Iad france - evelyne laurent (06 34 62 65 39) vous propose : appartement familiale au dernier etage avec jardin de 150 m², offrant une intimité totale sans voisins de palier, avec une vue dégagée et le luxe des combles aménageable. Entrée, un hall d'accueil avec placard parfait pour y déposer manteaux et chaussures, facilitant ainsi la vie de toute la famille. L'espace de vie se compose d'un séjour de 24 m² ainsi que d'une cuisine dînatoire attenante aménagée et équipée offrant 13 m² de confort et de fonctionnalité. Côté nuit, 3 chambres respectivement de 14,10 et 11 m² munis de placards de rangement, une salle de bain de 5 m² double vasque avec radiateur sèche serviette, wc séparé et buanderie, pouvant si vous le souhaiter être transformé en salle d'eau. L'appartement est très bien entretenu, nombreux rangements, fenêtres double vitrage, volets oscillo battant côté rue et roulant côté jardin, chaudière gaz à condensation économique neuve. Il possède également 2 grandes caves, il se situe dans un quartier pavillonnaire, l'appartement est au pied de toutes les commodités. Ecoles maternelle et primaire louise michelle à 5 mn à pied. Commerces de proximité au pied de l'immeuble : boulangerie, boucher, maraicher, pharmacie. Restaurant marocain et pizza à emporter. Transport en commun entre 2 et 10 mn à pied : bus 189 vers porte de st cloud, 190 vers issy centre pour métro 12,290 vers issy val de seine pour t2 / rer c, t6 vers métro 13 chatillon / montrouge et t10 vers croix de berny rer b. Clamart est une ville ou il y fait bon vivre avec son centre ville piétonnisé, ses nombreuses association sportives et culturelles, la forêt meudon / clamart, la proximité de paris via les transports en commun. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.67 € par mois (soit 980 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme evelyne laurent ei (id 33117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 150 m²
Etat: Construit en 1959
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.