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appartement 4 pièces 107 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)

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Vente appartement 4 pièces 107 m² Caluire-Et-Cuire (69300)

590 000 €

Appartement 4 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

Situé dans le très prisé secteur de bissardon, à quelques minutes à pied de la croix rousse et du parc de la tête d'or, ce canut en duplex de 107 m² bénéficie d'une terrasse de 27 m² et d'un jardin de 200 m². Une entrée avec rangement dessert le niveau principal d'une superficie de 55 m² entièrement consacré à l'espace de vie. Ce dernier se compose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'un séjour / salle à manger donnant accès à une magnifique terrasse et à un jardin arboré, le tout développant une surface de 227 m². Un escalier en bois mène à un premier espace nuit pouvant accueillir deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Ce niveau est complété par une véritable suite parentale équipée de son dressing et de sa salle d'eau. La localisation, les volumes et le jardin sont incontestablement les atouts de ce bien d'exception. Deux caves voutées. Possibilité de louer un garage fermé. Classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1650 et 2290; copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164.00 euros. Loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: Nombre d'étages : 4

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 227 m²

Surface terrasse : 27 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 650 et 2 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.