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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Choisy-le-Roi (94600)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Choisy-le-Roi (94600)
259 400 €
-3.82 %

Appartement 4 pièces Choisy-le-Roi (94600)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé au cœur du centre-ville de Choisy-le-Roi, cet appartement familial offre un cadre de vie exceptionnel. Le logement, d'une superficie de 82.91 m², est parfaitement agencé avec une cuisine équipée, deux chambres confortables, un double séjour lumineux donnant sur un balcon, une salle d'eau comprenant un coin buanderie pratique, et un WC séparé. Le bien, en parfait état, témoigne d'un entretien régulier et d'une rénovation soignée. Les grands placards de rangement intégrés ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. L'ascenseur facilite l'accès au 5ème étage. La copropriété, construite en 1956, présente un caractère familial et convivial. De plus, la proximité des commodités, du tramway, des bus TVM et RERC, ainsi que du futur métro Ligne 15 (Mairie de Vitry-sur-Seine à 6 Stations de Tram) offre une accessibilité optimale. Cave de 6 m² et box fermé de 17 m² inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Lave vaisselle
  • Four
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 3 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1956
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 124
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 639 €

A propos du prix de cet appartement

  • 259 400 € (soit 3 125 € / m²)
    -3.82 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.82 % (-10 300 €) depuis le début de sa diffusion le 7 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : WI_48701_94_54
123webimmo.Com Vitry agence immobilière Vitry-sur-Seine (94400)
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La première chambre de 12 m2
Est orientée à l'Est,
La salle d'eau est spacieuse et bénéficie d'une grande douche à l'italienne
Il a été possible de créer également un espace buanderie très appréciable
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Ici, double vue de l'espace jardin très arboré et très apprécié.

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