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Iad France - Lauriane Labbe vous propose : Immeuble rénové en parfait état, composé de 3 appartements totalement indépendants Idéal projet multigénérationnel ou investissement locatif Emplacement : cOEur d’Allevard, à proximité des écoles et des commerces Structure : immeuble entièrement rénové, 3 logements distincts avec 3 compteurs électriques ( + 1 pour les communs),1 interphone par appartement, hall et escalier, pièce commune au rez-de-chaussée, débarras avec accès à la cave Détails des appartements : - RDC – Appartement 57 m² Grande pièce de vie avec cuisine de 35 m² lumineuse et avec un accès à la terrasse et au jardin 1 chambre 1 salle d’eau WC séparés Entrée avec grands placards Étage 1 – Appartement 71,3 m² Pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m² donnant sur le balcon 2 chambres avec placards 1 salle de bain WC séparés Entrée avec grands placards Étage 2 – Appartement 55,3 m² (surface au sol ~ 76 m²) Grand plateau unique avec espace cuisine équipée Possibilité de créer facilement 2 chambres (aménagements possibles) Points forts Trois appartements totalement indépendants, idéal pour location en bail séparé Parties communes bien pensées : hall, escalier, pièce commune au rez-de-chaussée Débarras avec accès à la cave offrant des espaces de rangement supplémentaires Emplacement recherché en plein centre-ville d’Allevard, proximité immédiate des commodités Vous recherchez une opportunité d’investissement ou un cadre de vie multi-générationnel au cOEur d’Allevard ? Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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En vente à Pontcharra : Programme de 19 logements du T2 au T4 Venez découvrir, ce magnifique T2 de 51 m² au rez-de-chaussée, dans un programme neuf situé proche du centre-ville de Pontcharra. Il est composé d'un grand séjour / cuisine de 29 m², une chambre spacieuse de 12 m², une salle d'eau et un toilette séparé. Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 8,44 m² et un jardin de 41 m² exposés Sud accompagnent ce bel appartement. L'immeuble possède un local vélo. Ce programme propose à la vente des appartements du T2 au T4 allant de 50 m² à 91 m². Livraison au dernier semestre 2026 Contactez l'agence Guy Hoquet Pontcharra plus de renseignements sur cette maison au 04 76 08 22 09.
En exclusivité, je vous propose de découvrir cette ancienne bergerie réaménagée, nichée au cœur du village de Francin, à deux pas des services et de la gare de Montmélian, sur l'axe reliant Chambéry à Grenoble. Avec ses 280 m² habitables, ce bien rare raconte une histoire et laisse entrevoir de multiples projets. Un premier appartement est déjà fonctionnel, un second peut être remis en service rapidement et les vastes plateaux restants n'attendent qu'une nouvelle vie. Qu'il s'agisse de créer plusieurs logements, d'accueillir des voyageurs en location courte durée ou d'imaginer une résidence principale aux volumes généreux, tout est possible ici. La toiture, refaite en 2014, protège un bâtiment authentique. Les panneaux solaires installés viennent optimiser vos revenus, tandis qu'une pompe à chaleur réversible garantit confort et efficacité énergétique. Les caves voûtées et le garage complètent l'ensemble, et depuis les fenêtres, la vue dégagée sur la vallée renforce le charme du lieu. Que vous soyez investisseur, en quête d'une résidence principale ou désireux de combiner les deux, cet immeuble s'adapte à vos ambitions. Vous souhaitez en voir plus ? Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive et de nombreuses photos sont à votre disposition sur simple demande. Ce bien ne se décrit pas, il se visite. Appelez-moi, et parlons-en. Julien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 919503.
Chapareillan, Guy Hoquet vous propose 6 appartements T4 entre 79,73 m² et 84,13 m², situés dans la Résidence 'Duo Nature' : projet de construction pour 2027. Les appartements offrent de beaux espaces principaux d'environ 30 m² avec accès sur balcon, terrasse ou jardin. Tous bénéficient d'une place en carport + une place de parking. Les espaces communs extérieurs seront végétalisés et arborés avec différentes essences. Des nichoirs à oiseaux sont prévus. Une placette de rencontre avec bancs et une aire de jeux seront aménagés au sein de la Résidence. Construction de qualité aux normes RE2020 - Toiture 2 pans avec tuiles traditionnelles ou toiture plate. - Ascenseur -Huisseries double vitrage PVC blanc et volets roulants électriques. - Production individuel de chauffage par pompe à chaleur Livraison : 3ème trimestre 2027 Ensemble résidentiel de 48 logements, répartis en 3 bâtiments. Prix de vente des T4 à partir de 290 000 (honoraires agence charge vendeur). Pour amples informations, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04 76 08 22 09.
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Dans votre nouvelle résidence 'Duo Nature', venez découvrir nos appartements T2 de 43,50 m² à 44,27 m². Cuisine ouverte sur séjour / salon, jardin, terrasse ou balcon, 1 chambre, salle de bains et wc indépendant. Construction de qualité aux normes RE2020 - Toiture 2 pans avec tuiles traditionnelles ou toiture plate. - Ascenseur - Huisseries double vitrage PVC blanc, volets roulants électriques. - Production individuel de chauffage par pompe à chaleur Chaque T2 bénéficie d'une place de parking privée. Local à vélo sécurisé. Espace commun extérieur avec jardin partagé et aire de compostage (différentes essences d'arbres seront plantées comme des érables, pommiers, cerisiers, plantes grimpantes. ), des bancs et tabourets bois seront positionnés pour vous inviter à la détente et aux rencontres. Livraison : 3ème trimestre 2027 Ensemble résidentiel de 48 logements, répartis en 3 bâtiments. Prix de vente des T2 à partir de 172 000 (honoraires agence charge vendeur). Pour amples informations, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04 76 08 22 09 Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation.
Au coeur d'une nouvelle résidence respectueuse de l'environnement, découvrons ensemble ces T3 allant de 62,72 m² à 68,47 m², proche de toutes les commodités de la commune. L'extérieur offre des espaces partagés et une aire de jeux pour les enfants. Chaque appartement possède un balcon, une terrase et / ou jardin, ainsi qu'une place en carport et une place de parking. Construction de qualité aux normes RE2020 - Toiture 2 pans avec tuiles traditionnelles ou toiture plate. - Ascenseur - Huisseries double vitrage PVC blanc, volets roulants électriques. - Production individuel de chauffage par pompe à chaleur Livraison : 3ème trimestre 2027 Ensemble résidentiel de 48 logements, répartis en 3 bâtiments. Prix de vente des T3 à partir de 238 000 (honoraires agence charge vendeur). Pour amples informations, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04 76 08 22 09.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
