Appartement 4 pièces à vendre à Chessy (69380)

Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite. Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également disponible. Investir dans ce programme immobilier neuf à Chessy, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais. Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir : ce t2 neuf de 43 m² avec un balcon sud au 2ème et dernier étage vous est proposé avec une place de stationnement privée au prix très compétitif de 216000€. Dès l'entrée, votre regard donne sur le salon avec cuisine ouverte de 24.10 m² qui ouvre sur le balcon sud de 6.49 m² au dernier étage sans vis-à-vis. La baie vitrée est équipée de brise soleil orientable (bso). Cet appartement est très bien pensé, très fonctionnel avec une vraie suite disposant d'une salle d'eau et d'un wc accessible directement depuis la chambre. Au deuxième et dernier étage d'une petite résidence construite aux dernières normes de confort et d'isolation, avec ascenseur, elle est idéalement située en coeur de village, avec tous les services accessibles en 5 minutes à pied. Un local vélos et un parc arboré sont également à disposition dans la résidence. Contactez-nous rapidement pour réserver et bénéficier des frais de notaire offerts : nicole au 06 33 98 51 85 nicole matonog est agent commercial en immobilier, immatriculée au rsac de lyon sous le n°490 895 298 et, est mandatée par l'agence pierre de lune immobilier (immobilière sf) dont le siège social est : 63 place de la libération – 69620 val d'oingt – etablissement secondaire 50 quai saint vincent 69001 lyon - sarl immatriculée au rcs de villefranche-tarare sous le n° 499 787 695 et titulaire de la carte professionnelle cpi 6902 2018 000 027 884 - cci beaujolais - caisse de garantie : qbe la defense tour a 92931 paris - rcp sérénis assurance sa.

Trop tard, vendu ! Situé dans le charmant village de chessy, proche gare et accès a89, à proximité des écoles et commerces, appartement de 64.5 m² avec 2 chambres. - le bien est soumis au statut de la copropriété - la copropriété comporte 6 lots.

Trop tard, vendu ! Appartement de 97 m², neuf, avec 100 m² de jardin ! Dans le prisé village du bois d ? Oingt ! Visitez depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle. Tous commerces à proximité, pharmacie, boucherie, tabac. Écoles maternelles, primaires, collège, proche a89 ! - le bien est soumis au statut de la copropriété - quotepart : 100.

* appartement vendu libre, au plus tard fin juin 2026 apres depart locataire * bully centre, c'est au cœur de bully, dans une petite copropriété en pierres dorées située dans une impasse calme et verdoyante que ce situe cet appartement t4 en rez de cour. Côté jour, il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 34 m² donnant sur la cour de 54 m². Côté nuit, il dispose de 3 pièces à usage de chambres ou de bureaux entre 8,55 m² et 11,80 m², d'une salle d'eau et d'un wc desservis par un grand dégagement. La vente pourra se réaliser dès que les locataires en place seront partis, au plus tard fin juin 2026. Chaque logement a son entrée privée, et bénéficie d'un espace de stationnement privatif pour stationner ses véhicules. Vous avez des questions ? Je vous invite à me contacter. Je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + : dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle hd, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Surfaces : 76.65 m² au sol soit 76.10 m² carrez nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété) : 120€ soit 10€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 943981.

Plateaux à aménager val d'oingt plateau à aménager – pierres dorées au cœur du beaujolais au cœur d’un hameau du beaujolais, dans une maison en pierres dorées, découvrez ce plateau de 98 m² à aménager, réparti sur trois niveaux dont un de plain-pied. Un projet d’aménagement est déjà conçu et peut être mis à disposition pour faciliter votre projection. Les bases sont solides : huisseries neuves, toiture révisée, vrd créés. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin privatif de 178 m², complété par une parcelle indépendante de 365 m² idéale pour un potager, un espace jeux ou un terrain de loisirs pour les enfants. Le bien dispose de deux stationnements extérieurs et s’inscrit dans une copropriété intimiste de deux lots. Un lieu de caractère, à façonner selon vos envies, dans un environnement calme et authentique. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr'. Arrosson : - agent commercial, ei (rsac n° 503 027 187 – greffe de lyon). Votre référent : bérengère jarrosson - agent commercial ei 06 18 12 51 44 bjarrosson@bridayimmobilier.com.

