Vente appartement 3 pièces 63 m² Villetaneuse (93430)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur villetaneuse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Vente à terme libre possible sous forme de bouquet (nous consulter). Situé à Villetaneuse (93430), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant connecté aux points d'intérêts de la ville. Ce bien, érigé en 2010, se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre une place de parking en sous-sol, assurant praticité et sécurité pour les résidents. L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 40 m², offrant un espace extérieur appréciable et une vue dégagée, parfait pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. L'intérieur de ce bien de 52 m² se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées et de multiples espaces de rangements astucieusement intégrés. Conjuguant confort et modernité, cet appartement est une offre rare alliant praticité et esthétisme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Université sorbonne paris nord située à 550m ! Pret a zero % jusqu'a 220 000 euros ! Dernieres normes d isolation ! Faites des economies ! 

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 * magnifique appartement 3 pieces de 74 m² avec séjour de 30 m², une cuisine pouvant être fermée, deux chambres spacieuses de 13 m² et 10 m², une très belle terrrasse avec jardin suspendu de 46 m² accéssible par la cuisine et le séjour. Espace bureau de 7 m² et loggia 5 m² * 

 exposition sud est assurant un bel ensoleillement et beaucoup de lumiere dans ce tres beau 3 pieces.

 * université sorbonne paris nord située à 550m 
 transports et desserte : - a 350 / 400m soit 5 minutes à pied arrêt villetaneuse-université t8 ligne (epinayorgemont / saint denis porte de paris) et t11 express ligne (epinay-sur-seine / le bourget). 

 * interconnexion à saint-denis et saint-denis porte de paris avec le rer d, le transilien ligne h, le tramway t1 et le métro ligne13- 

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 * toutes les commodités dans un rayon de moins de 500 m : - mairie et centre-ville- commerces de proximité (supermarché aldi, boulangerie, boucherie, pharmacie, poste. )-

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 prix de vente : 249 000 euros (tva 5.5%) sous conditions de revenus.
 prix de vente avec parking en sous sol : 259 000 euros.

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Iad France - Carlos Rodrigues vous propose : Secteur des Sablons, situé au troisième et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, proche des commerces : Intermarché, des écoles : Maternelle Eugenie Cotton, élémentaire Jules Ferry, le collège Maurice Utrillo, des commodités et des transports : la gare d'Épinay-Villetaneuse est accessible en une dizaine de minutes à pied. Venez découvrir ce duplex de 78 m² qui se compose comme suit : L'entrée avec rangements dessert un espace de vie d'environ 31 m² composé d'un séjour et d'une salle à manger, disposant de deux balcons, l'un de 6 m², l'autre de 4 m², La cuisine, séparée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue deux chambres, une salle de bains et un dressing. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété 156€ / mois (eau froide, entretien des parties communes) Taxe foncière 1860€. Résidence le Colombia 2. (Pas de procédure en cours). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 4 minutes à pied du t5 – arrêt « mairie de pierrefitte »
 et à 12 minutes du métro 13 ainsi qu’à 10 minutes en bus de la gare rer d « pierrefitte-stains », profitez d’une adresse idéale, proche des commerces et de toutes les commodités.

- frais de notaire offerts -
- prêt à taux zéro jusqu’à 182 000 € -
- tva réduite -

 * l’appartement * 

 3e étage avec balcon – cave + parking box en sous-sol

 bonaparte promotion vous propose cet incroyable appartement 3 pièces familial, parfaitement optimisé et sans aucune perte de place.

 vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de plus de 36 m² (séjour / entrée / cuisine), prolongée par un balcon de plus de 10 m², idéal pour vos moments de détente.

 côté nuit : 

 une grande chambre de 12,40 m²
 une seconde chambre de 11,30 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis

 vous bénéficierez également : 

 d’une salle de bain avec baignoire
 de wc séparés
 d’un emplacement lave-linge

 un bien parfaitement conçu, fonctionnel et idéal pour une résidence principale.
 un box en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.

 * l’environnement * 

 profitez d’un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts à proximité, dont le domaine régional de la butte pinson, idéal pour se promener, faire du sport ou simplement se détendre en pleine nature.

 un équilibre parfait entre calme résidentiel et accessibilité : 

 métro 13 « saint-denis université » à 12 minutes
 gare rer d « pierrefitte-stains » à 10 minutes en bus
 les prestations

 prestations haut de gamme : 

 cuisine, salle d’eau et wc entièrement carrelés
 vidéophone / visiophone
 local à vélos
 fibre optique
 hall d’entrée dessiné par un architecte d’intérieur
 prix

 prix : 239 000 € (tva réduite à 5,5 %) frais de notaire offerts

 les avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges maîtrisées (bbc – rt 2012 / re 2020)
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisation du logement
 exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

 bonaparte promotion : 

 plus de 15 ans d’expertise
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