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appartement 4 pièces 107 m2 à vendre à Gradignan (33170)
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Vente appartement 4 pièces 107 m² Gradignan (33170)
300 000 €

Appartement 4 pièces Gradignan (33170)

Rare dans secteur, en avant premiere, dans un quartier très prisé, bel appartement t4,3 chambres avec balcons au centre de gradignan dans une résidence verdoyante. Venez découvrir ce bel appartement traversant de 106.55 m² entouré de verdure. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine donnant sur un balcon / loggia, d'un salon / salle à manger avec son balcon plein sud et sa vue imprenable sur le parc de la résidence. Un couloir avec rangements dessert la partie nuit avec trois spacieuses chambres équipées de placards, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc séparé. L'appartement est proche de toutes les commodités à pied. Il est doté d'un parking et d'une grande cave privée. Possibilite de le visiter aussi le samedi et le dimanche selon vos disponibilites. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 362 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : coralie bigourd, tél. : 06 59 96 92 22, e-mail : coralie.bigourd@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 978 784 114.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 362
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 300 000 € (soit 2 804 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1312804
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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appartement 4 pièces 107 m2 à vendre à Gradignan (33170)
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