Iad France - Karine Saignant vous propose : Au sein de la résidence Le L’Orzana, cet appartement a été pensé comme une véritable maison sur le toit. À seulement 5 minutes de la gare, des commerces, des écoles et de la crèche, découvrez cet appartement unique ! D’une surface de 93 m², ce bien rare séduit immédiatement par sa pièce de vie baignée de lumière de 37 m². Elle s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 80 m², qui enveloppe l’appartement et offre une vie dedans-dehors des plus agréables, sans aucun vis-à-vis. L’agencement intérieur offre une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bains familiale, ainsi qu’un espace de vie convivial et fonctionnel. Pensé pour le quotidien, tout y est : un garage en sous-sol, avec possibilité de stationnement supplémentaire en option, et un accès rapide aux infrastructures essentielles pour une vie de famille pratique et sereine. Confort, espace, lumière, extérieur généreux et cadre de vie idéal… ce bien rare ne demande qu’à être visité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[éligibilité tva 5,5% * - frais de notaire offerts jusqu'au 31 / 03 / 2026 * ] vaulx-en-velin au cœur du village – résidence patio village - appartements neufs du t2 au t5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au cœur de vaulx-en-velin village, la résidence patio village se situe idéalement sur l’avenue georges rougé, à deux pas de la rue de la république et du parc elsa triolet, et offre un cadre de vie recherché alliant confort, modernité et nature. Soigneusement intégrée dans son environnement, la résidence dévoile une architecture sobre et contemporaine, rehaussée par des toitures en tuiles et des attiques qui rappellent l’esprit village du quartier. Éligible au prêt à taux zéro (ptz) et à la tva réduite à 5,5% * , ce nouveau programme sera composé de 51 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments. Découvrez dès maintenant les 20 logements du bâtiment b1, du 2 au 4 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon). Profitez d’un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : > de nombreux commerces à deux pas de la résidence (boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants… > parc elsa triolet au pied de la résidence > arrêts de bus ligne 37,57, c8 et nouvel arrêt « lesire » du futur tram t9 > crèches, écoles maternelles et primaire, collège, lycée et grandes écoles (ensa lyon, entpe…). Et bénéficiez également des atouts de la résidence patio village : > résidence sécurisée avec ascenseur > appartements spacieux et lumineux > chauffage collectif urbain > volets roulants électriques > stationnements automobiles * et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix sont affichés en tva 5,5% * ! * sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. * voir conditions sur notre site internet. * hors lots b14, b24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé sur la commune de L'ARBRESLE ! Au cœur d'une belle résidence sécurisée et soigneusement entretenue, découvrez ce superbe appartement T4, offrant une superficie de plus de 76 m². Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse de 17 m² idéalement exposée au SUD-OUEST. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre également la terrasse. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, dont l'une bénéficie d'un accès à la terrasse, salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent cet espace, tout comme de nombreux rangements qui facilitent votre quotidien. Pour votre confort, un garage double de 28 m² sécurisé en sous-sol. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités, de la gare, et de l'accès rapide à l'A89, facilitant vos déplacements. Classe énergétique : C Référence agence : 5819.

SOUS OFFRE AVEC ORPI L'ARBRESLE ! Situé en plein centre-ville de L'Arbresle, au sein d'un bâtiment en pierres plein de cachet, découvrez ce bel appartement T4 de 73 m², situé au 1er étage. Traversant Nord / Sud, il offre une agréable luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une cuisine américaine ouverte sur un salon / salle à manger convivial, bénéficiant d'une vue dégagée sur un petit parc arboré, véritable atout en cœur de ville. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. Chauffage individuel électrique Cave en sous-sol incluse Emplacement recherché : commerces au pied de l'immeuble et gare à seulement 5 minutes à pied Un appartement alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et situation idéale, parfait pour une famille ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 5824.

Trop tard, vendu ! En plein coeur de lozanne, appartement au dernier étage avec ascenseur, d'une résidence de 2005, de 71 m² avec 2 chambres et un balcon de 11 m² !

Iad france - nathalie pouget vous propose : en exclusivité appartement t4 avec balcon à l'arbresle venez découvrir cet appartement de 74 m² très lumineux, au calme. Il se compose de trois chambres, d'un grand séjour / salon donnant sur un balcon exposé sud-est, bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine toute équipée, une salle de bain, un wc séparé. Ainsi que de nombreux rangements. Une cave de 9 m² avec placard complète ce bien, un local en commun pour les poussettes ou vélo dans la résidence. De nombreuses places de parkings réservées aux résidents. * fibré * chauffage compris dans les charges * digicode * traversant * pas de vis à vis proche du centre, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles, du lycée, de la gare 7 minutes à pied. Sortie a89 gratuite, lyon en 25 minutes. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

