Appartement 4 pièces à vendre à Étoile-sur-Rhône (26800)

Sous compromis : Idéal investisseurs, à ETOILE SUR RHONE, dans une petite copropriété, appartement en duplex, T4 de 114 m², se composant d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec cellier, des toilettes. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et toilettes. Cet appartement est loué 644 euros par mois Hors charges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Prix hors honoraires : 129000 euros. Honoraires TTC à charge acquéreur : 4000 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 164 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beauvallon, dans le centre ville, appartement vendu loué. Il est situé dans un petit immeuble au 2 ème étage c'est un type 4 de 81 m² habitables. Il comprend une entrée, un séjour / salon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage individuel électrique. Menuiseries double vitrage. Loyer actuel de 509 EUR hors charges.

PORTES-LÈS-VALENCE – Appartement 4 pièces avec grande terrasse, garage et vue parc Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez ce superbe appartement récent de 86,27 m² situé au 1er étage d’une résidence neuve, sécurisée et de standing avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial et moderne, prolongé par une magnifique terrasse de 23,50 m² exposée plein Sud avec une vue dégagée sur le parc, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres, une seconde salle d’eau et des rangements fonctionnels. Les prestations sont de qualité : Résidence construite en 2024 Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir Chauffage individuel par pompe à chaleur DPE A Garage privé sécurisé Résidence calme et sécurisée Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. À découvrir rapidement ! En hyper centre de Portes Les Valence proche de toutes les commodités. Bien proposé par Sandra BASTIAN, agent commercial (903147825).

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 79 m² entièrement rénové, situé dans une résidence valorisée grâce à une isolation par l’extérieur, garantissant un meilleur confort thermique. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur moderne et lumineux, offrant une double exposition Est-Ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Le spacieux séjour de plus de 27 m² s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d’une vue dégagée exceptionnelle, avec en toile de fond les reliefs du Vercors. L’appartement se compose de : Une cuisine fonctionnelle et équipée Un séjour lumineux donnant accès au balcon Deux chambres confortables avec placards intégrés Une salle d’eau moderne Un WC indépendant Un dressing Une loggia pratique Côté prestations, vous bénéficierez de : Copropriété fermée et sécurisée Climatisation réversible pour un confort été comme hiver Interphone et connexion internet Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude Stationnement privatif et couvert Prix : 160 000 € Situé à Portes-lès-Valence dans son centre ville, à proximité des commodités Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort, de luminosité et d’un cadre de vie agréable avec une vue rare. À visiter sans tarder !

.Spécial investisseur ! Découvrez cet agréable appartement de 63 m², parfaitement entretenu et vendu avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence en cours de rénovation énergétique, ce bien bénéficiera prochainement d'un meilleur confort thermique sans travaux à prévoir pour le futur acquéreur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée avec loggia, de deux chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau. Pour un confort optimal, le logement est équipé d'une climatisation installée en 2025, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. Loyer actuel : 590 € hors charges par mois. Un garage peut également être acquis en complément du prix de vente. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, alliant rentabilité, confort et valorisation patrimoniale.

Dans une copropriété prochainement rénovée, avec un coût des travaux intégralement pris en charge par les vendeurs, découvrez ce bel appartement de type 4 situé au 3ᵉ étage. D'une surface habitable de 75 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour-salon de 30 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec cellier / buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de deux chambres ainsi que d'un dressing. Vous bénéficierez également d'une cave de 11 m² en sous-sol. L'appartement est en parfait état, très bien entretenu et dispose d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue agréable. La copropriété est calme et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Les travaux prévus comprennent notamment : le remplacement des fenêtres par du double vitrage PVC, l'installation de volets roulants, la mise en place d'une VMC, la rénovation du système de chauffage, le remplacement des garde-corps et du store banne, ainsi que l'isolation de la façade. DPE D actuellement Honoraires charge vendeur.

