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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Créteil (94000)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Créteil (94000)
390 000 €
-6.25 %

Appartement 4 pièces Créteil (94000)

Iad France - Eloïse Ojea (06 24 77 57 73) vous propose : * Visite virtuelle et vidéo de présentation sur demande * Découvrez ce superbe appartement duplex de 84 m² environ de 4 pièces avec terrasse, idéalement situé dans le quartier de la Pointe du Lac. Cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la station de métro 8 et de l'accès à l'autoroute, ainsi qu'à 2 minutes du lac et de toutes les commodités (écoles, supermarché, pharmacie, tabac, boulangerie, etc. ). Au premier niveau de l'appartement, vous trouverez une entrée, un grand salon de 31 m² environ disposant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle et d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 15 m² environ. Il y a également une première chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et une deuxième chambre. Au second niveau, vous pourrez profiter d'une chambre avec placard et de sa salle d'eau attenante avec WC. L'appartement est situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2015. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier dynamique, avec toutes les commodités à proximité, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et lumineux. Disponible 7 / 7 pour les visites. Contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eloïse Ojea EI (ID 7204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 600 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 390 000 € (soit 4 643 € / m²)
    -6.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.25 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1321041
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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