Appartement 4 pièces à vendre à Fameck (57290)

Iad france - vincent engler vous propose : rare / app rdc avec place de parking et grand extérieur / a fameck, 4 avenue françois mitterand, venez vous offrir cet appartement en rez-de-chaussée de 86 m² se composant d’une cuisine équipée, d’un salon / séjour avec un accès sur son vaste jardin et terrasse, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche et toilette sur-élevé, d’une buanderie, d’un second toilette séparé et d’un couloir avec rangements intégrés. Proches de toutes les commodités. Une place de parking en sous-terrain complète ce bien / volets électriques / fibre / chauffage individuel / pmr / contactez-moi sans tarder si vous avez des questions. Idéal primo-accédant, personne en fauteuil roulant, ou personnes âgées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rénové, lumineux, extérieur généreux : tout y est ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété soignée, cet appartement entièrement rénové propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et rare sur le secteur. Une belle surface, deux chambres, deux extérieurs, deux parkings privés : un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Ce que vous allez adorer Une pièce de vie traversante de 40 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, coin salle à manger et salon cosy. Un balcon de 7 m² côté rue, pour un petit café au soleil. Une grande terrasse de 38 m² côté jardin, sans vis-à-vis, parfaite pour recevoir, jardiner ou se détendre. Deux chambres confortables, une salle de bain pratique avec WC. Deux places de stationnement privatives dans un espace sécurisé. Appartement rénové récemment : vous n'aurez rien à faire, si ce n'est poser vos valises. Le quartier Situé sur l'avenue Jeanne d'Arc, un secteur recherché de Fameck, à proximité immédiate : des écoles, commerces, services des axes autoroutiers A30 / A31, pour rejoindre Thionville, Metz ou le Luxembourg des zones d'activités (Uckange, Hayange, Florange) à quelques minutes en voiture L'environnement est calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant très connecté. Un vrai plus pour les familles et les actifs frontaliers. À retenir Appartement traversant et rénové Double extérieur : balcon + terrasse 2 places de parking privatives sécurisées Petite copropriété calme et bien tenue Emplacement stratégique à Fameck Bon à savoir L'appartement est au 1er étage sans ascenseur Une opportunité rare C'est le genre de bien qui ne reste pas longtemps sur le marché : lumineux, bien agencé, avec des prestations rares dans cette gamme de prix. Idéal pour un jeune couple, un premier achat, ou un investissement locatif de qualité sur un secteur porteur. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 586597 ).

Découvrez cet appartement de 91 m² situé à Florange au deuxième étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie agréable avec ses deux chambres et ses volumes généreux. En bon état général, ce bien propose un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine. Profitez d'un balcon accessible depuis la chambre. En annexe : un garage vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2952.

Vendu ayant de nombreux acquéreurs et investisseurs dans mon fichier clients pour ce type de bien dans le secteur, n'hésitez pas à me faire part de votre projet immobilier, mes estimations sont gratuites. ________________________ 20 minutes du luxembourg / 20 minutes de metz / 7 km de la gare de thionville appartement f4 (3 chambres) de 75 m² avec loggia au 3 ème et dernier étage appartement de type f4 rénové habitable de suite de 75,27 m² (hors loggia de 4 m²) comprenant 3 chambres, salon, cuisine équipée donnant sur la loggia de 4 m², salle de bains moderne, wc individuel et dégagements (possibilité placards et penderie). Appartement lumineux comprenant des fenêtres doubles vitrages récentes (toutes oscillo-battantes), dalle béton, interphone, fibre optique installée, chauffage au gaz individuel avec une chaudière produisant l'eau chaude avec radiateur en acier, compteur gaz et électrique individuel. Le tout situé au calme au retrait de la rue nationale au sein d'une copropriété de 28 lots principaux à proximité immédiate du carrefour et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, loisirs et santé). Charges de copropriété : 95 € / mois comprenant l'eau froide, l'électricité des communs, la gestion du syndic de copropriété, les travaux d'entretien et l'assrance de l'immeuble. Taxe foncière : 650 € dpe : e / e pas d'amiante ni de plomb. Possibilité en option d'un garage privatif pour 15 000 € supplémentaires, il est de 20 m², il se situe au pied de l'immeuble avec système électrique pour la porte. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 878120.