[ dernières opportunités – offre exclusive * ] / fleurieux-sur-l’arbresle profitez d’une remise exceptionnelle de 1 500 € par pièce * . Découvrez le clos bel’air à fleurieux-sur-l’arbresle et visitez notre appartement décoré sur rendez-vous. Le clos bel’air est une résidence neuve qui conjugue cadre de vie paisible et connexions rapides vers lyon et villefranche-sur-saône. Bus, trains et ter assurent une mobilité facilitée vers la métropole, tout en permettant de profiter du calme et de l’environnement résidentiel de la commune. La résidence propose des appartements du 3 au 5 pièces, dans un cadre de vie privilégié, à seulement 100 mètres du centre-bourg, de la place commerçante benoît dubost et de l’école. Bénéficiant de belles expositions, les appartements offrent de vastes volumes, des prestations de qualité et un espace extérieur pour chaque logement : terrasse, balcon ou jardin privatif. Vous évoluez au cœur d’un îlot convivial, structuré autour de coursives et d’un patio paysager. Prix stationnement inclus. Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez nos conseillers lamotte à lyon, ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour en savoir plus et profiter de cette opportunité. (ref. 11943-1 / 1493-277666).

?  découvrez le hameau des vernays, votre nouvelle résidence entre ville et nature, à moins de 30 min de lyon.   - appartements du 2 au 5 pièces et maisons duplex avec jardin privatif - cadre naturel préservé, gare à 1,5 km, accès a89 et centre historique à pied - résidence végétalisée avec + 130 arbres, jardin de pluie et stationnements privatifs - prix imbattables grâce au bail réel solidaire et ptz : jusqu’à 50% de votre logement financé à 0% et tva réduite à 5,5%   une copromotion slci & icade.   ? Contactez vite nos conseillers pour profiter du meilleur choix dès l’avant-première ! Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Trop tard, vendu ! Au calme, à 10 min de villefranche sur saône et 20 min des accès a89, dans charmant village de pouilly le monial, bel appartement en rdc haut, de 98 m² dans maison en pierres dorées. - la copropriété comporte 2 lots - quotepart : 25.

Entre Lentilly et Fleurieux. Au sein d'une résidence récente sur de Lentilly. Jolie T4 de 88 m² agencé de la façon suivante : une entrée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé et un séjour / cuisine donnant sur le balcon 13.44 m². Vendu avec Parking extérieur sécurisé (Achat 2ème Parking Possible) A 15 minutes à pied de la gare tram / train. Accès Autoroute A89 5min Au calme vue dégagée sans vis à vis. Visite 360 : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Appartement de caractère - bâtisse du xix - charme de l'ancien a rénover - 90 m² + parking + grenier a seulement 9 km de l'a6 paris-lyon, proche des commerces, écoles et axes routiers. Situé au coeur d'un parc privé, au calme, cet appartement prend place dans une demeure ancienne construite au xix siècle, idéale pour les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Au premier étage (sans ascenseur), découvrez plus de 90 m² avec : hauteur sous plafond de 3,14 m murs en pierre de taille d'environ 50 cm, gages de caractère et d'inertie naturelle parquets dans les pièces de vie et les chambres cheminée vitraux anciens apportant une touche unique l'appartement se compose d'une entrée ouverte sur un séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d'ouverture), de deux chambres, d'une salle de bains, d'un espace bureau et de wc séparés. -> bien à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation sans dénaturer son âme. Des suggestions d'aménagement (peintures et mobilier) sont proposées afin de vous aider à vous projeter - photos non contractuelles. Annexes appréciables : espace privatif d'environ 15 m² dans le grenier collectif place de stationnement devant l'entrée possibilité d'acquérir un ou deux garages en sus. -> appartement sans balcon ni terrasse. Confort : bâtiment de caractère sécurisé par interphone fenêtres double vitrage installées dans le respect du style de la bâtisse chauffage collectif gaz avec répartiteurs (inclus dans les charges) eau froide incluse ballon électrique remplacé récemment les plus. Environnement recherché et paisible. Cachet architectural rare. Fort potentiel après rénovation. Idéal résidence principale de charme ou projet patrimonial dpe : e ges : e le bien comprend 3 lots : appartement, espace grenier et stationnement privé. Charges mensuelles : 300 euros (eau, chauffage, espaces verts, parties communes, assurance, fonds de travaux). Prix : 235 000 euros honoraires charge vendeur mandat n°434462 les informations sur les risques sont disponibles sur : georisques. Gouv. Fr pour visiter et concrétiser votre projet, contacter isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 i.turinetto@proprietes-privees.com conseiller immobilier agréé fnaim, sécurise et garantit votre projet nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3340 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 3300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

