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appartement 4 pièces 109 m2 à vendre à Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)
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Vente appartement 4 pièces 109 m² Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)
380 000 €

Appartement 4 pièces Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)

! Opportunité ORPI ! Secteur Terralumia Découvrez cet exceptionnel appartement T5 duplex de 124 m² habitables (109 m² Carrez) baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest et ses deux balcons. Ce bien vous offre un espace de vie généreux de 40 m², une cuisine séparée pour plus de confort, ainsi que trois chambres et un bureau pour vos moments de travail. Profitez également d'une salle de jeu pour des moments de détente en famille, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un WC séparé pour plus de commodité. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation à l’étage pour un confort optimal en toutes saisons. De plus, il dispose de deux caves d'une surface totale de plus de 18 m² et d'une place de parking pour faciliter votre stationnement. Un local à vélo est également disponible pour les résidents. Avec un diagnostic de performance énergétique de classe C, cet appartement duplex allie confort, espace et économie d'énergie. Visite virtuelle disponible sur demande Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir ce bien d'exception sans plus tarder ! Référence agence : 4917.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
  • Surface carrez : 109 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 855 €

A propos du prix de cet appartement

  • 380 000 € (soit 3 486 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 127 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : PFH9-293-2VQ
Coté Mont d'Or Immobilier

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