À vendre – Serémange-Erzange Appartement au 2éme étage 3 chambres avec jardin 5 ares environ, garage + cave 26.90 m² et parking – Environnement calme Situé au fond d'une impasse, dans un quartier paisible de Serémange-Erzange, cet appartement de 67,90 m² vous séduira par son potentiel, son extérieur et ses annexes rares en copropriété. Dans une petite copropriété de 3 logements, l'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète en 2020 : Toiture, menuiseries extérieures, électricité, chauffage et sanitaires ont été refaits à neuf, vous garantissant confort et tranquillité. L'appartement se compose de : 1 séjour (avec possibilité d'agrandissement en abattant une cloison ), 3 chambres lumineuses, 1 salle de douche, 1 cuisine à équiper selon vos envies. Les + du bien : Un grand garage de 32 m² : idéal pour stationner, stocker ou bricoler, Un jardin privatif de 4 ares : rare en copropriété ! Une place de parking privative, Petite copropriété sans gros frais, Travaux d'aménagement intérieur à prévoir : gros œuvre déjà réalisé. Fort potentiel pour résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Quartier calme, proche des commodités et axes autoroutiers. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 594353 ).

Iad France - Nicolas Andreos vous propose : Appartement 4 pièces avec 2 balcons à Uckange - Rénové avec Garage ! Situé dans la charmante commune d'Uckange, cet appartement de 77,5 m² au sein d'un immeuble de 4 étages offre un cadre de vie confortable et pratique. Rénové avec soin, il séduira les amateurs de modernité et de praticité. Cet appartement comprend 4 pièces dont 3 chambres et un spacieux salon / séjour. Il dispose de 2 agréables balcons, idéaux pour profiter de l'extérieur. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, offrant un potentiel d'aménagement sur mesure. Rénové avec goût, cet appartement présente une belle harmonie entre modernité et fonctionnalité. La présence d'un garage vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'appartement bénéficie de divers équipements de confort tels que le rangement, un digicode et une entrée anti-intrusion, garantissant votre tranquillité. Le chauffage individuel au gaz assure une agréable chaleur durant les saisons froides. Les 2 balcons offrent des espaces extérieurs privés pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement situé, cet appartement permet un accès facile aux commodités et aux différents services de la ville. Pour ceux à la recherche d'un appartement rénové et fonctionnel à Uckange, cette offre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Andreos vous propose : Appartement lumineux de 71 m² environ avec 2 balcons – Idéal pour investissement ou premier achat, au 3ème étage d'une résidence calme à Uckange Découvrez ce bel appartement de 71 m² situé au 3ème étage sur 4 dans une résidence calme et bien entretenue d’Uckange. Ce bien, modulable et fonctionnel, offre un agencement optimal et un excellent potentiel locatif avec un rendement brut estimé à 7,5%. Parfait pour un premier investissement ou pour une résidence principale, il bénéficie d’une orientation sud, excellent pour un ensoleillement naturel. Caractéristiques de l’appartement : Surface : 71 m², comprenant 4 pièces modulables, dont la possibilité d’aménager jusqu’à 3 chambres. Disposition intérieure : Entrée : Spacieuse, avec placards intégrés pour des rangements pratiques. Pièces de vie : Un salon et un séjour séparé, offrant flexibilité pour créer des espaces de vie distincts et confortables. Chambres : 2 chambres lumineuses et à l'écart des pièces de vie. Cuisine : Cuisine aménagée partiellement. Espaces extérieurs : Deux balcons bien exposés, idéal pour se détendre ou aménager un coin extérieur et sans vis-à-vis direct ainsi qu'une cave, pour le stockage d'un vélo, poussette ou autres, très pratique ! Situation et commodités : Emplacement : À seulement 10 minutes à pied de la gare d’Uckange, facilitant l’accès rapide à Metz et au Luxembourg. Proximité : Commerces, écoles et autres services à proximité immédiate pour un quotidien agréable et simplifié. Points forts du bien : Rentabilité attractive : Rendement de 7,5% brut, idéal pour un investissement sûr et performant. Agencement flexible : Modulable selon vos projets personnels ou locatifs. Position : Situé au 3ème étage sur 4, offrant une vue dégagée et une tranquillité certaine. Ne tardez pas à visiter ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Mathieu vous propose : Appartement 4 pièces lumineux et spacieux à Florange. Découvrez ce charmant appartement de 65 m² situé au 2ème étage construit en 1970, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 2 chambres, cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et bien agencé. vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine séparée de 11 m² équipée, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger offre un espace convivial pour partager des repas et des moments de détente dans le salon. La salle de bain avec wc complète les commodités de cet appartement. L'appartement est complété par une terrasse, jardin et une cave. L'immeuble est bien entretenu et l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Idéalement situé à Florange, cet appartement offre un accès facile aux commodités du quotidien, aux écoles, aux commerces locaux et aux transports en commun. