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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)
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Vente appartement 4 pièces 94 m² Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)
777 000 €

Appartement 4 pièces Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)

Laissez-vous emporter et rêvez de la vie dans cette magnifique résidence, offrant une variété d’appartements lumineux et spacieux, allant de 2 à 4 pièces, répondant ainsi à une diversité de préférence. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse ou d’un jardin privatif, offrant une vue dégagée et généreuse sur le paysage verdoyant du site. L’orientation des appartements garantit une agréable luminosité intérieure, créant un environnement accueillant et confortable. Les vastes espaces verts communs invitent les résidents à partager des moments agréables de convivialité. Les arbres en façade et la haie de bambou sont conservés pour offrir une palette végétale diversifiée. Cette résidence présente de multiples avantages, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de commerces, d'écoles, d'espaces de loisirs ainsi que d'associations culturelles et sportives. De plus, vous profitez d'une grande facilité de déplacement, avec des arrêts de bus à proximité, une gare ferroviaire à quelques pas, et un accès rapide au centre de Lyon, vous offrant une mobilité aisée pour vos trajets quotidiens. Champagne-au-Mont-d’Or est une charmante commune située dans la métropole de Lyon, offrant ainsi un équilibre entre vie citadine et calme résidentielle. Ce village, niché sur les hauteurs, est réputé pour ses vues panoramiques sur Lyon et les monts du Lyonnais, offrant des perspectives magnifiques, en particulier depuis le mont Thou. Il possède un patrimoine architectural intéressant, mais également des espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. Référence du programme : « 69410_193 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Jardin privatif
Sécurité
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 777 000 € (soit 8 266 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 69410_193_VILLA
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