Appartement 5 pièces à vendre à Digne-les-Bains (04000)

INVESTISSEURS, SAISISSEZ UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À DIGNE-LES-BAINS ! Situé sur le boulevard Victor Hugo, à moins de 400 mètres du centre-ville, cet immeuble mixte offre un fort potentiel locatif dans un secteur stratégique. Le bien s'organise sur deux niveaux distincts, offrant des usages complémentaires ou indépendants selon vos projets : Au rez-de-chaussée (104 m²), un local commercial de 78 m², idéal pour une activité professionnelle ou libérale (ancienne activité de kinés), avec deux grandes baies vitrées sur le boulevard, une entrée indépendante, une salle d'attente, une grande pièce principale modulable, des sanitaires, une douche PMR, un sauna et un accès direct au garage. Possibilité de division du local en deux unités distinctes avec entrées séparées. À l'étage, d'anciens bureaux reconvertis en un magnifique appartement de Type 5 de 100 m², lumineux, traversant est-ouest, composé de quatre grandes chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une entrée indépendante. Un bien à rentabilité modulable selon vos projets : Que ce soit en location familiale (T5 estimé à 900 € / mois soit 10 800 € / an), en colocation étudiante (4 chambres louées séparément pour un total de 1 500 € / mois sur 10 mois soit env. 15 000 € / an), ou via l'exploitation du local commercial (900 € / mois), ce bien offre de multiples scénarios d'exploitation. À cela s'ajoute le garage actuellement loué 60 € / mois. Division possible du local, usage mixte habitation / bureaux ou professions libérales : les revenus locatifs peuvent être optimisés, pour une rentabilité globale prometteuse ! Les + du bien : emplacement stratégique, forte visibilité, ville thermale en plein essor, préfecture dynamique, forte demande locative, possibilité d'entrée indépendante pour chaque usage, division du local possible, surélévation envisageable pour valorisation future. Un immeuble rare, offrant de nombreuses perspectives d'exploitation et de rentabilité. Pour toute précision concernant le bien ou la procédure d'achat, contactez-moi : Céline Cordat 06 87 24 51 05 Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 (réf. 586554 ).

Baisse de Prix ! À Digne-les-Bains, une opportunité rare s’offre à vous avec ce spacieux appartement de type 5, offrant 133 m² habitables (et 165 m² au total), complété par un vaste garage de plus de 26 m² et un cellier attenant. Situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement deux logements autonomes, sans aucune charge. Ce bien bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une ouverture sur trois faces, garantissant un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. Dès l’entrée, un extérieur privatif de 31 m² avec portail électrique vous accueille, menant à un élégant hall d’entrée, un cellier pratique, et un spacieux garage équipé d’un point d’eau. Un escalier baigné de lumière naturelle vous conduit à l’étage, où vous découvrirez une superbe pièce à vivre de plus de 55 m². Cet espace généreux, ouvert sur la terrasse de 16 m² par trois portes-fenêtres, est intelligemment agencé avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un coin détente. Le dégagement mène à un balcon côté ouest et propose de nombreux rangements. Le coin nuit se compose de quatre chambres confortables (ou bureaux), toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l’italienne et WC, auxquels s’ajoutent des toilettes indépendants. L’ensemble a été entièrement rénové en 2015, avec des prestations de qualité : menuiseries récentes en double vitrage, volets roulants électriques avec lames isolantes, isolation thermique intérieure et extérieure, combles, plafonds et planchers isolés, ventilation double flux, chauffage au sol électrique programmable pièce par pièce, et électricité conforme. Classé en C, il allie modernité, performance énergétique et sérénité. Ce bien se trouve dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun, des écoles, et des axes routiers. Un cadre de vie confortable et lumineux, à découvrir sans tarder. Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 306 m². La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Alpes de haute-provence : lionel et timothée thonnatte vous présentent en exclusivité sur la commune de digne-les-bains (04000) au centre-ville, ce bel appartement de 130 m² situé au 1er étage d' une petite copropriété r + 2 de 5 appartements. Composition : salon-séjour double, cuisine indépendante, trois chambres, bureau, salle de bains et wc, : cet appartement en bon état d' entretien est une belle opportunité ! Ce bien est actuellement loué 800 euros / mois. Budget : 189 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur) pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants lionel et timothée thonnatte au 07 70 18 30 35. Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com mandat 419586 rcs manosque 830136602 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et timothée thonnatte agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 100 euros. Lionel et timothée thonnatte (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 393317920 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alpes de haute-provence. C'est sur la commune de digne-les-bains, secteur des arches, que nous vous proposons en exclusivité ce superbe appartement t5 bis aux volumes généreux de 153 m² situés au 1er étage d une petite copropriété proche du centre ville. L' appartement offre une belle cuisine indépendante aménagée, un bureau, un salon séjour double de 40 m², 4 chambres, 1 salle d' eau, 1 salle de bains, 2 wc, 1 buanderie ainsi qu' une grande terrasse traversante exposée sud-ouest de 50 m², ; le tout en parfait état. En complément 2 caves, un jardin de 457 m² et 150 m² de combles dont 40 m² < 1.80m aménageables. Menuiseries neuves, volets électriques solaires, pac air-eau installée en 2022, isolation des combles permettent en outre à ce bien de bénéficier de très bonnes performances énergétiques. Budget : 298 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur) pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez nous au 07 70 18 30 35. Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et timothée thonnatte agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 417788 - des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 250 euros. Lionel et timothée thonnatte (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 393317920 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spacieux et lumineux appartement duplex entièrement rénové, situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, de WC séparés et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une immense chambre mansardée ainsi qu'une grande pièce semi-ouverte, également mansardée, pouvant accueillir deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Lumineux et traversant, cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal et la qualité de ses prestations visite virtuelle disponible sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2064 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MARAIS, Tél. : 07 56 80 30 05, E-mail : cyril.marais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 789 668 662.