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des axes de communication principaux. Les points forts de cet appartement : -double vitrage -chauffage est production d'eau chaude au gaz de ville. -fibre Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans un appartement confortable et fonctionnel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 521217448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, sur la commune de Florange (57190), découvrez ce charmant duplex de 110 m² offrant un cadre de vie paisible et familial. Idéalement situé, ce bien profite d'une proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts pour des balades agréables. La ville dynamique propose également des activités culturelles et sportives pour tous les goûts, faisant de Florange un lieu de vie apprécié de ses habitants. Ce ravissant duplex se compose de 5 pièces, dont 2 chambres offrant un espace confortable pour une vie en famille ou entre amis. Bénéficiant d'une grande cuisine équipée, d'une cave et d'un garage, ainsi que de nombreux parkings à proximité, cet appartement allie fonctionnalité et praticité, offrant ainsi un lieu de vie agréable et bien organisé pour ses futurs résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse SOUSSI, Tél. : 06 41 77 17 17, E-mail : clarisse.soussi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 510 651 672.

Iad France - Aurore Galat vous propose : À vendre – Appartement spacieux de 83,53 m² à Clouange Idéalement situé dans un immeuble bien entretenu de 1970, cet appartement de 83,53 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Entièrement rénové, il dispose d’une cuisine moderne et fonctionnelle (installée il y a seulement 4 ans) avec équipements complets. La cuisine est directement reliée à un cellier avec un coin buanderie, pour un maximum de praticité. Ce bien se compose également de : 3 chambres lumineuses, Un vaste salon-salle à manger convivial pour vos moments en famille ou entre amis, Une salle d’eau moderne et élégante, Une cave et un grenier, parfaits pour des solutions de rangement supplémentaires. Proche des commodités et au sein d’un quartier agréable, cet appartement est idéal pour une famille ou un premier achat. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.73€ par mois (soit 2420.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité à Clouange, appartement lumineux de 4 pièces d'environ 73 m² avec balcon. Il se situe au deuxième étage d'une copropriété de trois étages sans ascenseur offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour une première acquisition ou pour une famille avec la possibilité d'une troisième chambre. Dès l'entrée, le couloir qui dessert la cuisine séparée, le salon-séjour bien agencé offre un espace de détente confortable avec son accès au balcon. Côté nuit, deux belles chambres offrent des espaces de repos paisibles. La salle de bain et les WC séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien. Le balcon de 4,3 m², idéal pour profiter de l'air frais et du soleil, complète cet espace de vie agréable. Une cave fait partie de ce lot pour vos rangements. Les équipements de confort tels que le câble TV, l'interphone, le double vitrage et le chauffage au gaz individuel sont déjà présents pour votre confort. Situé à proximité des axes routiers, des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'un premier logement ou d'un investissement locatif. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre à Marspich Hayange : Confort et praticité au rendez-vous Découvrez cet charmant appartement situé dans le quartier historique de Marspich, à Hayange. Bénéficiant d'une localisation idéale, vous serez à deux pas des commerces, écoles, médecins et bien desservi par les bus, avec un accès rapide à l'autoroute vers le Luxembourg et Metz. Ce logement offre un spacieux salon-salle à manger de 30 m², deux chambres 15.40 m² et 14 m², une cuisine fonctionnelle de 7.50 m², une salle de bain de 8.90 m², un dressing, ainsi qu'un grenier de 26 m² loi carrez aménageable en troisième chambre avec son coin penderie ou bureau. Sa terrasse de 27 m² vous promet de beaux moments de détente en extérieur. les loisirs à portée de main, Les amateurs de sports et de loisirs trouveront également leur bonheur avec des infrastructures variées : le Basket Club Hayange-Marspich, le club de football de l'US Marspich, ainsi que la MJC-MPT « Le Couarail », centre culturel et sportif emblématique du quartier. Parfait pour un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des services ! Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) 06 66 30 49 05 (réf. 569819 ).

