Appartement 3 pièces à vendre à Yssingeaux (43200)

Yssingeaux (43) centre-ville - t3 contemporain 67 m² + 2 terrasses 23 m² et 8 m² + jardin 84 m² + garage et parking. Un emplacement idéal au cœur de la vie d'yssingeaux, découvrez cette belle opportunité très complète avec cet appartement 3 pièces traversant aux prestations contemporaines soignées d'environ 67 m² et de belles annexes : un spacieux jardin de 84 m², 2 terrasses de 23 et 8 m², ainsi que deux stationnements privatifs et sécurisés en sous-sol (garage et un parking). À deux pas à pied du centre-ville, profitez immédiatement de toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, son marché emblématique, ses des services, ses établissements et son pôle de santé ainsi que des animations du centre-ville. La proximité immédiate de l'école nationale supérieure de pâtisserie ducasse de renommée internationale, ainsi que des autres établissements supérieurs de formation et écoles présents sur le secteur, constitue un véritable intérêt patrimonial et un potentiel pour un investissement locatif pour une clientèle locative, étudiants, intervenants ou personnes en formation. Un agencement idéal ; • un spacieux espace de vie séjour cuisine de 28 m² lumineux • 2 chambres • une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et miroir • une buanderie • deux terrasses de 23 m² et 8 m² • un jardin privatif de 84 m² • deux stationnements en sous-sol : un garage et une place de parking des prestations contemporaines et soignées : menuiseries aluminium, volets roulants motorisés dans le séjour et les chambres, chauffage par plancher chauffant et robinetterie de marque, système de recharge pour véhicules électriques dans la résidence, etc. Pour plus d'information et échanger sur ce bien, contacter moi sans tarder au 06 50 92 25 04 (jean-paul pedrinelli conseiller immobilier capifrance). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 072 029 - greffe de lyon) jean-paul pedrinelli entrepreneur individuel 06 50 92 25 04 - réf. 304121.

En exclusivité ! ARTHURIMMO. COM en partenariat avec ARDALYS IMMOBILIER vous propose cet appartement d'environ 84,15 m² habitables (Loi Carrez), nichée au cœur du village et dans un immeuble en pierre. Il séduit par sa terrasse et son jardin de 100 mètres carrés, prolongée par un beau terrain plat d'environ 500 m² qui lui fait face. Un cadre paisible, au bord de la Loire, à deux pas de toutes les commodités. L'appartement se déploie en duplex sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et le cachet propre à l'ancien : Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon de 30,2 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine indépendante de 21 m² pensée pour les repas du quotidien, ainsi que d'une salle d'eau de 4,1 m². À l'étage, l'espace nuit réunit deux chambres de 20,2 m² et 8,6 m², complétées par un balcon. « Côté prestations » : ici, tout a été pensé pour le confort du quotidien : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, et un système de chauffage mixte associant convecteurs électriques et poêle à bois. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique de 150 litres. « Le + » : cette maison ne manque pas d'arguments côté extérieur : La terrasse et le jardin d'environ 100 m² accessible directement depuis le logement, et un terrain plat d'environ 500 m² juste en face, idéal pour imaginer un jardin, un potager, qui peut répondre à toutes vos envies. « Côté environnement » : implantée à RETOURNAC (43130), au bord de la Loire, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du village. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 81 91 22 96.

Sainte-Sigolène (43) | 59 m² | Étage 1 avec ascenseur | Parking privé inclus Au sein de la Résidence Horizon Seniors à Sainte-Sigolène, découvrez cet agréable appartement T3 de 59 m² situé au 1er étage avec ascenseur, conçu pour répondre aux attentes Que vous recherchiez votre futur lieu de vie, une solution rassurante pour un proche ou un investissement immobilier porteur de sens, ce bien mérite toute votre attention. De plus sa situation géographique en plein centre ville, permet de maintenir une autonomie parfaite ! Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels et sa conception pensée pour le confort au quotidien : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et adaptée PMR, mobilier modulable en hauteur et profondeur pour faciliter son utilisation, Deux chambres avec dressings intégrés, Une salle d'eau avec WC, spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite, Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, Une place de parking privative au sein d'un espace sécurisé. Pour faciliter votre installation, plusieurs éléments de mobilier restent en place : table, quatre chaises, canapé et fauteuil. Les volets roulants électriques intérieurs apportent un confort supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien. Mais ce qui distingue véritablement ce bien, c'est l'environnement privilégié qu'offre la résidence. Ici, chacun conserve son indépendance tout en profitant de la présence bienveillante d'une communauté de résidents partageant les mêmes attentes : vivre chez soi sans être isolé. La résidence met à disposition : Une salle commune favorisant les échanges et les moments de convivialité, Des animations régulières De beaux espaces extérieurs aménagés, Une présence quotidienne assurée dans le cadre du partenariat avec l'ADMR permettant de veiller au bien-être des résidents et d'apporter une sécurité supplémentaire au quotidien. Les atouts qui font la différence Résidence récente dédiée aux seniors autonomes Appartement entièrement accessible PMR Ascenseur Parking privatif sécurisé Cuisine équipée (plaque induction, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur Mobilier inclus Espaces communs et jardin partagés Animations et vie sociale favorisant le maintien du lien social Présence quotidienne rassurante Poche médecins et pharmacie Centre de Sainte-Sigolène et commodités à proximité Un bien qui répond à deux projets de vie Pour les seniors et leurs familles : Une solution idéale pour vivre sereinement, conserver son autonomie, profiter d'un cadre de vie agréable et rompre avec l'isolement souvent ressenti lorsque l'on vit seul. Pour les investisseurs : Le logement senior constitue aujourd'hui l'un des segments les plus porteurs du marché immobilier. Le vieillissement de la population et la recherche croissante de logements adaptés créent une demande durable pour ce type de bien, offrant une excellente perspective de valorisation patrimoniale. Rare sur le secteur, cet appartement associe confort, sécurité, convivialité, bien-être et potentiel patrimonial. Une visite vous permettra de découvrir bien plus qu'un appartement : un véritable projet de vie. Votre conseillère Sylvie Camus reste disponible pour vous renseigner ! Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3675€ soit 306€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 611177 ).