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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

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Vente appartement 4 pièces 77 m² Champigny-sur-Marne (94500)

345 500 €

Appartement 4 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Nichée au cœur de Champigny-sur-Marne, cette résidence offre un havre de vie exceptionnel avec des appartements du T2 au T4, chacun bénéficiant d'une terrasse ou balcon ensoleillée et privatif permettant une luminosité naturelle et des vues variées sur l'environnement et la paisible rive de la Marne. Profitez d'un environnement calme avec parkings et espace vélos, soulignant l'engagement envers la sécurité. Les balcons offrent un espace idéal pour respirer, profiter de la vue ou même cultiver un petit jardin d'appoint, permettant des moments de détente en pleine nature tout en restant proche de la capitale. Les commodités quotidiennes, commerces, supermarchés et services utiles, sont à portée de main, tout comme les écoles maternelles, élémentaires et lycées à proximité facilitant la scolarité des enfants. Pour les loisirs, plusieurs parcs verdoyants, jardins fleuris et aires de loisirs, ainsi que des guinguettes en bord de rivière, offrent des possibilités de promenades, pique-niques et activités en plein air de quoi passer des moments unique en famille ou entre amis. En termes de transport, des lignes de bus, deux gares, ainsi que le RER A et E, offrent des options pratiques, tandis que des monuments emblématiques comme la Tour Eiffel, l'Arc de Triomphe et la Grande Arche de la Défense sont facilement accessibles. Référence du programme : "94500_960". Ce programme est en TVA5,5%. Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Pour investissement
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 4 m²
Mesures fiscales: Pinel

TVA 5.5%