Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose : * Appartement 2 chambres avec balcon à Verneuil-sur-Seine - Près de la gare et entouré de verdure.

Situé à 8 minutes à pied de la gare de Verneuil-sur-Seine (les clairières), cet appartement de 65 m² est à découvrir.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, d'un immeuble de 5 niveaux.

Quelques peintures permettront à ce cocon de retrouver toute sa lumière !

Il comprend : - une entrée - un cellier - une cuisine équipée avec coin repas, - un salon lumineux exposé sud-ouest - 2 chambres spacieuses dont une avec placard - une salle de bain - des WC séparés.

Equipements : - fibre optique, - vmc - un interphone avec systeme GSM - chauffage collectif Gaz - Gare des Clairières à 500m à pied - Commerces à 10 minutes à pied.

Travaux d'Isolation de la façade récents, permettant confort et économies d'énergie.

Une place de parking privative complète ce bien.

Charges de copropriété : 200 € / mois comprenant : toutes les charges générales d'eau et de chauffage + entretien, syndic, assurance copropriété, espaces vert, gardienne, compteurs.

Emplacement stratégique : à proximité de la forêt et de la future ligne de RER Eole (en 2027) Ecole maternelle Jacques Prévert à 4 minutes à pied.

Ecole primaire : 5 minutes en voiture, 17 minutes à pied Bus à proximité pour primaire et collège.

Contactez-moi pour en savoir plus !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.