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appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Batz-sur-Mer (44740)

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Vente appartement 4 pièces 98 m² Batz-sur-Mer (44740)

469 500 €

Appartement 4 pièces Batz-sur-Mer (44740)

Situé à Batz-sur-Mer (44740), cet appartement profite d'un emplacement privilégié dans le secteur de la côte sauvage, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. Proche de la mer, ce bien bénéficie d'une vue imprenable et d'un accès facile aux sentiers côtiers pour des balades revitalisantes. Les commerces, restaurants et services de proximité sont aisément accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Ce charmant appartement de 98 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, se compose d'une lumineuse pièce de vie offrant une vue mer, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables et spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Possibilité de créer aisément une troisième chambre. Le bien possède également une place de parking privative ainsi qu'une cave, des atouts non négligeables pour un confort de vie optimal. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien à Batz-sur-Mer séduit par son charme et son agencement fonctionnel. Appelez-moi pour une visite au 06 43 38 00 94 ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Vue imprenable

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.