Appartement 4 pièces à vendre à Entrelacs (73410)

EN EXCLUSIVITÉ : en plein cœur d'Albens, découvrez ce superbe T4 en duplex alliant charme, volumes et confort moderne. D'une belle surface, il se compose de trois chambres, d'une mezzanine pour un espace détente, ainsi que d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse. Le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. En annexe vous disposerez de 2 grandes caves. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce duplex est parfaitement adapté à la vie de famille. Un bien rare à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 4104.

Iad france - sebastien villiermet (07 83 74 78 13) vous propose : loft de 173 m² environ à albens. Et 192 m² environ au sol. Rénovation en 2019, pensé dans les règles de l’art et du feng shui : un lieu où énergie, matériaux et volumes s’harmonisent à la perfection. Au rez-de-chaussée : vous arrivez dans un grand hall lumineux qui invite à découvrir l'immense pièce de vie de 72 m² environ, composé de la façon suivante : une belle cuisine ouverte équipée, spacieuse et conviviale un salon chaleureux et une salle à manger une terrasse de 62 m² environ avec coin repas et espace détente un cellier et wc idéale pour les invités à l’étage, confort & intimité : une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc une chambre avec loggia, pleine de potentiel une chambre classique une salle de bain moderne avec wc et un grand placard intégré un sous-sol xxl : garage 3 places et possibilité d'acquérir tout le sous sol (202 m² environ) soit 5 places de garage supplémentaires, avec accès direct sur le logement en intérieur. Idéal pour artisans, collectionneurs, ou recherche d'un bien atypique. Accessibilité pmr : possibilité d’installer un ascenseur à la place du monte-charge existant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.58 € par mois (soit 558.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien villiermet ei (id 21805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

VOS FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS *! À 20 minutes d'Annecy direction Rumilly ! La résidence s'érige sur trois étages, auxquels s'ajoutent des combles, répartis au sein de deux édifices à l'architecture épurée. Elle se compose de 28 appartements, allant de 2 à 4 pièces, dont 6 sont éligibles au Bail Réel Solidaire (BRS est un dispositif permettant l'accession à la propriété tout en maintenant une maîtrise des prix du logement, en imposant des conditions de plafonnement des loyers et de revente. Ce dispositif est uniquement accessible sur dossier et conditions de ressources). Jardins en rez-de-chaussée ou généreux balcons qui viennent compléter ces espaces de vie résidentiels. Symbiose occupe une position centrale, offrant une proximité immédiate avec un supermarché, une banque, et des restaurants, tous accessibles dans un rayon de 100m. À moins de 500m, vous trouverez des boulangeries, une pharmacie, une école primaire, et une micro-crèche. De plus, le collège est accessible en moins de 8 minutes en voiture, suivi du lycée en 15 minutes. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux villes d'Annecy (15 minutes) et Aix-les-Bains (20 minutes) grâce à l'entrée d'autoroute A41 à seulement 4 minutes. Contactez-nous pour en savoir plus dès à présent ! Prix hors parking. * Conditions détaillées en espace de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Benoît Gerault vous propose : Découvrez ce très joli duplex T4 de 91 m² environ, idéalement situé au deuxième étage d'une petite copropriété, dans la charmante commune de Saint Félix à seulement 15mn d'Annecy ! Cet appartement, agencé avec beaucoup de charme, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa très belle hauteur sous plafond. Vous trouverez : - Entrée - Une chambre spacieuse avec dressing séparé - Un vaste séjour très lumineux, ouvert sur une jolie cuisine équipée - Grande salle de bain avec baignoire et cabine de douche - WC séparé À l'étage : - Deux chambres lumineuses - WC séparé En annexes : - Une Cave. - Un Superbe jardin privatif de près de 115 m² environ, parfait pour des moments de détente en extérieur. - Un grand parking collectif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Gerault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre a saint-felix : vous recherchez un programme qui sort de l'ordinaire alors venez le découvrir. Eco village niché au cœur de saint-félix. Chemin piétons accès aux écoles et commerces à pieds. Re 2020 qui rime avec respect de la nature et de l'économie. Du 2 au 5 pièces en rez-de-jardin ou en duplex. Parking en sous-sol, local à vélo. Tout est pensé pour votre confort. Accès proche de l'autoroute 3 kms et arrêt de bus à proximité. Annecy 20 kms et aix-les-bains 13 kms. Garage en sus. Contactez-nous vite ! Référence agence : 3875.