Iad France - Tanguy MARLHENS vous propose : Rénovation énergétique en cours pour ce bel appartement lumineux avec balcons. Situé sur la commune de Portes-lès-Valence, venez découvrir cet agréable appartement en RDC surélevé, offrant de beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d’une entrée, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un dressing. Classe énergétique F, mais d’importants travaux de copropriété déjà votés et entièrement à la charge des vendeurs vont améliorer fortement l’isolation et le confort thermique, un vrai plus pour l’avenir. Appartement lumineux, bien agencé, proche des commodités, écoles et axes principaux. Stationnement aisé dans la copropriété. Une belle opportunité à ne pas manquer – contactez-Mmoi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy MARLHENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une résidence sécurisée, à 2 minutes à pied des commerces, tout en étant au calme, appartement T4 au premier étage, avec ascenseur, d'une surface habitable de 81 m². Celui-ci se compose d'une cuisine semi ouverte sur la pièce à vivre qui communique sur la terrasse de 9 m², 3 chambres, et une salle d'eau. Menuiseries PVC, volets roulants. Un cellier ainsi qu'un garage motorisé complètent ce bien.

Exclusivite beaumont-les-valence batiment / entrepot a vendre, au calme, avec vue imprenable sur le vercors et les 3 becs, à vendre, un bâtiment agricole d'une surface d'environ 590 m² au sol + 115 m² environ de mezzanine comprenant une chambre froide, salle d'eau + wc et bureau sur une parcelle de terrain d'environ 2200 m². Disponible au plus tard le 1er décembre 2024. Possibilité de stockage, de diviser en boxes indépendants grâce a ses 4 grandes portes. Hors dpe.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Spacieux duplex de 113,89 m² offrant un excellent potentiel de transformation, situé en plein centre de Livron-sur-Drôme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement de type 4, traversant Est-Ouest, est installé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots aux charges réduites. Il propose une généreuse pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante équipée, ainsi que deux grandes chambres de 17,80 m² et 21,46 m². Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, une troisième chambre de 19,41 m² vous attend, accompagnée d’un vaste plateau brut de 105 m² au sol, permettant d’imaginer de multiples aménagements : Bureau, salle de loisir. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais les possibilités d’agencement sont nombreuses pour façonner un intérieur à votre goût. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter. Un bien définitivement à découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Valence, dans une jolie copropriété sécurisée, venez découvrir cet appartement au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d’un double séjour (possibilité d'une 3ème chambre) donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec un deuxième balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave et un GARAGE complète le bien. Côté technique, les huisseries sont en double vitrage pvc, les volets sont roulants électriques et le chauffage se fait grâce à la chaudière collective de l'immeuble. Travaux de rénovation énergétique votés et payés par le vendeur réalisés prochainement : isolation par l'extérieur, chauffage collectif par pompe a chaleur, chauffe eau solaire, huisserie des communs, VMC. Parking commun dans la copropriété en plus du garage privé. Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial (841 666 258).

Iad France - Donovan Depoix vous propose : Vous recherchez un appartement au calme, sans vis-à-vis, tout en étant à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités ? Découvrez ce charmant T4 de 64 m² en rez-de-chaussée surélevé, situé dans une résidence bien entretenue et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés, parfaits pour optimiser l’espace au quotidien. La pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres ouvertes sur la verdure, offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. L’appartement dispose de trois chambres d’environ 9,5 m² chacune, idéales pour une famille, un espace bureau ou un investissement locatif. La salle d’eau a été pensée de manière fonctionnelle avec un emplacement dédié à la machine à laver. Les WC sont séparés et disposent d’un lave-mains. Côté annexes, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’un grand local commun permettant de stationner vélos et motos en toute praticité. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité immédiate de la résidence. Vous pouvez profiter d'un jardin commun sécurisé au pied de l'immeuble. Pour votre confort, le bien est équipé d’une chaudière à condensation récente, du double vitrage et de volets électriques, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort optimal toute l’année. Ce bien vous intéresse ? Vous avez un projet ? Parlons en ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, très bel appartement de 90 m² en plein cœur de Valence, Avenue Maurice Faure Cet appartement spacieux, se situe au deuxième étage sur quatre, avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique. Lumineux et bien agencé, il dispose d'un séjour accueillant, de trois chambres confortables (aujourd'hui une des chambres a été transformée en séjour ce qui permet d'avoir une pièce de vie d'environ 36 m², mais peu redevenir une chambre), ainsi que d'un balcon de 15 m² idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur le château de Crussol. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une loggia pour le rangement, d'une place de parking privative pour votre confort, ainsi que d'un accès rapide aux commerces, transports en commun et espaces culturels. Cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement (beaucoup de demande sur ce secteur), alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Il est idéal pour de la location ou colocation. N'attendez plus pour venir le découvrir et vous laisser séduire par son emplacement exceptionnel au cœur de Valence. Les charges comprennent la consommation d'eau et le chauffage. Nombre de lots de la copropriété : 387, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2856€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 955285.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Exclusivité – Appartement avec jardin, prestations haut de gamme – Valence secteur gare Dans un quartier recherché de Valence, à deux pas de la gare et des commerces, la résidence L'Essenciel offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité. Au sein d’une résidence de standing récente (2019) et sécurisée, cet appartement développe 100 m² habitables avec une conception pensée pour le confort au quotidien. Dès l’entrée, la pièce de vie capte la lumière grâce à de larges ouvertures. L’espace, d’environ 43 m², s’organise autour d’une cuisine ouverte, moderne et conviviale. La véranda, intégrée comme une véritable salle à manger, prolonge naturellement le séjour vers l’extérieur avec ses baies à galandage. À l’abri des regards, un jardin privatif d’environ 60 m², aménagé avec soin et sans entretien contraignant, permet de profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit a été conçue comme un espace indépendant avec deux suites : une suite principale spacieuse avec dressing et salle d’eau, et une seconde chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour un confort optimal au quotidien. Un cellier / buanderie vient compléter l’ensemble, apportant un vrai plus en termes de rangement et d’organisation. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol au gaz, climatisation réversible, menuiseries aluminium avec volets électriques, isolation phonique performante. Le bien dispose également d’un garage fermé ainsi que d’une place de stationnement privative au sein de la résidence. Un appartement où chaque espace a été optimisé, permettant de vivre en extérieur comme en intérieur, dans un environnement calme tout en restant proche de tout. Commerces à proximité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Pastor vous propose : Opportunité pour investisseurs – Appartement T4 de 60 m² avec locataire en place Situé en rez-de-chaussée surélevé, dans le quartier recherché de Châteauvert à Valence, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, arrêts de bus. Très lumineux, il se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine équipée récemment rénovée avec goût, de trois chambres dont 2 avec placard, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Une cave complète ce bien et une place de parking est disponible dans la copropriété. Appartement vendu loué – bail de 36 mois signé le 17 octobre 2024. Contactez moi si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pastor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947944344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Châteauvert appartement de type 4, dans une petite copropriétaire avec isolation refaite par l'extérieur. Cet appartement très lumineux, au 3 ème étage, nous offre deux grands balcons avec une magnifique vue sur le vercors côté séjour et sur l'Ardèche côté cuisine. Très belle pièce de vie avec possibilité de 3 chambres ou espace bureau. vaste cuisine aménagée et coin nuit avec deux chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage collectif au gaz avec chaufferie récente, isolation complète du bâtiment et double vitrage pvc. Référence agence : 563.

À vendre à Valence, un appartement charmant et lumineux situé au rez-de-chaussée, idéal pour les couples ou les petites familles. Ce bien dispose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable de 67,63 m². Profitez de la proximité des transports en commun avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne 08. Pour vos déplacements plus lointains, la gare SNCF Voyageurs est à 7 minutes de marche, vous permettant de rejoindre facilement vos destinations. La copropriété dispose d'un parking commun sécurisé. Proposé au prix attractif de 150 000 €, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial (841 666 258).

Entre la Place de la Paix et la rue Chateauvert - Dans une copropriété de standing Bel appartement de type 4 de 79.38 m² loi carrez. Situé au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur - cet appartement entièrement rénové en 2020 vous offre de belles prestations ! Une déco chaleureuse et sobre - et techniquement aucun travaux à prévoir : chauffage individuel gaz (chaudière 2018) - double vitrage - volet roulant - tableau électrique refait !   Un beau volume de pièce de vie de 36 m² environ avec cuisine ouverte et entièrement équipée ! Deux chambres 11 m² et 14 m²  - de nombreux rangements et un espace buanderie. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un balcon de 9 m² exposé EST avec vue sur le Vercors ! et vous pouvez également profiter du parc de la copropriété. Cet appartement est agrémenté de trois annexes : une cave - un garage en sous sol avec un grand placard de rangement dans le fond - et dans la cour de la copropriété une place de parking privative. Emplacement - Lumière - Exterieur - Commodités sont les atouts de ce bien et surtout aucun travaux à prévoir ! Bien sousmis au statut de la copropriété - charges annuelles 1512EUR comprenant fond de roulement Alur. Copropriété de 164 lots dont 33 appartements  DPE ANCIENNE VERSION DATANT DE AOUT 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BAISSE DE PRIX. Idéalement situé au centre ville de Valence, proche préfecture. Votre agence Kévork'immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, la vente d'un appartement de type 4, de plus 72.25 m² carrez, ainsi qu'une loggia de 2.53 m². Il est situé au 2è / 3 étage et voici sa distribution : une cuisine équipée avec placard, un séjour double, deux chambres dont une avec placard et l'autre un aménagement, une salle d'eau, des toilettes séparées, et deux caves. La copropriété est composée de 33 lots, dont 16 principaux. D'énormes travaux viennent d'être votés. Seul le propriétaire actuel en a la charge exclusive. Je vous liste les grandes lignes : - isolation thermique par l'extérieur, avec ravalement de façade, - menuiseries PVC avec volets roulants, - flocage caves et commerces, - réfection étanchéité de la toiture terrasse avec isolation, - ventilation (VMC), - peinture des communs. Votre copropriété va vraiment faire peau neuve. L'autre atout majeur, le montant des provisions sur charges annuelles qui s'élèvent à 1 035 euros, dont 66 euros de cotisation de fonds travaux, soit seulement 87 euros / mois. Le DPE réalisé le 23.07. 2024, indique un classement énergétique en ' D ', ( 210 kWh / m² / an), et un GES en ' D ' ( 45 kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 210 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 204 kWh / m² / an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 400 et 1 930 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Bien entendu, à l'issue des travaux de rénovation énergétique déjà votés, le DPE de ce produit sera beaucoup plus performant. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 87 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre, Valence (26000) Rue du Marechal Joffre, au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée de 8 logements, appartement rénové de 4 pièces comprenant un hall d'entrée, un salon-séjour avec parquet d'une surface de 15.52 m², une cuisine aménagée et semi-équipée, 3 chambres avec parquet, une salle de douche et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière individuelle gaz, les menuiseries sont en double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1950€ par an (année de référence 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Appartement T4,3 chambres, très lumineux d'environ 73 m², à proximité immédiate du Lycée Camille Vernet. Situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son emplacement recherché : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. L'appartement se compose d'un salon agréable donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur le salon), de trois chambres confortables dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le parquet apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Un balcon complète l'espace de vie et offre un extérieur appréciable au quotidien. En annexes, vous bénéficierez d'une grande cave d'environ 7 m² ainsi que d'un très grand local vélo au sein de la copropriété. Le stationnement est facile et gratuit à proximité. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage individuel par chaudière gaz, de menuiseries en double vitrage bois, d'une porte d'entrée sécurisée, d'un interphone (neuf 2025) et d'un badge d'entrée de l'immeuble. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 615.

Appartement T4 de 68 mètres carrés traversant Est-Ouest avec balcon. Celui-ci est composé d'une cuisine séparée équipée, un séjour de 16 m², un salon ou chambre de 10 m², deux autres chambres de 10 m² chacunes, une salle d'eau et un wc. Très lumineux et agréable, aucun travaux à prévoir. Vous pourrez profiter avec cet appartement d'un parking réservé à la copropriété ainsi qu'une cave fermée à clé. Quartier calme et proche de toutes commodités et commerces. À propos de la copropriété : - Charges trimestrielles : 400 EUR comprenant l'eau et le chauffage collectif au gaz. Chauffe-eau électrique indépendant pour l'eau chaude. - Pas de procédure en cours Coup de coeur assuré.

Offres exceptionnelles du 20 / 04 au 20 / 06 offre commerciale : jusqu'à 50 000 € de remise + frais de notaire offerts t2 : -10 000 € t3 : -15 000 € t4 : -40 000 € t5 : -50 000 € offre spéciale : jusqu'à 12 500 € de remise + frais de notaire offerts frais de notaire offerts sur les t2 et t3 -2 500 € par pièce sur les t4 et les maisons t5 (jusqu'à 12 500 € de remise) offres soumises à conditions et selon disponibilités. Bienvenue aux jardins du cèdre, un ensemble immobilier d'exception situé au coeur de valence (26000). Construction en vefa avec livraison prévue au 1er trimestre 2028, cette résidence de standing propose des appartements neufs du t2 au t4 avec terrasse et parking en sous-sol, ainsi que des maisons t5. Prix à partir de : t2 : 155 964 € (tva 5,5 %) t3 : 186 082 € (tva 5,5 %) t4 : 244 936 € (tva 5,5 %) maison t5 : 294 433 € (tva 5,5 %) sous conditions de ressources. Conformes à la réglementation re 2020, les logements bénéficient de prestations de qualité : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, ascenseur et belle luminosité naturelle. La résidence profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités : bus, commerces, restaurants et espaces verts accessibles à pied. Les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent à quelques minutes, tandis que les services de santé sont rapidement accessibles. Les jardins du cèdre offrent un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et praticité. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un logement neuf dans un environnement recherché à valence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de standing - Quartier Montplaisir - Valence Dans une résidence sécurisée, de seulement 6 logements, cet appartement de type loft vous offre une superficie de près de 100 m² habitables (99.37 m² carrez) niché au coeur du quartier vivant de Montplaisir, à deux pas de toutes les commodités et des transports à pied. Installé dans une ancienne usine réhabilitée, c'est un lieu chargé d'histoire qui s'offre à vous avec ce bien d'une rareté absolue qui propose de grands volumes, une belle hauteur sous plafond et une ambiance industrielle peu commune. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, d'un coin bureau, de 2 chambres lumineuses dont une avec placard, possibilité de transformer à nouveau le grand cellier équipé d'une douche et lavabo en 3 ème chambre, grande salle de bains avec baignoire et douche, buanderie et WC indépendant. Côté praticité, le bien dispose de deux très grandes places de parking en sous-sol (permettant de stationner voitures, motos et vélos), ainsi que d'une vaste cave pour le rangement de m². Un local vélo commun est aussi à disposition ainsi qu'un espace commun de stockage. DPE en E. Nombre de lots : 6 lots principaux d'habitations - charges annuelles de copropriété : 800€. ? Contactez-nous dès maintenant pour venir le découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1680.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SPECIAL INVESTISSEUR – Situé à Valence, à proximité immédiate du centre ville de Valence découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée surélevé, Le bien est vendu occupé, avec des locataires qui s'y sentent bien. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur un séjour lumineux et sur la cuisine, de 3 chambres, d’une salle d'eau ainsi que d’un WC indépendant. La copropriété bénéficie également de place de parking privative facilitant le stationnement, un véritable atout au quotidien en centre ville. Les menuiseries sont en PVC double vitrage assurant l'absence de toutes nuisances sonores avec volets roulants électriques. Loyer actuel : 960€ par mois CC et 740€ par mois HC. Un investissement locatif idéal, offrant une rentabilité immédiate grâce à des locataires stables et sérieux.