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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Clamart (92140)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Clamart (92140)
597 000 €

Appartement 4 pièces Clamart (92140)

À mi-chemin entre la gare de clamart et le centre, au 2ème étage avec ascenseur cet appartement familial et traversant a tout pour vous séduire. Entièrement refait à neuf, il permettra à une famille de s'installer sans travaux dans un très beau 4 pièces de plus de 87 m² et de profiter, d'une part, de tous les commerces de proximité tant avec le quartier de la fourche que du centre (marché, super u, picard, futur monoprix,. ) et, d'autre part, de l'accès facilité aux transports en commun ferrés (train ligne n). Une cuisine de plus de 8 m² entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie d'environ 27 m² qui dispose d'un grand balcon de 7 m² plein ouest. Le côté nuit offre, quant à lui, 3 belles chambres de 10,11 et 13 m², toutes avec un balcon filant, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et des wc séparés. Très belle sectorisation scolaire : maternelle closiaux / élémentaire jean monnet / collège maison-blanche 2 caves en sous-sol et 1 place de parking extérieur complètent le bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 597 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie bedel, tél. : 06 22 01 79 33, e-mail : marie.bedel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 832 525 950.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 140
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 732 €

A propos du prix de cet appartement

  • 597 000 € (soit 6 784 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1300643
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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