Vente appartement 4 pièces 92 m² Cluses (74300)

Appartement neuf type 4 de 82,15 m² avec un balcon de 10,55 m² Exposition SUD EST et 2 parkings INCLUS L'appartement possède un espace jour avec une entrée de 2,46 m² ainsi qu'un séjour / cuisine de 32,62 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, l'une de 11,60 m², l'autre de 9,76 m² et la dernière de 9,69 m². Une salle de bain de 4,43 m² avec WC séparé. Située entre Annemasse et Chamonix, et directement connectée à Genève grâce au Léman Express, la ville de Cluses regroupe un concentré d'entreprises attractives. Les sommets mythiques environnants et sa proximité avec de nombreuses stations hivernales (Flaine, Les Carroz d'Arâches. ) offrent à Cluses un cadre de vie privilégié, permettant de concilier vie pratique et loisirs. Situé à 5 minutes en voiture du centre-ville, et proche de toutes commodités, ce tout nouveau lieu de vie se dressera prochainement au sein d'une résidence conviviale aux lignes contemporaines. Elle sera composée d'appartements du 2 au 4 pièces ouvrant sur des balcons et terrasses, et offrant de belles vues sur les montagnes ! ELIGIBLE PINEL.

Iad France - Fanny Caffiaux vous propose : Magnifique Appartement T4 de 99 m² avec piscine sur le toit. La vue est à couper le souffle, venez le découvrir ! Découvrez ce superbe appartement T4 de 99 m², situé dans une résidence de standing à Cluses. Situé au rdc avec ascenseur, cet appartement offre une piscine privée sur le toit avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes, pour des moments de détente inoubliables. L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée d'une surface de 48 m², de trois belles chambres avec dressing et d'un bureau, offrant un agencement idéal pour une vie en famille ou entre colocataires. La salle de bain moderne avec douche et baignoire et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations de cet appartement sauront vous séduire : chauffage au chauffage urbain, câble TV, fibre optique, interphone, et système de ventilation mécanique. De plus, la résidence sécurisée avec ascenseur garantit la tranquillité et la sécurité des résidents. Profitez également des aménagements extérieurs, avec une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Une place de parking et un box sont également inclus pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Idéalement exposé au sud, à l'est et à l'ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les huisseries Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Cluses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique et chaleureux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement type t4 de 90 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite coropriete comprenant cuisine ouverte sur séjour donnant sur un grand balcon, 3 chambres, salle d'eau. Buanderie-garage. Place de parking privative. Secteur calme et ensoleille ! Coup de cœur assuré ! À voir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marinelle pelissier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°792 702 128 greffe de annecy) 07 71 03 83 28 (réf. 578910 ).

Appartement neuf type 4 de 82,15 m² avec un balcon de 10,55 m² Exposition SUD EST et 2 parkings INCLUS L'appartement possède un espace jour avec une entrée de 2,46 m² ainsi qu'un séjour / cuisine de 32,62 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, l'une de 11,60 m², l'autre de 9,76 m² et la dernière de 9,69 m². Une salle de bain de 4,43 m² avec WC séparé. Située entre Annemasse et Chamonix, et directement connectée à Genève grâce au Léman Express, la ville de Cluses regroupe un concentré d'entreprises attractives. Les sommets mythiques environnants et sa proximité avec de nombreuses stations hivernales (Flaine, Les Carroz d'Arâches. ) offrent à Cluses un cadre de vie privilégié, permettant de concilier vie pratique et loisirs. Situé à 5 minutes en voiture du centre-ville, et proche de toutes commodités, ce tout nouveau lieu de vie se dressera prochainement au sein d'une résidence conviviale aux lignes contemporaines. Elle sera composée d'appartements du 2 au 4 pièces ouvrant sur des balcons et terrasses, et offrant de belles vues sur les montagnes ! ELIGIBLE PINEL.

Iad France - Elsa Cohu vous propose : Rare appartement T5 avec garage et balcon à Cluses - Vue dégagée - Quartier Ponthior Situé dans la ville de Cluses, cet appartement spacieux de 93 m² offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Au 2ème étage d'une résidence construite en 1975, cet appartement bénéficie d'une jolie vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L'espace de vie se compose de 4 chambres lumineuses, d'une salle d'eau à rafraichir, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un cellier. Le salon indépendant offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un balcon de 5,5 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Les équipements de confort incluent le chauffage au gaz naturel avec distribution par radiateurs, un système d'interphone pour assurer la sécurité. Un garage et une cave complètent ce bien. Les commodités annexes ne manquent pas : un garage de 15 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un parking pour accueillir vos visiteurs, à deux pas des transports en commun (bus à 110m), d'une école primaire publique (900m), d'une clinique (470m), d'une boulangerie (1,2km) et d'un supermarché Carrefour (1,5km). La toiture a été rénovée il y a 10 ans et la chaudière a été changée il y a 4 ans, il n'y a donc pas de gros travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement familial confortable et fonctionnel, offrant une qualité de vie incomparable à Cluses. Contactez-moi pour une visite dès que possible ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 362.67€ par mois (soit 4352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel appartement t2 sur cluses à saisir. Neuf avec une surface au sol de 50 m², orienté nord. Comprenant : un appartement de 43 m², une terrasse de 6,60 m² deux places de parking l'appartement se situe au 3 -ème étage avec un séjour-cuisine de 22,5 m² (cuisine ouverte à l'américaine), 1 chambre de 12,4 m², une salle de bain wc, un balcon. De plus vous avez aussi une place de parking en intérieur et une place en extérieur. En basse consommation rt 2012 nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire, la résidence s'implante idéalement dans un environnement ouvert sans vis-à-vis proche. Alliant élégance et performance, la résidence a été conçue pour offrir le meilleur de l'immobilier neuf. Choix des matériaux, toitures végétalisées. Tout a été pensé pour optimiser le fonctionnement de la résidence. L'appartement révèlent une parfaite habitabilité avec son agencement soigné, pensé pour répondre aux aspirations actuelles. Ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées, le séjour offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse. En ce moment, ne le ratez surtout pas jusqu'au 15 mars une offre promotionnelle est en cours. Frais de notaire offerts, cuisine offerte ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fanny Caffiaux vous propose : Magnifique Appartement T4 de 99 m² avec piscine sur le toit. La vue est à couper le souffle, venez le découvrir ! Découvrez ce superbe appartement T4 de 99 m², situé dans une résidence de standing à Cluses. Situé au rdc avec ascenseur, cet appartement offre une piscine privée sur le toit avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes, pour des moments de détente inoubliables. L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée d'une surface de 48 m², de trois belles chambres avec dressing et d'un bureau, offrant un agencement idéal pour une vie en famille ou entre colocataires. La salle de bain moderne avec douche et baignoire et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations de cet appartement sauront vous séduire : chauffage au chauffage urbain, câble TV, fibre optique, interphone, et système de ventilation mécanique. De plus, la résidence sécurisée avec ascenseur garantit la tranquillité et la sécurité des résidents. Profitez également des aménagements extérieurs, avec une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Une place de parking et un box sont également inclus pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Idéalement exposé au sud, à l'est et à l'ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les huisseries Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Cluses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique et chaleureux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cluses, appartement tout neuf situé au premier étage. Appartement de T3 de 65 mètres carrées. Comprenant hall d'entrée, séjour cuisine de 27 m² avec un accès sur le balcon de 6 m². Deux chambres, Salle de bain WC séparé et 2 places de parking. Jusqu'au 13 Mars la cuisine est offerte ainsi que les frais de notaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.