Hayange exclusivite orpi quartier centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce grand et lumineux appartement f5 de 108 m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, cuisine équipée, vaste salon, séjour lumineux, 03 chambres dont une avec sa douche privative et ses placards, et une avec un balcon, une salle de bains équipée et un w.-c. Indépendant. Belle opportunité pour ce bien rare en parfait état général ! Pour toute visite et renseignements, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5330.

AMNEVILLE - rue Charles Peguy Découvrez ce vaste appartement de 93 m² niché dans un quartier résidentiel paisible d'Amnéville. Idéalement situé, il vous place à seulement 2 minutes de la zone thermale et de la Cité des Loisirs. Les accès autoroutiers sont un jeu d'enfant, avec l'A31 à 5 minutes pour rejoindre Metz ou le Luxembourg, et l'A4 à moins de 10 minutes en direction de Paris ou Strasbourg. Situé au 1er étage d'une copropriété de 14 logements, cet appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie généreux comprenant un salon, un séjour et une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec son coin repas et cellier. Côté nuit, il offre 3 belles chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec VMC. Le confort est assuré par une chaudière individuelle au gaz. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée, d'une place de parking privative et d'une cave. Au niveau de la copropriété, des travaux de remplacement des portes d'entrée, boites aux lettres et installation de visiophones ont été votés et seront payés avant la vente C'est une opportunité idéale pour une famille ou un couple en quête d'un lieu de vie spacieux, calme et pratique. Au niveau de la copropriété, des travaux de remplacement des portes d'entrée, boites aux lettres et installation de visiophones ont été votés et seront payés avant la vente La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4396.

[NOUVEAU] Terville, idéalement située entre Thionville, Metz et Luxembourg, offre un cadre de vie attractif avec ses infrastructures modernes et son dynamisme. Le programme Confidence, composé d'appartements de 1 à 4 pièces, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité : parquet, carrelage élégant, chauffage au sol et salle de bains équipée. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet à Terville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TERVILLE secteur Thionville Veymerange, très bel appartement situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing entièrement sécurisée et édifiée en 2009 en bordure de forêt. D'une surface habitable de 137 m², il se compose principalement d'un très grand espace de vie avec une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger et un salon, le tout sur une surface d'environ 70 m², très lumineux avec des baies vitrées donnant accès à deux balcons et à deux magnifiques terrasses sur le toit avec accès par escaliers en colimaçon. On retrouve deux chambres, une mezzanine pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau, une salle de bain avec douche italienne, baignoire et deux meubles vasque. Il y a également deux toilettes, un cellier, plusieurs placards, une buanderie, un poêle à granulés et le chauffage électrique au sol dans l'ensemble des pièces. Cet appartement atypique profite d'un emplacement au calme orienté Sud / Ouest face à la forêt côté Veymerange, avec ses terrasses "roof top" sans vis à vis pour une surface totale de 175 m². Trois garages avec portes motorisées dont un double complètent ce bien qui reste proche de toutes les commodités et axes autoroutier Luxembourg et Metz. Avec un confort intérieur et des qualités de prestation au rendez-vous le tout dans une décoration aux tendances actuelles vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Lien de visite virtuelle disponible après un premier contact téléphonique. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : 06 77 99 41 70, E-mail : morgan.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849 491 451.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité : Appartement T4 à Rénover à Rombas Vous recherchez un projet immobilier à transformer selon vos goûts et vos envies ? Cet appartement de 70 m² se composant comme suit est fait pour vous : une entrée, qui dessert, un WC, une cuisine séparé, une salle d'eau, trois chambres, un salon séjour et une cave vient compléter ce lot. