Iad France - Laetitia Demptos (07 60 60 34 44) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence de quatre étages, construite en 2011, idéalement située à Chatillon. Avec une surface habitable de 89 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et confortable, véritablement composé de quatre pièces. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un vaste séjour de 28 m², accompagné d'une cuisine aménagée entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. L'appartement comprend une chambre parentale avec salle d'eau attenante et dressing, offrant intimité et confort. De plus, un dégagement mène à deux autres chambres, chacune équipée de placards pour le rangement, une salle de bain et des toilettes séparées. Profitez également d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin de 60 m², parfaits pour se détendre en plein air et profiter des beaux jours. Cet appartement est également équipé de volets en aluminium centralisés, toujours sous garantie, garantissant confort et sécurité. Deux boxes fermés sont également inclus, offrant commodité et tranquillité d'esprit pour le stationnement et le rangement. Idéalement situé à proximité du tram T6, station parc André Malraux, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux commodités locales. De plus, les écoles sont également à proximité, offrant un avantage supplémentaire pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 213.33 € par mois (soit 2560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Demptos EI (ID 50143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 80 m²
Etat: Construit en 2011
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.