BRS : MAGNIFIQUE 5 PIÈCES FAMILIAL DE 98 M² AVEC 4 CHAMBRES ET TERRASSE DE PLUS DE 22 M² !

* FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * MAGNIFIQUE 5 PIÈCES FAMILIAL DE 98 m² AVEC 4 CHAMBRES ET TERRASSE DE PLUS DE 22 m² !

* Un appartement aux volumes généreux, baigné de lumière, avec quatre véritables chambres et une magnifique terrasse pour profiter pleinement de la vie en famille !

* À Beauchamp, découvrez ce superbe appartement neuf de * 97,88 m² * , situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine.

Un bien rare par sa configuration : quatre chambres, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 32 m², deux salles d'eau et une grande terrasse privative de 22,55 m².

* Et si nous poussions ensemble la porte de votre futur chez-vous ?

* Dès votre arrivée, vous découvrez une véritable entrée de 6,49 m², qui permet de rejoindre les différents espaces de l'appartement tout en préservant l'intimité de votre foyer.

Avançons maintenant vers le cœur de la maison… ou plutôt de l'appartement, tant ses volumes et son organisation évoquent le confort d'une maison familiale !

### Un magnifique espace de vie de plus de 32 m² !

Vous découvrez une belle pièce de vie de * 32,20 m² * , réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Imaginez un grand canapé confortable, une belle table autour de laquelle réunir toute la famille, une décoration contemporaine aux tons chaleureux et une cuisine ouverte où préparer vos repas sans jamais vous éloigner de vos proches.

Les nombreuses ouvertures apportent de la lumière naturelle et renforcent cette agréable sensation d'espace.

L'agencement permet de distinguer harmonieusement le coin salon de l'espace repas, tout en conservant une atmosphère ouverte et conviviale.

* Mais le véritable coup de cœur vous attend juste derrière les portes-fenêtres… * ### Une superbe terrasse de 22,55 m² !

Ouvrons les portes-fenêtres du séjour et découvrons votre nouvel espace de vie extérieur !

Avec ses * 22,55 m² * , cette terrasse offre de très belles possibilités d'aménagement.

Imaginez une grande table pour les repas d'été, un salon de jardin confortable, de belles jardinières fleuries et pourquoi pas un espace de détente pour profiter des beaux jours.

Sa forme allongée permet d'imaginer différentes ambiances et de créer un extérieur accueillant pour toute la famille.

Autre avantage particulièrement séduisant : * la terrasse est également accessible depuis deux chambres !

* Un véritable prolongement de votre intérieur, pour profiter de l'extérieur sans quitter votre appartement.

### Poursuivons vers l'espace nuit…L'appartement propose * quatre véritables chambres * , idéales pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un bureau pour le télétravail.

La première chambre de * 11,48 m² * offre un bel espace pour installer un lit double et des rangements.

La deuxième chambre de * 11,31 m² * profite d'une configuration particulièrement agréable et d'un accès direct à la terrasse.

Imaginez une chambre d'enfant lumineuse, avec son bureau, ses rangements et la possibilité d'ouvrir directement sur l'extérieur !

La troisième chambre de * 10,70 m² * bénéficie également d'une ouverture directe sur cette grande terrasse.

Un espace idéal pour un adolescent, une chambre d'amis ou un bureau confortable.

Enfin, la quatrième chambre de * 10,40 m² * , située à proximité du séjour, offre une belle indépendance par rapport aux trois autres chambres.

Elle pourra parfaitement accueillir une chambre supplémentaire, un espace professionnel ou une pièce dédiée aux loisirs.

* Une organisation particulièrement intéressante pour préserver l'intimité de chacun !

* Deux espaces d'eau pour le confort de toute la famille * Continuons notre visite vers les pièces d'eau.

Vous profitez d'une salle de bains de * 4,85 m² * , équipée d'une baignoire, idéale pour les enfants ou pour vos moments de détente.

Une seconde salle d'eau de * 5,13 m² * , avec douche, vient compléter l'ensemble.

Un véritable atout pour une famille nombreuse : chacun peut se préparer à son rythme, sans les contraintes d'une salle de bains unique !

Des toilettes indépendantes de 2,32 m², une entrée confortable et des espaces de circulation bien organisés complètent cet appartement.

### Un appartement pensé pour une véritable vie de famille !

Ce qui séduit particulièrement dans ce cinq-pièces, c'est l'équilibre entre les espaces collectifs et l'intimité de chacun.

D'un côté, une grande pièce de vie conviviale ouverte sur la terrasse.

De l'autre, quatre chambres permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre univers.

Le tout dans un appartement neuf, avec * 120,43 m² de surfaces habitables et annexes * , terrasse comprise.

Une configuration idéale pour les familles qui souhaitent profiter de beaux volumes, sans renoncer au confort d'un logement contemporain.

### LES POINTS FORTS À RETENIR- * Appartement familial 5 pièces de 97,88 m² habitables. * - * 4 véritables chambres * , toutes supérieures à 10 m².- * Grand séjour avec cuisine ouverte de 32,20 m² * , idéal pour recevoir.- * Superbe terrasse privative de 22,55 m² * , véritable espace de vie supplémentaire.- * Terrasse accessible depuis le séjour et deux chambres.

* - * De nombreuses ouvertures * apportant une belle luminosité naturelle.- * Deux espaces d'eau indépendants * : une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau avec douche.- * WC séparés * , particulièrement pratiques au quotidien.- * Une répartition des chambres intéressante * , avec trois chambres regroupées et une quatrième plus indépendante.- * 120,43 m² de surfaces habitables et annexes * pour profiter pleinement de votre futur chez-vous.- * Le confort d'un appartement neuf * , avec un agencement adapté à la vie familiale.

* Vous recherchez un appartement où chaque membre de votre famille pourra trouver sa place, tout en partageant de beaux moments ensemble ?

* Ce grand cinq-pièces à Beauchamp pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

* Possibilité de soustraire une chambre afin de porter la réception à 43 m² * Contactez-nous pour découvrir cet appartement et donner vie à votre projet immobilier.

* FRANCOIS PIECHOWICZ AU 06 03 45 82 12. et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion93 Rue du Général Leclerc 95600 EAUBONNETel : 01 84 740 504.