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appartement 4 pièces 123 m2 à vendre à Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)
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Vente appartement 4 pièces 123 m² Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)
849 000 €
-1.28 %

Appartement 4 pièces Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)

Champagne au mont d'or, proche du centre, cet exceptionnel appartement en attique de 123,71 m² vous offrira une entrée de 10 m² avec placard ouvrant sur la pièce de vie de 61 m² triple exposition (n / o/s) avec accès à une magnifique terrasse de 71 m² dont une partie rangement de 3,74 m², vue très dégagée sur le vallon de rochecarbon et le parc. Une suite parentale de 13 m² avec salle d'eau et placard mural ouvre sur une loggia de 3 m² exposée sud. Le dégagement dessert deux belles chambres avec placards (12 m² et 11 m²), une salle de bains de 4,50 m² avec double vasque entièrement faïencée. Grande buanderie de 3,76 m² et toilettes séparés. Un box fermé ou deux en sous-sol sont disponibles en sus (à partir de 24 000 €). Très belles prestations : * chauffage individuel gaz * volets roulants électriques * carrelage 45x45 * parquet contrecollé chëne dans les chambres * salle de bain entièrement équipée * peinture finie * wc suspendu * cloisons acoustique type 'placostyl' * placards équipés résidence entièrement clôturée avec accès par vigik, porte palière blindée serrure 5 points, portier vidéophone, double porte sécurisée avec accès au sous-sol, alarme anti-effraction, anti-incendie, local vélos. À saisir ! 849 000 € en frais de notaires réduits. Dossier complet sur demande. Agence sandra viricel immobilier, agent commercial (ei) florence revel, 06 33 20 46 60.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : SUD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42

A propos du prix de cet appartement

  • 849 000 € (soit 6 902 € / m²)
    -1.28 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.28 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1782-431B
Actuel Transactions agence immobilière Lyon 6 (69006)
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