[nouveauté - centre-bourg de chessy] située à chessy les mines, à 2 pas du centre-bourg, la résidence ambre propose 27 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour les logements du rez-de-chaussée. En cœur d’îlot, un espace de convivialité pensé comme un jardin commun sera créé autour d'un magnolia et favorisera ainsi les échanges entre voisins. Un local vélos équipé et sécurisé sera également mis à disposition des résidents. À seulement 30 minutes de lyon, vous profiterez d'un cadre de vie naturel et préservé, dans le sud du beaujolais, au cœur de la vallée de l’azergue. Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de caractère - bâtisse du xix - charme de l'ancien a rénover - 90 m² + garage + parking + grenier a seulement 9 km de l'a6 paris-lyon, proche des commerces, écoles et axes routiers. Situé au coeur d'un parc privé, au calme, cet appartement prend place dans une demeure ancienne construite au xix siècle, idéale pour les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Au premier étage (sans ascenseur), découvrez plus de 90 m² avec : hauteur sous plafond de 3,14 m murs en pierre de taille d'environ 50 cm, gages de caractère et d'inertie naturelle parquets dans les pièces de vie et les chambres cheminée vitraux anciens apportant une touche unique l'appartement se compose d'une entrée ouverte sur un séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d'ouverture), de deux chambres, d'une salle de bains, d'un espace bureau et de wc séparés. -> bien à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation sans dénaturer son âme. Des suggestions d'aménagement (peintures et mobilier) sont proposées afin de vous aider à vous projeter - photos non contractuelles. Annexes appréciables : espace privatif d'environ 15 m² dans le grenier collectif garage fermé non attenant d'environ 18 m² place de stationnement devant l'entrée possibilité d'acquérir un second garage -> appartement sans balcon ni terrasse. Confort : bâtiment de caractère sécurisé par interphone fenêtres double vitrage installées dans le respect du style de la bâtisse chauffage collectif gaz avec répartiteurs (inclus dans les charges) eau froide incluse ballon électrique remplacé récemment les plus. Environnement recherché et paisible. Cachet architectural rare. Fort potentiel après rénovation. Idéal résidence principale de charme ou projet patrimonial dpe : e ges : e le bien comprend 4 lots : appartement, grenier, stationnement privé extérieur et 1 garage. Charges mensuelles : 300 euros (eau, chauffage, espaces verts, parties communes, assurance, fonds de travaux). Prix : 250 000 euros honoraires charge vendeur mandat n°434428 les informations sur les risques sont disponibles sur : georisques. Gouv. Fr pour visiter et concrétiser votre projet, contacter isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 i.turinetto@proprietes-privees.com conseiller immobilier agréé fnaim, sécurise et garantit votre projet nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3340 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charme et espace au rendez-vous ! Découvrez ce superbe duplex T3 bis de 63,83 m² Carrez (82 m² au sol), situé au premier étage d'un bâtiment de 1945. Profitez d'une belle hauteur sous plafond et de grandes chambres mansardées qui apportent caractère et cachet à ce bien unique. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 30 m² baignée de lumière vous accueille, accompagnée d'un bureau de 8 m² pouvant facilement servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4 m². L'escalier à vis original mène à l'étage où vous trouverez deux belles chambres de 13 et 19 m², idéales pour toute la famille. Côté pratique, vous bénéficiez de 2 stationnements extérieurs, d'un abri de jardin et d'un emplacement de choix à proximité des écoles et des transports. Prix attractif de 238 000 € — une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme. Référence agence : 400.

