EXCLUSIVITE, Appartement à vendre avec balcon 35 m² à Trouville-sur-Mer, à proximité des quais et de la plage, ideal location saisonnière

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce bien à la vente à Trouville-sur-Mer, rue Abbé Bourgeois.

Découvrez ce bien à distance grâce à la vidéo disponible et projetez-vous avant la visite.

Ici, tout se fait à pied : les commerces, les restaurants, le marché, les quais et la plage sont accessibles en quelques minutes.

La gare SNCF Trouville-Deauville se trouve également à moins de 5 minutes à pied, offrant une connexion particulièrement pratique vers Paris et les environs.

D'une superficie de 35 m², cet appartement a été pensé pour optimiser chaque espace.

La cuisine américaine ouverte sur le salon compose une pièce de vie conviviale, prolongée par un balcon idéalement orienté, véritable espace extérieur supplémentaire.

L'espace nuit comprend deux chambres (dont une chambre cabine) permettant d'accueillir confortablement famille ou invités selon les besoins.

Un cellier privatif situé au rez-de-chaussée complète le bien et offre un espace de rangement appréciable.

Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (bonne rentabilité en location saisonnière), cet appartement bénéficie avant tout d'une localisation recherchée à Trouville-sur-Mer, entre quais, commerces et plage.

Disponible immédiatement, il est vendu meublé.

Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou par messagerie, pour plus d'informations et organiser une visite.

Mini bio.

Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement.

Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France.

N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

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Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf.

971349.