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 niveaux construit en 1960, cet appartement offre un beau potentiel pour être rénové selon vos critères. Coté confort, on y trouve le chauffage urbain avec consommation individuelle, le simple vitrage ainsi qu'un interphone. Devis fenêtres effectué : 8000 € Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette situation vous offre l'opportunité de personnaliser chaque détail et de créer un espace qui vous ressemble vraiment. Situé au cOEur de Rombas, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore. Ne laissez pas passer cette occasion unique de façonner un appartement qui répondra parfaitement à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 226 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex neuf avec terrasse plein sud – Dernier étage avec ascenseur – Illange Dans la charmante ville d'Illange, découvrez ce superbe duplex neuf situé au dernier étage avec ascenseur, offrant 85 m² de confort moderne dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement Surface totale : 86 m² au sol - 66² habitables – espace de vie lumineux et bien agencé 3 chambres spacieuses Séjour bien orienté : luminosité naturelle toute la journée Belle terrasse de 15 m² idéale pour se détendre ou recevoir Prestations haut de gamme Résidence neuve livrée en 2024 – aucun travaux à prévoir Ascenseur, fibre optique, interphone Chauffage au sol individuel au gaz naturel Résidence sécurisée offrant calme et sérénité Emplacement privilégié Quartier paisible et résidentiel d'Illange Commerces, écoles et transports accessibles à pied Accès rapide aux axes routiers vers Thionville, Luxembourg, Metz A quelques minutes de la gare de THIONVILLE Idéal pour : Premier achat, résidence principale Investissement locatif rentable Ou tout simplement pour ceux qui recherchent un appartement moderne, confortable et sans travaux Stationnement en option Garage fermé, motorisé et éclairé (en supplément) Gaine en attente pour Branchement véhicule électrique. Place de parking extérieure disponible Une opportunité rare – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS A propos de la copropriété : Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 € Procédure en cours : aucune « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Jonathan Schiappa vous propose : Mondelange - Appartement T4 en rez-de-jardin avec souplex, jardin privatif et entrée indépendante. À vendre à Mondelange rare appartement T4 de 105 m² en rez-de-jardin avec souplex, bénéficiant d’une entrée totalement indépendante et d’un grand jardin privatif. Ce bien unique combine le confort d’une maison et la praticité d’un appartement, idéal pour famille, jeune couple… L’entrée individuelle donne accès à un hall desservant une première chambre, parfaite pour un bureau ou même l’exercice d’une activité libérale (autorisée par le règlement de copropriété), ainsi qu’un WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, comprend un salon et une salle manger ainsi qu’un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne. Des baies vitrées permettent un accès direct à une terrasse de 25 m² et à un jardin privatif, idéalement exposé. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, propose au choix une douche ou une baignoire. Il y en a pour tous les goûts et tous les styles de vie. Le souplex aménagé offre une grande chambre avec dressing et fenêtres, bénéficiant d’une bonne ventilation. Cet espace intime et chaleureux permet de séparer la zone nuit de la zone jour, offrant ainsi un confort et une intimité supplémentaires. Un garage fermé de 35 m², alimenté en eau et électricité, communique directement avec le jardin. Vous pourrez ainsi stationner jusqu’à deux véhicules, stocker du matériel ou encore créer un espace atelier, avec un accès direct au logement. Notez également qu’il y la possibilité de stationner deux véhicules devant le garage et qu’en plus, une troisième place de stationnement privative sur le parking de la copropriété en lot annexe. Situé dans une petite copropriété de 6 lots principaux, gérée par un syndic bénévole, cet appartement en rez-de-jardin avec souplex ne présente aucune procédure en cours et des charges maîtrisées. La prochaine Assemblée Générale est prévue pour septembre / octobre 2025. Côté technique Chauffage individuel performant par chaudière gaz à condensation (2013) distribution par radiateurs sur le niveau principal. Le souplex quand à lui bénéficie d’un plancher chauffant. Production d’eau chaude via cette même chaudière. Double vitrage et volets roulants motorisés. Fibre optique raccordée. Taxe foncière 2024 : 1016E. Atouts majeurs Appartement en rez-de-jardin, entrée indépendante, grand jardin privatif, terrasse 25 m², souplex aménagé avec chambre et dressing, garage 35 m² avec accès direct, petite copropriété, syndic bénévole, pas de travaux à prévoir. Bien rare à Mondelange, offrant volumes, indépendance et extérieur privé. Contactez-moi maintenant pour organiser une visite. Une vidéo de présentation de l’appartement est accessible sur demande pour les plateformes qui ne l’intègrent pas automatiquement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Idéalement situé à Mondelange, sur l’axe vers Luxembourg, cet appartement de 78 m² saura séduire par son confort, sa modernité et sa proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports et accès autoroutiers. Nichée au sein d’une copropriété calme et soigneusement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez : •Un vaste salon / salle à manger, lumineux, avec accès direct à un balcon. •Une cuisine équipée et aménagée, au design moderne et épuré. •Trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. •Une