Appartement meublé à vendre à Trouville-sur-Mer (14360)

L’agence Dufossé Immobilier vous propose, au cœur de Trouville, à seulement cinq minutes à pied de la gare, de la plage et des commerces, ce studio entièrement rénové et meublé qui séduit par son atmosphère raffinée. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement minutieusement optimisé pour offrir un confort maximal. Le sol en marbre, le mobilier moderne et les finitions impeccables composent un décor élégant, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif immédiatement fonctionnel. La cuisine intégrée, le coin repas convivial et les rangements discrets assurent une utilisation fluide et harmonieuse de chaque mètre carré. Un studio au charme affirmé, parfaitement situé en plein centre-ville : l’adresse idéale pour poser ses valises et profiter pleinement de la douceur de vivre trouvillaise. Contact : Marine CALARD au 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

Samuel Tenenborczel – Optimhome Prestige vous présente ce superbe appartement T4 en rooftop de 83 m², niché au sommet d'une résidence neuve de standing à Trouville-sur-Mer. Véritable bien d'exception, il offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, Deauville, l'hippodrome et le Mont Canisy. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant douche à l'italienne, meuble vasque, WC et dressing. Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries double vitrage, volets motorisés, parquet, vidéophone et matériaux de qualité. À l'extérieur, un rooftop privatif offre un espace exceptionnel de détente, avec une vue unique sur la Côte Fleurie. L'appartement comprend également deux places de parking couvertes, un atout rare à Trouville-sur-Mer. Idéalement situé à seulement 900 mètres de la gare de Deauville et 600 mètres du port, ce bien combine élégance, confort et emplacement privilégié. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire de prestige sur la Côte Fleurie. D'autres appartements, de différentes tailles et configurations, sont également disponibles sur demande dans la même résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 210937 ).

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous présente, au cœur de Trouville-sur-Mer, ce superbe appartement T2 de 43 m² situé en rez-de-jardin avec balcon, au sein d'une résidence élégante et récente de 14 logements. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² avec espace cuisine ouvert, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Les prestations sont de qualité : parquet, menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, volets roulants motorisés et vidéophone. Une place de parking privative est incluse Idéalement situé à seulement 900 mètres de la gare de Deauville et 600 mètres du port, ce bien offre un cadre de vie privilégié sur la Côte Fleurie, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. D'autres appartements, de différentes tailles et configurations, sont également disponibles sur demande au sein de la même résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 210937 ).

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : chambre simple localisation :  quai albert 1er - 14360 trouville sur mer année de construction : 1988 surface : 20.34 m² nombre de pièces : 1 etage : r+5 etat général : bon etat dpe : d formule d'occupation : non gestionnaire : sowell informations financières : prix de vente : 73 239 eur loyer annuel garanti : 3 658 eur ht rendement locatif brut : 5% taxe foncière : 167 eur charges de copropriété annuelle : 202 eur fin du bail commercial le 30 / 09 / 2032 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : chambre simple  localisation : quai albert 1er, 14360 trouville sur mer surface : 20,41 m² nombre de pièces : 1 année de construction : 1993 rénovations en 2020 etat général : bon etat résidence tourisme - le beach hôtel gestionnaire : sowell   informations financières :   prix de vente : 50 080 eur loyer annuel garanti : 2605 eur ht rendement locatif brut : 5,6 % taxe foncière : 165 eur charges : 199 eur   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .

À deux heures de PARIS, à 50 m de la plage, dans cette célèbre station balnéaire, adjacent au Casino Barrière de Trouville, achetez votre résidence secondaire 40% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer indexé sur les prix.

À 5 mn de la gare de deauville / trouville ! Tout à pied ! Trouville sur mer, proche des quais, venez découvrir ce ravissant appartement 2 pièces composé d'une pièce de vie avec sa kitchenette, équipée ainsi qu'une chambre, la salle de douche et wc. Les plus de cet appartement :   - proche centre, gare, commodités, - faibles charges. Contactez l'agence arthurimmo. Com deauville au 02 31 98 05 54 ou 07 69 11 68 21 - 41 av de la république, pour tous renseignements et / ou organiser une visite !