Découvrez notre nouvelle résidence à Rumilly ! À la croisée des lacs du Bourget et d'Annecy, Le Clos Martenex saura vous séduire par son architecture traditionnelle et raffinée, conforté pas ses prestations de grande qualité. Le tout dans un cadre préservé et verdoyant où son cœur d'ilot vous apportera quiétude et sérénité. À proximité du centre-ville, votre futur appartement du 2 au 4 pièces vous offrira la combinaison idéale d’un cadre champêtre aux abords d’une ville où il fait bon vivre. Parfaitement connectée, Rumilly se voit comme une opportunité pour vivre ou investir dans une commune dynamique idéalement située entre Annecy et Aix-les-Bains. Soyez les premiers et contactez-nous dès à présent pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chindrieux Appartement neuf T4 au 1er étage orienté Sud-Ouest Surface habitable : 80,37 m² / Surface totale : 92,42 m² Comprenant hall d'entrée, séjour avec un accès sur le balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

[offre exceptionnelle] jusqu'au 31 décembre, bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire offerts appartement témoin - venez visiter notre appartement décoré afin de vous projeter dans votre futur chez-vous. À rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée nexity au sein d'ocarina. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur généreux (terrasse ou jardin) pour vous permettre de profiter des beaux jours. Pour assurer votre confort et votre sécurité, bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur ou en sous-sol. > idéalement situé à 5 min de l'a41 et 6 min du centre-ville en voiture > arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine rumilly-annecy) > centre commercial à 3mn en voiture architecte : arlab architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveauté, t4 avec terrasse et belles prestations à grésy-sur-aix à seulement quelques minutes d'aix-les-bains, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 105 m² situé à grésy-sur-aix, dans une petite copropriété récente à très basse consommation, conforme à la norme re2020. Ce logement situé en étage séduit par sa pièce de vie lumineuse de 46 m², prolongée par une baie vitrée ouvrant sur une terrasse orientée sud, idéal pour profiter du calme environnant. Il comprend également 3 chambres confortables et une salle d'eau avec baignoire, douche et buanderie. Prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle volets roulants motorisés isolation renforcée re2020 ce bien est complété par 2 places de stationnement couvertes et un grand local vélos commun. Copropriété de 8 lots d'habitation, charges en cours de définition frais de notaire réduits à 3%. Guillaume burger (ei) agent commercial - numéro rsac : 929729374 - chambery.

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) Vente T4 en dernier étage avec vaste terrasse proche Aix les Bains. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) Vente type 4 en attique avec vaste terrasse proche Aix les Bains. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) Appartement type 4 à vente à GRESY SUR AIX. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) Vente type 4 avec vaste terrasse proche à Grésy sur Aix. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

À Grésy-sur-Aix, secteur calme et verdoyant sur les premières hauteurs, à seulement 8 min en voiture d'Aix-les-Bains (3,6 km) et 5 min de l'école du village (2,5 km) – Appartement T4 duplex de 109,30 m² au sol (93,30 m² loi Carrez) proposé en plateau brut à aménager ! Situé au sein d'une copropriété intimiste de 4 logements, ce bien profite d'une belle exposition traversante Est–Ouest offrant luminosité naturelle et vues dégagées sur le lac et les montagnes. Le projet d'aménagement prévoit : -Au 1er niveau : séjour avec cuisine ouverte de 43,80 m², ouvrant sur une terrasse de 22 m² orientée Ouest avec vue lac, salle d'eau avec WC. -À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC. Vendu avec un carport, une place de stationnement extérieure et une cave. Les aménagements intérieurs sont à réaliser par l'acquéreur, offrant une liberté totale de conception et la possibilité de créer un logement sur mesure. Les compteurs d'eau et d'électricité seront installés par les vendeurs. Une belle opportunité pour un projet de vie personnalisé dans un cadre verdoyant et recherché. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite sur place ! Bien vendu dans le cadre d'une opération immobilière dont les démarches administratives sont en cours - Acquisition possible dès mars 2026, sous réserve de réalisation du projet. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 18 (annexes incluses). Pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE.

