Vente appartement 4 pièces 82 m² Allevard (38580)

Iad France - Ollivier Laget vous propose : EN EXCLUSIVITÉ SUR ARVILLARD – Et si votre prochain coup de cOEur était cet appartement d'environ 108 m² offrant le confort d'une maison, avec son jardin privatif, entre nature et montagne ? Situé au sein d'une petite copropriété de 9 logements, vous serez séduits, dès le franchissement du portail, par ce jardin privatif clôturé d'environ 110 m² où vous pourrez déjeuner à l'ombre d'un magnifique marronnier durant les belles journées d'été. En descendant trois marches, vous entrerez dans une agréable pièce de vie lumineuse de 28 m², composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon. Un premier couloir dessert deux chambres spacieuses et climatisées. Un second espace de distribution mène à une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'à un cellier / buanderie. Enfin, au fond du salon, trois marches conduisent à une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC, offrant un espace nuit parfaitement indépendant. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme d'un environnement naturel, les volumes d'une maison et la praticité d'un appartement. Ses atouts : • Jardin privatif sans vis-à-vis avec vue sur le massif de Belledonne • Environ 108 m² habitables • Séjour lumineux de 28 m² • 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative • Climatisation réversible installée en 2023 (sous garantie) • Charges de copropriété : environ 573 € / an • Taxe foncière : 878 € / an Une visite vaut toujours mieux que de longues descriptions. N'hésitez pas à me contacter directement par téléphone ou par SMS pour venir découvrir ce bien. À très bientôt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.75€ par mois (soit 573 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ollivier Laget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 919221622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Moulin vous propose : Esprit Maison - Superbe Duplex Lumineux avec Jardin + balcon et 2 places de stationnements à Allevard - À Visiter Rapidement ! Au calme ! À l’étage : - 1 grand séjour traversant d'environ 40 m², lumineux et conviviale, - 1 cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, - 1 buanderie d'environ 7 m² supplémentaire. - 1 large balcon, idéal pour installer un salon de jardin ou une plancha et profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : - 2 belles chambres, dont une de plus de 16 m² avec accès extérieur, parfaite pour savourer le calme. - 1 salle de bain complète avec douche et baignoire - 1 WC séparé - Nombreux rangements, espace spatieux et fonctionnel Très agréable ! On se croirait en maison ! Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. AUCUN TRAVAUX ! Chauffage urbain au bois. Tout est inclus dans les charges sauf électricité individuelle (uniquement lumière et énergie appareil électroménager) Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, chaude, chauffage, extérieur ect. Budget maîtrisé ! La copropriété propose un agréable espace central engazonné, avec table et assises en pierre, parfait pour partager des moments en extérieur dans un cadre paisible. Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir 2 places de stationnement Volumes généreux et belle luminosité Prenez RDV pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.67€ par mois (soit 3260.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.