Très bel appartement 130 m² environ, 3 chambres, possible 4 chambres, au coeur de la ville sur le boulevard Gassendi. Lumineux, au 4ème étage, calme, l'appartement est orienté à l'opposé du boulevard. Foncier 889€. (Les honoraires sont inclus dans le prix affiché) Il se compose d'une pièce à vivre, séjour salon de 42,5 m², 3 chambres 17 m², 11 m² et 22 m² et la possibilité de faire une 4ème chambre, salle de bain avec wc, salle d'eau avec un second wc, un dressing de 11 m², buanderie laverie, cuisine 9,5 m², cave 8,19 m² et un grenier. Chauffage central individuel au gaz, chaudière neuve 2025. Deux cheminées fonctionnelles pour l'agrément, l'une dans le séjour avec un insert, l'autre dans la grande chambre. Toiture refaite en 2000 - Huisseries double vitrage - Eléments de confort : appartement occupant tout le palier proposant 2 entrées, sol en tomettes provençales, portes en bois massif, balcon courant. Façade et parties communes refaites (peinture + électricité) N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Thierry Pomportes immobilier Digne-les-Bains Optimhome, agent commercial, conseiller immobilier OptimHome à Digne les Bains. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry POMPORTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 813 470 Greffe de MANOSQUE) 06 77 53 18 82 (réf. 593873 ).

Très bel appartement d'environ 130 m² avec 3 chambres, au coeur de la ville sur le boulevard Gassendi. Lumineux, au 4ème étage, calme, l'appartement est orienté à l'opposé du boulevard. Foncier 889€. Il se compose d'une pièce à vivre, séjour salon de 42,5 m², 3 chambres 17 m², 11 m² et 22 m², et la possibilité de faire une 4ème chambre, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec un second wc, un dressing de 11 m², buanderie 3 m², cuisine 9,5 m², 11 m² de dégagements, une cave privée de 8,19 m² et un grenier partagé. Chauffage central individuel au gaz. Deux cheminées fonctionnelles pour l'agrément, l'une dans le séjour avec un insert, l'autre dans la grande chambre, et un abris prévu pour recevoir environ un 1 / 2m3 de bois. Toiture refaite en 2000 - Huisseries en double vitrage - Eléments de confort : appartement sous les toits occupant tout le palier, sol en tomettes provençales sauf pièces de vie (séjour + cuisine + salle de bain avec carrelage) + portes en bois massif et 2 accès sur le palier. Balcon courant le long de la façade sur côté cour. Façade et parties communes refaites (peinture + électricité) N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Thierry Pomportes immobilier, agent commercial, conseiller immobilier OptimHome à Digne les Bains. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry POMPORTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 813 470 Greffe de MANOSQUE) 06 77 53 18 82 (réf. 575238 ).

