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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Choisy-le-Roi (94600)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Choisy-le-Roi (94600)
185 000 €

Appartement 4 pièces Choisy-le-Roi (94600)

Iad france - nathalie guedj (06 14 29 56 36) vous propose : opportunité à saisir à choisy-le-roi ! Appartement 4 pièces 74 m² idéal famille situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 74 m² à rafraichir offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet sur-mesure. Composé d'une belle entrée, d'un double séjour spacieux et très lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres (3ème possible ), d'une salle de bain et d'un wc indépendant. * parking en sous sol et cave * les expositions sud / ouest apportent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Situé dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. Une place de parking vient compléter ce bien. Une belle opportunité pour investir et créer votre cocon à votre image. Chauffage, eau froide, gardien, entretien. Tout est compris dans les charges. Doubles vitrages sur tout l'appartement ! Proximité immédiate du parc de la mairie nathalie guedj votre mandataire iad disponible 7 / 7 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 317 € par mois (soit 3804 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj ei (id 27299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1967
  • A rafraichir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 304 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 184
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 804 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 185 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1503378
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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