En exclusivité, dans un environnement résidentiel et sécurisé, cet appartement en duplex, idéalement situé à 1.8 kms de la gare de deauville-trouville, permet de profiter pleinement de la côte, tout en privilégiant un cadre de vie calme et verdoyant. Situé au dernier étage de l'immeuble exposé sud-ouest, avec ascenseur, ce duplex de 60 m² au sol, 49 m² en carrez, est baigné d'une lumière naturelle. Composé au 1er niveau, d'une entrée avec toilette, d'une cuisine neuve, aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour et sur son balcon terrasse, pour profiter de la très belle vue dégagée sur l'hippodrome et la mer. À l'étage, l'espace nuit vous offre deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, et un dégagement pour rangement de 3 m². Nombreux placards intégrés. Vous pourrez également profiter de la piscine chauffée, extérieure de la résidence de juin à septembre. Le bien est complété par une cave et une place de parking privatives. Le parfait compromis pour une résidence secondaire proche des stations balnéaires, ou pour une résidence principale, le lieu ou l'on se sent en vacances toute l'année, mais au calme ! À visiter. Charges de copropriété : 1330 eurosuros / an. Dpe : d 239 kwh / m² / an - ges : b - 7 kgco / m² / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 entre 940 et 1310 euros. Prix : 268 500 euros honoraires de négociation de 13 500 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 255 000 euros net vendeur hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 391478- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 116 lots (). Charges annuelles : 1330 euros. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

En plein centre ville de Trouville sur Mer, proche de la gare et des commerces, vous serez charmés par cet appartement d'environ 31 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte, un séjour et une salle d'eau. Et en souplex : une grande chambre. L'appartement a été refait à neuf en 2024. Aucun travaux à prévoir et vendu entièrement meublé. Très faibles charges ! La location est autorisée mais interdit aux locations courtes durées dans tout l'immeuble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 06 03 02 39 18, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214.

Iad France - Cyrille Mathiot vous propose : Opportunité à Saisir - Studio avec Piscine à Trouville-sur-Mer proche commerces et commodités et au calme. Vous rêvez d'un pied-à-terre à Trouville-sur-Mer, ? Cet appartement est pour vous ! Studio de 37.41 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing des années 70, vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. * Description des pièces * : Ce studio comprend une pièce principale à réaménager selon vos goûts, une salle d'eau avec WC, une cuisine à rénover et une entrée bien distincte. Exposition Nord et Ouest. * Avantages * : - Situé à seulement 300 mètres des commerces, vous aurez tout à portée de main. - La gare SNCF se trouve à 700 mètres, idéal pour vos déplacements. - À 1,5 km des plages, vous pourrez profiter du bord de mer à tout moment. * Équipements et Services * : - Confort : câble TV, fibre optique dans l'immeuble, ventilation mécanique. - Sécurité : digicode, résidence fermée avec gardien. - Chauffage : chauffage collectif avec l'eau chaude collective comprise dans les charges. - Résidence sécurisée avec ascenseur. En annexes, vous bénéficiez d'une piscine pour vous rafraîchir en été et d'un parc paysager pour des moments de détente en plein air. Stationnement facile dans la rue. Ce studio nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, mais il représente une réelle opportunité d'investissement ou de résidence secondaire. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien à fort potentiel à Trouville-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 374 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Mathiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 434026308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Fernanda DUVAL vous propose : Vous serez séduits par le charme qui dégage cet appartement T2 à Trouville-sur-Mer - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Quartier prisé Bonsecours Bienvenue à Trouville-sur-Mer, destination de charme et de caractère sur la côte normande. C'est dans cette station balnéaire réputée pour son authenticité et sa douceur de vivre que se trouve ce ravissant appartement T2, idéalement situé à proximité de la plage et des commerces. Niché au sein d'une petite copropriété, cet appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Vous serez à la fois en plein centre proche de tout les commerces et de la plage et à la fois au calme. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec parquet, d'une cuisine amenagée, d'une chambre avec rangements, salle d'eau avec wc. un cellier annexe pour permettra de stocker à proximité des velos, machine à laver ou d'autres objets utiles. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour profiter pleinement des avantages de la station balnéaire de Trouville-sur-Mer. Les amoureux d'authenticité et de tranquillité seront comblés par ce petit cocon à quelques pas de la mer. Que vous cherchiez un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans un cadre idyllique, cet appartement saura répondre à vos attentes. possibilité de vendre meublé A visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanna Laloum vous propose : TOUQUES - vous recherchez une 1ère acquisition ou un investissement locatif, venez découvrir ce grand studio de 38 m² au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Découvrons son agencement : une entrée avec placard, une grande pièce de vie bénéficiant d'une vue sans vis-à-vis avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et une salle de douche avec WC. Vous disposerez du stationnement libre au pied de l'immeuble et de toutes les commodités à proximité (commerces, bus) N'attendez plus pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher Chen vous propose : Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, ce lumineux appartement T2 de 38 m² offre un cadre de vie confortable. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou votre lieu de vie. Un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité. Peu de passage de véhicules et de nombreuses places de stationnement devant la résidence. Vous pourrez également garer vos voitures et celles de votre famille ou amis en visite avec les 3 places de parking au sous-sol que propose ce lot. Ce confortable appartement vous offre de nombreux espaces de rangements. Vous y trouverez également une cuisine américaine ouverte sur le salon et équipée d’un four, de plaques vitrocéramiques, d’un lave vaisselle et d’une hotte électrique. Votre salon et votre chambre, orientés Est, baigneront, le matin, dans la douceur des rayons du soleil. Sans vis-à-vis direct, de vos fenêtres, vous pourrez contempler le charme environnant ainsi que l’écrin de nature se trouvant non loin. Une salle d’eau avec lumière naturelle venant de la fenêtre, comprenant une douche à portes coulissantes et équipée d’un miroir, de meubles de rangement et d’un sèche-serviette. Ce lot comprend également une cave sèche et saine pour un stockage supplémentaire. Au pied de l’immeuble, vous pourrez vous promener dans un parc aménagé et prolonger votre escapade dans le Haut Bois. Touques, un petit bijou de la Côte fleurie. Vous êtes à 4 min du charmant centre historique de Touques et à 5 min de la zone commerciale et des deux hypermarchés. Deauville et son charme si particulier s’offre à vous en à peine 11 min, ainsi que Trouville et ses majestueux manoirs bordant une belle plage. Ce logement réunit confort, praticité et proximité des commodités tout en offrant un environnement paisible. Cet appartement est idéal pour un couple sans enfants ou pour une personne vivant seule. Ces murs furent témoins de beaux moments et attendent de nouveau à en vivre d'autres. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.53€ par mois (soit 1386.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 538214735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute ! À deux pas de la gare, et de la place morny ! Arthurimmo. Com vous invite à venir découvrir ce charmant appartement deux pièces d'une surface de 24 m², en excellent état. Il se compose d'une pièce de vie avec son espace cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi qu'une salle de douche et wc. Idéal pour investisseur locatif (très bonne rentabilité) et / ou résidence secondaire ! Vendu meublé, rien à faire ! Très bon dpe ! Opportunité : sur le même palier, un 2ème appartement disponible à la vente ! Contactez sophie - agence arthurimmo. Com 41 av de la république - deauville - 07 69 11 68 21 ! Pour venir le visiter sans tarder!

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Un joli appartement clè en main, refait à neuf, au coeur de Villerville ! Dans une résidence avec accès direct à la mer, ce 2 pièces constitue le parfait pied à terre, à l'année, pour vos vacances ou en investissement locatif ! Vous entrez dans un bel espace avec une cuisine meublée et toute équipée et la place nécessaire pour prendre vos repas. Ensuite, la pièce de vie pourra s'adapter à vos besoins : coin salon ou couchage ! Enfin, vous disposerez d'une salle d'eau avec douche, lavabo, toilettes et machine à laver. Dans les espaces communs, vous profitez d'une spacieuse cour proposant différents espaces de repos et de détente, d'un local vélo et d'un séchoir à linge, idéal pour le retour de plage. Villerville est une jolie petite ville côtière, ancien village de pêcheurs avec ses maisons colorées. Vous y trouverez tous les commerces de proximité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.58€ par mois (soit 943 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute ! À deux pas de la gare, et de la place morny ! Arthurimmo. Com vous invite à venir découvrir ce charmant appartement deux pièces d'une surface de 26,20 m², en excellent état. Il se compose d'une pièce de vie avec son espace cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi qu'une salle de douche et wc. Idéal pour investisseur locatif (très bonne rentabilité) et / ou résidence secondaire ! Vendu meublé, rien à faire ! Très bon dpe ! Faibles charges ! Opportunité : sur le même palier, un 2ème appartement disponible à la vente ! Contactez sophie - agence arthurimmo. Com 41 av de la république - deauville - 07 69 11 68 21 ! Pour venir le visiter sans tarder!

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose ce bien à la vente. Situé au cœur de Deauville, entre la mythique place Morny et la plage, découvrez rue Victor Hugo cet appartement de charme. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère, il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, - une première chambre traversante (8 m²) avec salle de douche et toilettes, - une deuxième grande chambre (15 m²) disposant d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative. Le tout dans un bon état général de présentation. Cave en sous-sol Possibilité d'acquérir l'appartement meublé L'exercice d'une profession libérale est autorisée, la location saisonnière est possible. Vous apprécierez particulièrement : - la proximité immédiate des commerces, du marché et des plages, - les faibles charges de copropriété, - l'emplacement recherché au calme, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF et des Planches. Classe énergétique actuelle : F (logement à consommation énergétique excessive) Classe énergétique prévisionnelle : E au 1er janvier 2026 Ce bien à Deauville vous offre un cadre de vie de qualité au cœur du triangle d'or de la Côte Fleurie. Une fois votre voiture stationnée, tout se fait à pied : commerces, marché, plage sont à proximité immédiate. Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour plus d'informations et organiser une visite. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers personnels et professionnels avec un suivi sur-mesure : - des conseils pour le financement, - une prise en charge globale de votre projet d'acquisition ou de vente grâce à des partenaires locaux de qualité : diagnostiqueurs, avocats, notaires, experts-comptables, architectes d'intérieur, artisans professionnels de la rénovation,. Je m'entoure d'experts de confiance du réseau Capifrance pour valoriser votre patrimoine partout en France, métropole et outre-mer. Je serai à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Prenez contact avec moi dès maintenant. Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Please contact me for enquiries. English spoken. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 926289.

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose ce bien à la vente. Situé au cœur de Deauville, au sein de la Résidence La Pommeraie, cet appartement de 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié : plage, commerces et restaurants se trouvent au pied de l'immeuble. Les 3 balcons vous offrent une vue imprenable sur l'hôtel Le Normandy. Lumineux et agréable à vivre, il offre des volumes généreux et une distribution soignée, avec un coin nuit distinct. Il comprend un séjour d'environ 26 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un rafraîchissement est à prévoir, idéal pour le mettre à votre goût. Un parking sécurisé en sous-sol, accessible par l'ascenseur, complète l'ensemble : un véritable atout à Deauville, à la fois pratique au quotidien et valorisant pour le bien. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'une des adresses les plus recherchées de la côte normande. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou messagerie, pour plus d'informations et organiser une visite. Je suis joignable du lundi au dimanche matin. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers personnels et professionnels avec un suivi sur-mesure : - des conseils pour le financement, - une prise en charge globale de votre projet d'acquisition ou de vente grâce à des partenaires locaux de qualité : diagnostiqueurs, avocats, notaires, experts-comptables, architectes d'intérieur, artisans professionnels de la rénovation,. Je m'entoure d'experts de confiance du réseau Capifrance pour valoriser votre patrimoine partout en France, métropole et outre-mer. Je serai à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3136€ soit 261€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 934180.

Iad France - Cyrille Mathiot vous propose : Nid Douillet en Plein COEur de Deauville - Studio Cosy avec Prestations Haut de Gamme Bienvenue dans ce charmant studio situé au cOEur de Deauville, à seulement quelques pas des célèbres Planches et de la mer. Idéalement niché au 2 ème étage d'un immeuble de standing de 4 niveaux, cet appartement offre un véritable cocon de confort et de modernité. Ce studio, d'une surface de 11,4 m², a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace cosy pour se détendre après une journée à la plage ou à explorer les environs. L'ambiance chaleureuse est renforcée par son exposition plein sud, permettant à la lumière naturelle d'illuminer l'espace tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue agréable sur les toits de Deauville, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Côté équipements, ce studio est doté de prestations haut de gamme pour un confort optimal. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, assure la tranquillité des lieux. chauffage individuel garantissent une qualité de vie moderne et connectée. Un local Vélos est disponible également. Vous bénéficiez également de la proximité des commerces, des restaurants et des lieux emblématiques de Deauville, faisant de cet appartement le choix idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un petit bijou au cOEur de Deauville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio cosy aux finitions impeccables. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Mathiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 434026308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement meublé géré — résidence séniors haut de gamme à deauville rendement attractif – fiscalité inchangée – emplacement d'exception à deauville, station emblématique et recherchée de la côte fleurie, découvrez ce studio meublé de 34 m² situé au sein d'une résidence seniors récente (construction 2013), gérée par un exploitant reconnu. Les résidents y vivent en toute autonomie, dans un cadre de vie serein et sécurisé. Vous profitez d'un bail commercial solide, assurant des revenus réguliers et sans souci de gestion. €€ loyer annuel garanti : 7 636 euros ht €€ prix de vente : 155 000 euros €€ charges de copropriété : 20 euros / mois seulement €€ taxe foncière : 250 euros €€ avantage fiscal majeur : les résidences seniors, étudiantes et ehpad ne sont pas concernées par la réforme de la fiscalité des plus-values entrée en vigueur en février 2025. €€ vous conservez donc le régime antérieur, plus favorable, garantissant une fiscalité stable et connue à la revente. € les atouts de ce bien : résidence récente et entretenue gestionnaire sérieux et expérimenté revenu locatif sécurisé par bail commercial emplacement premium à deauville très faibles charges, fiscalité stable €€ un placement patrimonial sûr, rentable et fiscalement avantageux — à saisir sans tarder !

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : À deux pas de la place Morny. Appartement lumineux de cinq pièces principales, situé au 1er étage d’un immeuble. Il se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle de douche avec WC, dont une avec un grand dressing. Rangements et balcon complètent ce bien. D’une surface de 91 m², cet appartement, entièrement rénové, est idéalement situé au cOEur de Deauville et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant agencement moderne et prestations de qualité. Vous serez séduit par ses trois chambres spacieuses avec salles de douche privatives, garantissant un confort optimal, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La pièce de vie principale regroupe un salon, une cuisine équipée et une salle à manger, formant un espace convivial et lumineux. Le balcon, exposé plein sud, permet de profiter pleinement du soleil et d’une vue dégagée sur les environs. L’immeuble bénéficie d’un accès sécurisé par digicode, assurant calme et tranquillité. À proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est un bien rare à ne pas manquer. Venez poser vos valises dans ce véritable bijou au cOEur de Deauville. Une opportunité à saisir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : 54 rue du général leclerc deauville 14800 année de construction : 2007 surface : 29.70 m² nombre de pièces : 1 etage : r+3 etat général : bon etat dpe : g formule d'occupation : 1 semaine de séjour par an gestionnaire : goelia informations financières : prix de vente : 112 366 eur loyer annuel garanti : 6 058.97eur ht rendement locatif brut : 5,4% taxe foncière : 287 eur charges de copropriété annuelle : 1 766 eur fin du bail commercial le 30 / 09 / 2029 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Dominique Roulland votre conseiller en immobilier SAFTI vous invite à découvrir cet appartement de belle qualité idéalement situé dans le prestigieux triangle dŽor en face de lŽhotel le Normandie. Cet appartement de 70,11 m², vendu meublé se compose dŽun salon / salle a manger avec belle cuisine ouverte et équipée ainsi que deux belles chambres spacieuses avec ramgement. Chauffage independant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 551 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique ROULLAND, Tél. : 07 72 01 56 60, E-mail : dominique.roulland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 388456618.

Superbe affaire a saisir a deauville (cause succéssion) magnifique 2 pièces en parfait état + balcon, plein sud idéalement placé, a 2 minutes à pied de tout (place morny et commerces, gare, hippodrome, port, plage etc) et dans une rue bourgeoise très calme et lumineuse, appartement de près de 41 m² (40,45 m² loi carrez), très bien distribué, composé d'un beau salon-salle à manger, ouverture sur baie vitrée avec accès au balcon (3 m²) plein sud, une cuisine entierement meublée et amenagée, une belle chambre lumineuse avec grands placards, une salle de bain avec placards, wc separés, une belle entree et un couloir avec placard. Aucune perte d'espace. État impeccable ! Très belle résidence normande bourgeoise de qualité. Faibles charges : 72 euros / mois cave et emplacement de parking dans la residence securisee rare à ce prix a saisir cause succéssion honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

Nouveau et exclusivité ! Exclusivité ce grand studio, entierement renové belle affaire centre deauville et calme ! Place morny à 2 minutes à pied ! Très beau studio refait à neuf de 30 m² habitables (29,52 m² loi carrez) + grande baie vitrée. Ce grand studio dispose d'une entrée avec placards et une cuisine aménagée neuve et moderne, un salon salle à manger, avec un coin chambre cosy aménagée avec gout, rangements et une très belle salle d'eau, douche et wc, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Aucune perte d' espace pour cet appartement aménagé avec finitions de qualité. Ce bien est situé au rdc surélevé / 1er étage d'un immeuble de 1976 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 80 lots. Excellent rendement locatif pour une résidence secondaire ou saisonnière. Très faibles charges, 90 euros / mois. Ravallement fraichement terminé, payé et effectué. La situation géographique est parfaite, à 20 mètres des commerces et 200 mètres de la plage, dans une rue élégante et extrèmement calme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 90 euros par mois soit 1100 euros annuel déclaré par le vendeur. Prix du bien avec honoraires d'agence t. T.C inclus à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de j. Philippe krieger, agent commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 323125419 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.