Digne-les-bains (04) – idéalement situé en plein centre-ville, ce duplex de 120 m² avec séduit par ses volumes et son atmosphère raffinée. Il offre un cadre de vie élégant et contemporain. Possibilité de louer un garage en option. L'entrée mène à une cuisine ouverte sur un vaste séjour, complété par une salle à manger donnant accès à une terrasse, parfaite pour profiter d'un extérieur en ville. Ce niveau comprend également un cellier / buanderie et une salle de bain avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont l'une avec mezzanine et une autre avec balcon, ainsi qu'une seconde salle de bain et un wc séparé. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville et une climatisation réversible, garantissant bien-être en toute saison. Construit en 1990 puis rénové avec goût au fil des années, ce bien allie charme, modernité et prestations. En option, vous pouvez également louer un garage spacieux de 18 m² avec mezzanine de 10 m² et cave en sous-sol de 2 m². Porte motorisée et électricité déjà installées. Loyer : 150 € / mois. Sa localisation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie citadine : commerces, services, restaurants et marché provençal sont accessibles à pied. Un appartement de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amateurs de confort, d'espace et de vie urbaine au cœur de digne-les-bains. La copropriété et son règlement seront réalisées pour la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 357 725 - greffe de manosque) thomas alemany entrepreneur individuel 06 87 33 41 98 - réf. 917637.

Iad France - Eric Buscema vous propose : EXCLUSIVITE iad France - Proche centre-ville de Digne-les-Bains Appartement T5 de 119 m² atypique, 4 chambres situé à quelques minutes du centre-ville. Au sein d'une petit copropriété avec faibles charges, cet appartement vous surprendra par son agencement et ses prestations ! Après quelques minutes de présence, vous oublierez même que vous êtes en appartement car ON Y VIT COMME DANS UNE MAISON ! - 4 chambres - accès de quasi plain-pied (quelques marches à monter) - Chauffage gaz individuel (chaudière entretenue annuellement) - Cuisine dinatoire de 20 m² - Séjour / salon de 24 m² Et les prestations extérieures sont dignes d'une maison individuelle : - 1 cave de 17 m² - 1 terrasse de 55 m² carrelée et exposée plein sud - 1 jardin de 100 m² environ en continuité de la terrasse - 2 places de parking privatives dans la copropriété - 2 garages de 29 m² avec belle hauteur sous plafond pour l'un d'eux (adapté à un camping-car) - aucun vis-à-vis extérieur à la copropriété Eau du canal moyennant un forfait annuel dérisoire Si vous cherchez un appartement spacieux, proche du centre-ville et dans un secteur calme, avec plusieurs extérieurs, du rangement, parkings privatifs et garages, sans dépenser une fortune en charges de copropriété, ce bien atypique saura vous séduire ! Me contacter pour plus d'informations et programmer votre visite La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Mézel, cette maison en pierre de 140 m² séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Élevée sur deux étages, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à trois grandes chambres ainsi qu’à une salle de bains avec toilettes. À l’étage, la grande pièce de vie traversante est baignée de lumière. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que des toilettes pour plus de confort. Sous les toits, un espace détente vous attend : un lieu propice aux jeux, à la lecture ou simplement à la détente. Les deux grandes baies vitrées s’ouvrent sur une jolie terrasse tropézienne, parfaite pour profiter du soleil et de la vue. La maison dispose également de 75 m² de caves, idéales pour le stockage, le vin ou les bricoleurs. Vendue meublée (hors effets personnels), elle constitue un pied-à-terre idéal dans les Alpes-de-Haute-Provence, à proximité des sentiers de randonnée et à seulement 39 km du lac de Sainte-Croix. Une maison simple, lumineuse et pleine de charme, prête à accueillir de beaux moments de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.