salle d’eau contemporaine, avec douche, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. •Une cave privative, parfaite pour le rangement. Cet appartement constitue une belle opportunité, notamment pour un premier achat. Une visite s’impose pour tomber sous le charme ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : À Mondelange, appartement avec deux chambres, garage et balcon. Idéalement situé, cet appartement spacieux de 80 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Il est situé au premier étage d’un immeuble construit en 2000, au sein d’une résidence calme et bien entretenue. L’entrée, aménagée avec un placard s’ouvre sur un salon séjour spacieux de 33 m² avec un accès direct à un grand balcon, à l’arrière du bâtiment. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 12 m² et 11 m² dont une avec accès au même balcon. La jolie cuisine équipée est séparée du salon séjour, la salle de bain nécessite un rafraichissement et les toilettes sont séparées. Vous profiterez également d’un garage avec mezzanine de rangement. L’appartement est situé à l’arrière de l’immeuble, à l’abri du bruit de la route, avec une vue dégagée. Pour votre confort : Chaudière gaz de 2018 avec entretien, bonne isolation, Interphone, fibre, vidéosurveillance de l’immeuble, entretien des communs et extérieurs géré par un syndic. Les charges comprennent, l’eau, l’entretien des communs, assurance, fond de travaux et aucune procédure n’est en cours. * A visiter sans tarder * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Giner vous propose : Ce charmant appartement situé sur les hauteurs de Moyeuvre-Grande représente une opportunité. Avec une surface de 74.66 m², cet appartement offre un potentiel d'aménagement infini pour créer un espace à votre image. Situé au troisième étage d'une copropriété de quatre étages, cet appartement est composé comme suit : Une entrée, un cellier, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains, un W. C séparé ainsi que trois chambres. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage pouvant accueillir un véhicule. Situé dans un quartier calme, vous bénéficiez d'une atmosphère sereine propice à la tranquillité et à la détente. Que vous soyez à la recherche d'un premier chez-vous douillet ou d'un investissement locatif prometteur, ce bien à Moyeuvre-Grande a tout pour plaire. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-moi pour programmer votre prochaine visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 832405781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier gianesini vous propose : appartement 4 pièces – 74,32 m² – moyeuvre-grande (secteur le trémont) ! Video en cours de realisation ! Situé dans la communauté de communes du pays orne moselle, au trémont, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Situé au 1er étage d’une résidence construite en 1959, l’immeuble comprend un rez-de-chaussée occupé par les garages et quatre étages d’habitation. La copropriété se compose de 60 lots, dont 24 lots principaux. L’appartement de 74,32 m² comprend une cuisine séparée donnant sur un séjour lumineux, trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Son exposition est–ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et un garage privatif complètent ce bien. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.52€ par mois (soit 1110.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Gianesini vous propose : À vendre - Appartement 4 pièces lumineux avec parking et cave - Moyeuvre-Grande, Froidcul. ! VIDEO DISPONIBLE ! Assurez-vous de la regarder pour une meilleure immersion. Situé dans une résidence des années 70, cet appartement situé au Rez-de-chaussée 4 pièce de 69 m² se trouve au sein d'une copropriété de 3 étages. Il se compose de : • Trois chambres spacieuses • Une cuisine séparée, à aménager selon vos envies • Un séjour lumineux grâce à une double porte fenêtres avec garde corps • Une salle d'eau fonctionnelle Le chauffage est au gaz individuel par radiateurs. Côté praticité, vous bénéficiez : • D'une place de parking privative • D'une cave à l'étage inferieur, idéal pour le rangement Idéalement situé à Moyeuvre-Grande, vous profitez d'un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thionville, une ville dynamique et agréable à vivre, idéalement située à proximité du Luxembourg et de Metz. Avec sa gare TGV, ses accès aux autoroutes A31 et A30, et un réseau de transports en commun efficace, Thionville bénéficie d'une connectivité optimale. Enveloppée de végétation variée, la résidence dispose d'un jardin à l'avant et d'un patio central généreusement planté, créant une oasis naturelle au cœur de la ville. Chaque appartement, du 2 au 5 pièces, est soigneusement conçu et doté d'une terrasse ou d'un balcon. Pour que chaque pièce reflète la personnalité de ses habitants, nous offrons un service de personnalisation sur-mesure. Contactez nos conseillers pour échanger à propos de votre projet immobilier Thionville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .