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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Vannes (56000)
293 900 €

Appartement 3 pièces Vannes (56000)

Iad france - marie-cécile le nohec (06 88 28 12 83) vous propose : quartier trussac, à 10 minutes du port de vannes à pieds, je vous propose cet appartement parfaitement entretenu et lumineux, situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur et sécurisée. Il offre une entrée avec un grand placard, un séjour exposé sud, donnant sur une loggia de 6 m² et le parc arboré, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparés. Proche de tous les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie. ), il est idéalement placé dans un environnement calme. Une cave et un parking extérieur complète ce bien à voir rapidement. Local à vélos dans la résidence. Chauffage et eau chaude compris dans les charges la présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 486 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.33 € par mois (soit 1720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-cécile le nohec ei (id 48114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 447792006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 170 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 686
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 293 900 € (soit 4 139 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1521740
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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