5 étages avec attique, et propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle optimale et d’un agencement pensé pour le confort. Conformes à la norme RE 2020, les appartements sont dotés d’un chauffage collectif au sol et d’un système de production d’eau chaude performant. Les salles de bain sont entièrement équipées. Prolongés par de beaux espaces extérieurs – terrasses, balcons ou jardins privatifs – les logements offrent des vues dégagées sur la nature environnante. Un atout majeur pour profiter d’un quotidien serein, entre confort intérieur et évasion au grand air. La résidence dispose également de stationnements aériens et en sous-sol ainsi que d’un local à vélos, pour un quotidien pratique et fonctionnel. * Les prix sont indiqués Hors Stationnement. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .