Appartement T3 – 74 m² , 2 chambres

TULLINS -FURES 38210 – T3 avec entrée indépendante et combles À Tullins, profitez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la gare.

Une situation intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au premier étage d'une maison composée de seulement deux logements, cet appartement de 74 m² bénéficie de sa propre entrée sur le côté du bâtiment.

Le logement du rez-de-chaussée dispose également d'une entrée distincte : chacun possède ainsi son accès indépendant.

L'appartement offre : une entrée de 11 m², un séjour lumineux de 17 m², une cuisine indépendante de 15 m² et deux chambres de 10,7 et 13 m².

Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.

Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire.

Faibles charges Une rénovation intérieure est à prévoir pour personnaliser les espaces et améliorer leur confort.

Chauffage individuel au gaz et DPE D.

Les diagnostics indiquent une absence d'amiante et de plomb ainsi qu'aucune anomalie sur les installations gaz et électricité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 06 33 83 72 02, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533573184.