Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sylvie Bossennec vous propose : * Nouveauté en Exclusivité * Appartement de standing en rez-de-jardin type T3 d'une surface Carrez de 63.47 m² datant du début 2011 avec une grande terrasse et jardin à usage privatif plus de 100 m² environ.

Il bénéficie d'une belle exposition SUD / EST pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Destiné également à un Investissement Locatif.

Proximité de toutes les commodités et tout se fait à pied : commerces, école primaire, collège, lycée, un arrêt de bus est à 3mns de la résidence pour la Gare de Trappes avec plusieurs destinations * .

Une très belle hauteur sous plafond de 3m68 et il se compose : 1 Entrée avec un grand placard.

1 Séjour / Salle à manger / Cuisine semi-ouverte, à aménager et à équiper selon votre envie : 28 m² 1 Chambre parentale : 12.55 m² et 1 chambre enfant : 8.44 m².

1 Salle de bains avec toilette.

Menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants en manuel.

Chauffage électrique en individuel.

Fibre optique.

Immeuble sécurisé avec un digicode et un interphone.

2 Emplacements de parking en sous-sol, côte à côte.

1 Local à vélos pour les résidents.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne, confortable.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.