Vente appartement 4 pièces 66 m² Digne-les-Bains (04000)

225 000 €

Dpt Alpes de Haute Provence (04), à vendre DIGNE LES BAINS, APPARTEMENT 68 M2 dans RESIDENCE DE LUXE

Digne les bains (04) residence la pyramide, quartier des chauchets en centre ville. Baisse de prix pour ce bel appartement t3 moderne dans cette résidence récente, l'un des fleuron des résidences de luxe au coeur du centre ville, sans les nuisances sonores et entièrement sécurisée par visiophone, interphone et garage automatique fermé, et par ses 2 entrées : l'une piétonne par le boulevard gambetta et l'autre véhicules par portail automatique par la rue héroet. Cet appartement plein sud, de 68 m², situé au 2ème étage par ascenseur, se compose d'une grande pièce de vie de 32.50 m² salon / salle à manger sur cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur un grand balcon terrasse, le coin nuit par un couloir qui dessert 2 chambres avec placards, salle d'eau avec cabine douche et wc séparé. À l'entresol : cave de 6 m² et surtout un garage fermé pour handicapé de 18 m². L'entrée des garages également automatisée se fait à l'arrière du bâtiment ainsi que pour 5 places parking visiteurs par un portait automatique coulissant supportant le visiophone avec caméra et digicode pour les 15 appartements. À 100 mètres du parc gambetta avec ses installations ludiques et sportives, à 100 mètres du centre nautique et du cine-toiles, à 300 mètres du boulevard gassendi avec son marché paysan du samedi, ses commerces et ses administrations. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, portails et caméras) : 1000€ soit 83€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - réf. 928890.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR
Ascenseur
Garage
Parking
Cave
Terrasse
Calme
Orientation sud
Pour investissement
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces
2 chambres
1 WC
WC séparés
Salle d'eau
Cuisine ouverte
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Surface carrez : 66 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Balcon
Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Quartier : LES CHAUCHETS
Sécurité: Interphone
Vidéophone
A proximité: Proximité transports
Mesures fiscales: LMNP
Mesures fiscales : LMNP