À Grésy-sur-Aix, secteur calme et verdoyant sur les premières hauteurs, à seulement 8 min d'Aix-les-Bains (3,6 km) et 5 min de l'école du village (2,5 km) – Appartement T4 duplex de 99 m² au sol (90,40 m² loi Carrez) proposé en plateau brut à aménager ! Situé au sein d'une copropriété intimiste de 4 logements, ce bien profite d'une triple exposition Est-Sud-Ouest avec de belles vues dégagées sur les montagnes et le lac. Le projet d'aménagement prévoit : -Au 1er niveau : séjour avec cuisine donnant sur un balcon en angle Sud / Ouest de 17 m², offrant une vue dégagée sur le lac et les montagnes et accès par escalier à un jardin privatif, WC indépendant. -À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC. Vendu avec un carport, une place de stationnement extérieure et une cave. Les aménagements intérieurs sont à réaliser par l'acquéreur, offrant une liberté totale de conception et la possibilité de créer un logement sur mesure. Les compteurs d'eau et d'électricité seront installés par les vendeurs. Une belle opportunité pour un projet de vie personnalisé dans un cadre verdoyant et recherché. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite sur place ! Bien vendu dans le cadre d'une opération immobilière dont les démarches administratives sont en cours - Acquisition possible dès mars 2026, sous réserve de réalisation du projet. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 18 (annexes incluses). Pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE.

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) Appartement 4 pièces à vendre proche AIX LES BAINS. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) Vente T4 en rez-de-jardin proche Aix les Bains. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

À Grésy-sur-Aix, secteur calme et verdoyant sur les premières hauteurs, à seulement 8 minutes d'Aix-les-Bains (3,6 km) et 5 minutes de l'école du village (2,5 km) – Appartement T4 en duplex jardin de 98,80 m² Carrez, proposé en plateau brut à aménager ! Situé au sein d'une copropriété intimiste de 4 logements, ce bien profite d'une triple exposition Est–Nord–Ouest avec 130 m² de jardin côté Nord-Ouest. Le projet d'aménagement prévoit : -Au rez-de-jardin : séjour avec cuisine de 40 m², ouvrant par de larges baies vitrées sur un jardin de 130 m² orienté Nord-Ouest, dégagement avec dressing et suite parentale avec salle de bains. -À l'étage : dégagement, 2 chambres (dont une avec balcon de 7 m² exposé Ouest), salle de bains, WC indépendant. Vendu avec un garage de 20 m², une cave et une place de stationnement extérieure. Les aménagements intérieurs sont à réaliser par l'acquéreur, offrant une liberté totale de conception et la possibilité de créer un logement sur mesure. Les compteurs d'eau et d'électricité seront installés par les vendeurs. Une belle opportunité pour un projet de vie personnalisé dans un cadre verdoyant et recherché. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite sur place ! Bien issu d'une opération immobilière pour laquelle les démarches administratives sont en cours - acquisition possible dès mars 2026, sous réserve de réalisation du projet. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre total de lots : 18 (annexes incluses) Pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE.

Appartement grésy-sur-aix 3215ncl - découvrez cet appartement lumineux de 87,49 m² dans une petite copropriété sans charge idéalement situé à grésy-sur-aix. Bien à rafraichir parfait pour une famille ou un investisseur. Cet appartement dispose de 4 pièces bien agencées, offrant un espace de vie agréable. Les chambres sont spacieuses et dotées de rangements pratiques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur ! Un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 89 25 17 62 honoraires à la charge du vendeur - nathalie clement-lacroix - agent commercial - ei - rsac chambéry 853285666.

L'eden parc - programme neuf à grésy-sur-aix (savoie) appartement dernier étage à vendre proche aix les bains. Vaste t4 attique en vente à gresy sur aix. Découvrez l'eden parc, une résidence neuve signée alpina conception immobilière, idéalement située au coeur de grésy-sur-aix, à proximité immédiate d'aix-les-bains et du lac du bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre annecy ou chambéry en 20 min, genève en 45 min. Composée de 79 appartements du t2 au t5 répartis sur trois bâtiments, l'eden parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par alpina conception immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, l'eden parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la savoie. * prix hors annexes copropriété de 79 lots (pas de procédure en cours).

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) Grésy sur Aix vendre T4en attique avec vaste terrasse. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

Dans une petite résidence moderne de 8 lots principaux, découvrez cet appartement T4 traversant Nord / Sud situé au 1er étage, d'environ 105,46 m² (surface totale 123,34 m²). Construit sur une structure béton et aux normes de confort actuelles, ce logement offre des prestations de très bon standing ainsi qu'un cadre de vie agréable. – Séjour de 46,15 m² avec emplacement pour cuisine américaine – Accès à une belle terrasse d'environ 19,27 m² – Trois grandes chambres (15,86 m² / 15,12 m² / 12,80 m²) – Salle de bains de 6,80 m² – Toilettes séparées – Dégagement avec placard (7,21 m²) Prestations et équipements : – Menuiseries aluminium et PVC – Double vitrage et fenêtres coulissantes – Volets roulants électriques – Chauffage au sol par pompe à chaleur (individuel) – Système de rafraîchissement pour l'été – Internet, fibre optique, thermostat connecté, ventilation simple flux – Résidence sécurisée avec accès handicapé, clôture, éclairage extérieur, alarme incendie Annexes et stationnement : – Une place de parking couverte – Local à vélos collectif – Possibilité d'acquérir des stationnements supplémentaires selon vos besoins Informations complémentaires : – Bien récent – Disponible immédiatement – Charges minimes : 40 € / mois – Classe énergétique A (consommation & émissions) – Tout à l'égout – Construction : 2025 – Vue avec vis-à-vis Ce T4 bénéficie d'une localisation recherchée à Grésy-sur-Aix et d'un confort optimal au quotidien. À visiter au plus vite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au coeur de la charmante commune de Rumilly, TIE BREAK est un programme neuf haut de gamme qui réinvente le concept de l'habitat de standing. Chaque appartement est conçu avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées, pour vous offrir un espace de vie raffiné et accueillant. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue imprenable sur les environs. Implanté au sein du quartier paisible et verdoyant des tennis, TIE BREAK vous offre un accès rapide aux commodités locales : commerces, écoles, transports en commun et infrastructures sportives. Vous serez également à proximité des axes routiers majeurs, facilitant vos déplacements quotidiens. Appartements spacieux et lumineux de 2 à 4 pièces. Terrasses et balcons pour profiter des beaux jours. Salles de bains modernes entièrement équipées. Parking privé et sécurisé pour chaque résident. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, TIE BREAK représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de grande qualité dans une ville en plein essor. Bénéficiez d'un environnement privilégié tout en réalisant un investissement sûr et rentable. Contactez dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rumilly département haute savoie (74150) environnement privilégié du Massif des Bauges. Annecy en seulement 25 minutes par l'A41 et Genève en 40 minutes. Au 1er étage appartement T4 neuf de 77,95 m² dans résidence de standing, comprenant entrée dégagement, séjour / cuisine de 26,43 m², balcon, 2 chambres, dressing, salle de bains, salle d'eau, wc séparé, place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Magnifique T4 rénové de 80 m² Rumilly Idéalement situé prés de la ville, à proximité des écoles, du centre-ville, de l’hôpital et des commerces, cet appartement de quatre pièces a été entièrement rénové en 2023. Situé au troisième étage avec ascenseur, il bénéficie d’un salon lumineux et d’un design moderne. Profitez également d’un grand balcon offrant une vue dégagée sur la forêt environnante. L’appartement inclut aussi une cave et un local à vélo, pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique !