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appartement 4 pièces 110 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 4 pièces 110 m² Bordeaux (33000)
430 000 €
-7.51 %

Appartement 4 pièces Bordeaux (33000)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 110 m² situé Rue Sainte-Catherine à Bordeaux. L'appartement est au dernier et 5ème étage d'un immeuble en pierres bordelaises du XIXème, dans la rue historique de Bordeaux ! Vous serez séduits par le charme de cet appartement, mêlant ancien et contemporain, ainsi que son calme et sa luminosité ! L'appartement propose un très bel et spacieux espace vie. Proche des commerces et de toutes commodités, en plein coeur de l'écosystème Bordelais. L'accès aux transports en commun est également idéal, grâce aux stations de tramway "Sainte-Catherine" - ligne A, et "Victoire" - Ligne B à 2 minutes, situées à 2 minutes à pieds. Vous pourrez également rejoindre la gare Saint-Jean en seulement 20 minutes en transport, en ligne directe ! Le bien se compose : - D'un séjour de 64 m², exposé Est qui donne sur la flèche Saint-Michel au loin - D'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée - D'une salle de bain lumineuse de 4,6 m², équipée d'une baignoire et d'une vasque avec miroir - De 3 chambres agréables et lumineuses, de respectivement 9,2 m², 8,6 m² et 9 m² Ce bien comporte également des toilettes séparées. La résidence ne comporte pas d'ascenseur. Une cave de 10 m² complète ce bien. Surface 107,5 m² Carrez et 112 m² au sol. Le système de chauffage est : Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre. La copropriété compte 40 lots. La taxe foncière est estimée à 1400 € environ. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface carrez : 107 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : Est
  • Quartier : Saint-Michel

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 392 €

A propos du prix de cet appartement

  • 430 000 € (soit 3 909 € / m²)
    -7.51 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.51 % (-34 900 €) depuis le début de sa diffusion le 27 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 124a58
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