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Superbe triplex de 90 m² entièrement rénové -Très belles prestations- Situé dans un ancien corps de ferme, cet appartement offre un intérieur moderne avec de larges ouvertures en menuiserie aluminium, une toiture totalement refaite et isolée par le dessus, laissant la charpente apparente. La façade a été entièrement rénovée. Caractéristiques principales : - Surface loi Carrez : 83 m² environ - RDC : 1 espace de vie lumineux de 27 m². - 1er étage : •2 chambres de 9 et 10 m² avec un magnifique parquet et volets électriques. •1 salle d’eau avec douche. - 2nd étage : 1 suite parentale de 25 m² avec un superbe espace douche, meuble double vasque et toilettes. Cet espace permettra de réaliser le dressing de vos rêves ! - Extérieur de 30 m² environ, végétalisé. - 2 places de stationnement incluses. - Résidence fermée et sécurisée Emplacement : - Accessibilité : Accès à l’autoroute A89 en 5 minutes. - Commodités : Proximité des écoles primaires et collège ainsi que des services de bus et ligne de train pour Lyon. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien alliant authenticité et modernité, idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose mieux qu'un appartement : une maison de village sans charge de copropriété et rénovée en 2022 ! Si vous souhaitez poser vos valises et profiter de toute les commodités à pieds dans le beau et dynamique village de lentilly alors cette maison de village est faite pour vous ! Vous pourrez rejoindre la gare desservant gorge de loup et saint paul en 22 mns, faire vos courses. Le tout à pieds ! Cette maison a été entièrement rénovée par des artisans en 2022 factures a l 'appui. Maison " economique " : le dpe est en c ! Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter : d'une grande pièce de vie de 33 m² et d'une cuisine équipée ouverte design avec sa magnifique verrière et très fonctionnelle de 10 m². Soit 43 m² de pièce de vie ! Un conduit vous permettra d'installer une cheminée, un poêle a bois vous bénéficierez également d'une chambre, d'une salle d 'eau et de wcs séparés. En empruntant un magnifique escalier fait sur mesure, vous accèderez au 1er étage à 2 chambres de 11 m² et de 14 m². Un "coin" bureau est également très fonctionnel ! La taxe foncière est de 526 euros une grande cave de 32 m² et un local vélos complètent le bien l'électricité, la plomberie, l'escalier, les sols, la salle d eau, les menuiseries (sauf 2 ), la cuisine équipée, les radiateurs électriques, les placos, les peintures, tout est de 2022 ! Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1310 euros indexées aux années 2021 prix frais d 'agence à charge vendeur : 299 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425587. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Valeran Troccon vous propose : PLATEAUX À AMÉNAGER – T3 / T4 AVEC COMBLES – 140 m² Idéal résidence principale ou pour de l'investissement locatif. Développé sur trois niveaux, il propose 140 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces de vie. À l’étage, deux pièces supplémentaires permettent d’imaginer un coin nuit avec une salle de bain. Le dernier niveau, occupé par des combles aménageables, offre la possibilité de créer deux pièces supplémentaires : chambres, bureau ou encore une salle de jeux. La façade, l’ensemble des huisseries ainsi que la toiture ont été récemment rénovées, garantissant un environnement sain et valorisé, idéal pour vos futurs aménagements. Ses volumes, son potentiel et son charme en font une opportunité à ne pas manquer. À seulement 25 minutes de Lyon, sur la commune de Lentilly, connue pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités, découvrez ce bien offrant un potentiel d’aménagement intéressant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : En plein centre de Sain bel proche de toutes les commodités, écoles, gare, commerces. Un appartement rénové plein de charme et atypique avec sa magnifique charpente apparente. Situé au 2eme étage cet appartement vous offrira une vue dégagée sans vis a vis. Au premier niveau vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec son plafond cathédrale ! Une cuisine ouverte meublée et équipée, four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, une salle d'eau avec WC comprenant une grande douche, et meuble double vasque, 2 chambres de 11 m². À l'étage une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, douche et double vasque et un bureau / bibliothèque ouvert sur le séjour. Très belle rénovation avec des matériaux de qualité, excellente isolation phonique et thermique, chauffage électrique au sol sur le premier niveau et radiateurs à l'étage, cumulus faible consommation, classe énergétique B ! L'appartement se trouve dans une copropriété de 16 lots dont les parties communes ont été rénovées récemment, pas de travaux à prévoir. Vous pourrez acquérir en sus une place de stationnement privative dans un garage commun fermé. Vous serez a pas de la gare de sain bel, des commerces. Sain bel est une commune dynamique proche de Lyon et de l'autoroute A89. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez l’opportunité de réaliser un placement à fort potentiel dans la commune montante de l’Ouest lyonnais. Depuis 5 ans, Lentilly affiche une croissance démographique exceptionnelle. Les raisons de son succès : un cadre de vie plein de charme, de nombreux commerces de proximité, un marché convivial, une vie associative riche et une offre complète d’équipements scolaires, culturels, sportifs et médicaux. Son développement se nourrit également de zones d’activités dynamiques avec plusieurs entreprises de plus de 100 salariés. Desservie par le tram-train, l’A89 et la RN7, la commune se place à seulement 30 min de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .