Appartement 3 pièces à vendre à Thumeries (59239)

Iad France - Adeline Bossuyt vous propose : THUMERIES – VILLA SAINTE-ANNE Appartement T2 bis de caractère avec jardin privatif, cave et 2 stationnements au sein d’une remarquable demeure bourgeoise du XIXe siècle. Situé à Thumeries, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, découvrez ce superbe appartement, situé dans la prestigieuse Villa Sainte-Anne, une élégante demeure bourgeoise chargée d’histoire. Dès l’entrée dans la copropriété, le charme opère grâce aux magnifiques parties communes qui ont conservé tout le cachet de cette propriété d’exception. Développant environ 80 m² habitables, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu se compose d’une belle entrée avec rangements, d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, d’une cuisine ouverte récente et entièrement équipée, d’une grande chambre de plus de 16 m², d’un bureau pouvant parfaitement accueillir un espace télétravail, une chambre d’enfant ou un dressing, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo, ainsi que d’un WC indépendant. Une mezzanine aménagée complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le rangement, la lecture, un coin détente ou un espace cocooning. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif agrémenté d’un magnifique olivier, véritable invitation à la détente lors des beaux jours. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et se présente dans un état irréprochable. Aucun travaux n’est à prévoir. Vous bénéficierez notamment : * D’une pompe à chaleur avec climatisation réversible * D’un poêle à pellets pour un confort optimal * D’une cuisine récente * D’une salle de bains rénovée * D’une toiture de moins de 10 ans Le bien dispose également : * D’une cave * De deux places de stationnement privatives * D’un jardin privatif * D’une copropriété de charme à taille humaine Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Une opportunité rare à Thumeries. Une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Bossuyt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Phalempin : T3, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 37.3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Proprietes privees vous propose ce très bel appartement (de fin 2023) lumineux de 67.2 m² avec balcon de 4,6 m² dans une résidence sécurisée. Vue dégagée et aux normes pmr, il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bain et toilettes. Un garage de 15 m² et une place de parking viennent compléter l'ensemble. Proche mairie, gare, bus, commerce, autoroute, maternel, école et collège. Copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Prix : 217 000 euros fai - honoraires charge vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 865 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck maes, au 06 66 72 43 69 ou, par courriel à fr.maes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck maes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 833038284 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428027 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1386 euros. Valérie maes (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 387893084 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement PMR en rez-de-chaussée à Courrières – Confort et praticité L'agence Orpi Lens vous propose en exclusivité cet appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé sur la commune de Courrières. Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, ce logement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Un intérieur lumineux et fonctionnel L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau parfaitement entretenue et adaptée aux normes d'accessibilité PMR, pensée pour faciliter le quotidien. L'ensemble est en bon état général, avec un intérieur soigné et moderne. Des annexes et stationnements appréciables Le bien bénéficie également de plusieurs prestations recherchées : * Un garage privatif fermé * Une place de parking sécurisée au sein de la résidence * Une cave privative, idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire Diagnostic de performance énergétique DPE : classe D Notre avis Un bien rare sur le marché, idéal pour les personnes recherchant le confort d'un logement de plain-pied et l'accessibilité PMR. Il conviendra également parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Son bon état général, son accessibilité, sa luminosité ainsi que la présence combinée d'un garage, d'une place de parking et d'une cave constituent de véritables atouts au quotidien. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez l'agence Orpi Lens pour organiser votre visite. Contact : Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Lens. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Lièvin, Loison-Sous-Lens, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, La bassée, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt, Courriéres. Référence agence : 9835.

À proximité immédiate de Lille, Seclin accueille un programme immobilier neuf niché dans un cadre verdoyant, au sein d’un environnement à la fois paisible et dynamique. Son centre-ville réhabilité, riche en commerces et services, renforce l’attractivité de cette commune prisée du sud de la métropole lilloise. À taille humaine, la résidence s’intègre harmonieusement à l’échelle du quartier et propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, ainsi que deux commerces en rez-de-chaussée. Chaque logement se distingue par des prestations soignées : pièces de vie spacieuses baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées, cuisine ouverte pour une atmosphère conviviale, chambres en retrait pour plus d’intimité, et salle de bain équipée. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme immobilier neuf garantit une excellente performance énergétique et une isolation thermique et acoustique optimale. La majorité des logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs – loggias, balcons ou terrasses – offrant un prolongement naturel du confort intérieur. Des stationnements aériens et en sous-sol complètent cette réalisation fonctionnelle et moderne, pensée pour un quotidien agréable aux portes de Lille. Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SECLIN, résidence avec ascenseur, bel appartement de 85 m². Entrée avec grand placard. Séjour d'angle de 32 m², cuisine équipée et cellier. 2 chambres et une salle de bains refaite avec douche carrelée et vasque. Huisseries PVC. une cave complète ce bien. DPE : D (196) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 300€ et 1 800€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2024) Prix de vente : 173 950€ dont 8 950€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente) Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 442 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 1600 € (eau froide incluse) Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À Seclin, en centre-ville, dans un quartier calme, découvrez cet appartement de 84 m² situé au premier et dernier étage d'une ancienne maison divisée en seulement deux logements. Un cadre agréable, loin des grandes résidences, avec une ambiance plus intime et tranquille. L'appartement est lumineux, bien entretenu et ne nécessite pas de travaux. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie claire et conviviale avec cuisine ouverte. L'ensemble est fonctionnel et agréable au quotidien. Un cellier / buanderie complète cet espace avec la place nécessaire pour les machines et du rangement. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une grande salle de bain. À l'étage, une grande pièce actuellement utilisée comme chambre offre de beaux volumes. Elle peut être conservée telle quelle ou réaménagée pour créer deux espaces distincts selon les besoins. Une climatisation est également installée à cet étage. Grâce à sa luminosité, ses volumes et son potentiel d'aménagement, cet appartement conviendra aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à un premier achat. Un bien soigné où il ne reste plus qu'à s'installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 79 12 53 14, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922362710.

SECLIN - Idéal pour des primo-accédants ou un investissement locatif ! Découvrez ce bel appartement T3 de 67,34 m² (Loi Carrez), idéalement situé au calme, à proximité immédiate du centre-ville de Seclin, des commerces et de la gare (Lille en 10 min). Au sein d'une petite copropriété de 1972 (3 niveaux, sans ascenseur), ce bien lumineux, propre et sain se compose de : Un séjour spacieux et agréable Une cuisine indépendante équipée 2 chambres confortables Une salle de bain fonctionnelle Les points forts : Un garage fermé et sécurisé privatif, une denrée rare sur le secteur ! Un DPE classé D : l'assurance d'une bonne isolation et d'un achat serein. De faibles charges de copropriété. Ce logement sain, fonctionnel et habitable immédiatement est une opportunité rare à saisir rapidement sur le marché seclinois. Prix : 179 500 € FAI (honoraires d'agence inclus). Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 500 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LESCORNEZ, Tél. : 06 65 45 04 08, E-mail : christelle.lescornez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993172881.

Découvrez ce bel appartement T3 offrant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant un placard intégré très pratique. Il se compose également de deux belles chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez ses nombreux rangements, idéal pour un confort au quotidien. Situé dans un secteur recherché, l'appartement est proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare et axes autoroutiers, facilitant tous vos déplacements. Un bien agréable et fonctionnel, parfait pour une vie pratique et confortable ! Prix du bien : 199 000 € FAI. Honoraires agence charge acquéreur. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 03 20 97 72 08 ou au 06 50 56 71 59. Secteur Seclin, Wattignies, Houplin Ancoisne, Gondecourt, Phalempin, Templemars, Vendeville, Chemy. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1600.00 euros.

Appartement récent de 67 m² à seclin ? 2 chambres & balcon à vendre sur la commune de seclin, bel appartement récent de 67 m², offrant confort et modernité ! - caractéristiques : - 2 chambres lumineuses. - séjour spacieux avec accès à un balcon. - cuisine moderne et équipée. - appartement rénové, aucun travaux à prévoir. - prix : 245 000 € fai - ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite au 03 20 97 72 08. Secteur seclin, wattignies, houplin-ancoisne, gondecourt, phalempin, templemars, vendeville, chemy. (4.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840.00 euros. Clément froumentin (ei) agent commercial - numéro rsac : 939766093 - lille.

Nous vous présentons ce bel appartement de 62 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de 2014. Niché dans un quartier calme et très prisé de Seclin, il profite d'un cadre de vie idéal, combinant sérénité et proximité immédiate des services. Un appartement fonctionnel et lumineux ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et optimisé pour le quotidien. Le balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, est parfait pour profiter d'un café en extérieur ou d'un moment de détente. L'appartement comprend également deux chambres confortables (9,25 m² et 10 m²), une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur. Un emplacement stratégique ! À seulement 15 minutes à pied de la gare, vous rejoignez Lille en 10 minutes en TER. Les commerces essentiels (Carrefour Market, boulangerie, pharmacie), les arrêts de bus et les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent à proximité immédiate, offrant une vie quotidienne simple et pratique. Un bien polyvalent ! Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, ce bien allie confort, tranquillité et accessibilité. Un choix sûr pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. Prix FAI : 172 500 € ? Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : LAFORET SECLIN Clément Froumentin : 06 12 20 85 03 (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1813.00 euros. Clément FROUMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939766093 - lille.

Iad France - Amélie Dupriez vous propose : Un appartement 2 chambres, hyper centre de Seclin, résidence privée et sécurisée, opportunité rare - Parfait pour Investissement locatif ou premier achat Découvrez ce charmant appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, au cOEur de Seclin. Cet appartement de 89 m² se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 38 m² avec une cuisine équipée semi-ouverte de plus de 8 m², une buanderie avec rangement et espace machines à laver de 4,50 m². Pour votre confort, un grand dressing est aménagé dans l'entrée qui mesure 7,50 m² Côté nuit, une première chambre de 14 m², une seconde de plus de 9 m² et une salle de bain de presque 4,50 m² équipée d'une vasque, d'une douche, d'un WC. L'appartement dispose également de WC indépendants. Un balcon d'environ 10 m², exposé Sud avec store motorisé, un garage et une cave complètent le bien. Chauffage individuel électrique. Profitez de l'environnement calme et agréable de la résidence tout en étant proche des commodités et des transports en commun. À seulement 8 minutes à pied de la gare de Seclin, rejoignez Lille en 10 minutes en train. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dupriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925018251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Duplex 3 pièces 91 m² idéalement situé en centre ville de Seclin au 1er étage d'une petite copropriété à proximité immédiate des commerces, de la gare et des axes de communication. Vous découvrirez un grand et lumineux séjour, une cuisine ouverte, un cellier et des toilettes. À l'étage, se trouvent 2 grandes chambres de respectivement 14 et 18 m² et salle de bain au goût du jour. Une cave complète le bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SECLIN, rue Carnot, dans une résidence sécurisée  avec ascenseur, appartement de 68 m² situé au 2ème étage. Séjour de 24 m² avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains. Entrée avec placard.  Garage en S / sol. Huisseries PVC et volets roulants. Chauf ind. électrique. DPE :   C (176 / 5) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970€ et 1 360€ ( prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 -2022 - 2023 abonnements compris) Prix de vente : 189 400 € dont 9 400€ d'honoraires de négociation charge acquéreur. Tarif des Honoraires : 7%TTC jusque 100 000€ + 3% pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente).e Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

SECLIN CENTREIdéalement situé appartement de type III vendu occupé dans résidence récente - 2 parkings couvertsséjour -  cuisine équipée - 2 chambres - balcon - nombre de lots :    61 - charges trimestrielles : 410€ (eau, entretien chaudière, parties communes, ascenseur) DPE : C (98) - C (19) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 608€ et 822€ (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 - abonnements compris) Prix de vente : 194 550€ dont 9 550€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation à la charge de l'acquéreur : 7% TTC jusqu'à 100 000€  et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au sud de Lille, dans une commune dynamique, découvrez notre nouvelle résidence Symphonie qui offre les atouts d'une ville et l'âme d'un village. Cette résidence intimiste propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, chacun avec des espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs – pour profiter du cœur d'îlot paysager et de la luminosité. En plein cœur de la ville et à seulement 900 mètres de la gare TER, vous trouverez facilement commerces et services à proximité : boulangerie, supermarchés, pharmacie, dentistes et écoles élémentaires. Templeuve offre calme, verdure, espace et rapidité de déplacement, avec chaque logement disposant d'une place de stationnement.

Situé dans une résidence sécurisée en plein cœur de Douai, découvrez cet appartement T3 de 81,26 m² offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une vue dégagée sur le beffroi de Douai et le square du Dauphin. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du centre-ville avec un accès rapide : - Gare SNCF à 5 minutes à pied. - Bus à 2 minutes. - Commerces, écoles, crèches et services à proximité immédiate. L'appartement se distingue par sa luminosité : toutes les pièces bénéficient d'un bel apport de lumière naturelle, avec notamment un séjour traversant de 35 m² exposé Ouest, ouvert sur le square du Dauphin avec une vue dégagée sur le beffroi. Ce bien peut parfaitement répondre à un projet de résidence principale ou constituer un investissement locatif intéressant. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), il comprend : - Un séjour traversant de 35 m² exposé Ouest avec vue sur le beffroi et le square du Dauphin. - Une cuisine équipée de 10 m² avec électroménager récent. - Deux chambres de 12,5 m² et 10,7 m² (la plus grande avec baie vitrée donnant sur le balcon). - Une salle de bains avec douche et vasque de 4,8 m². - Deux balcons : environ 7,5 m² et 2,5 m². - Une cave privative de 9,5 m². Des travaux récents réalisés - Cuisine équipée installée en 2024 avec électroménager. - Revêtements de sols remplacés en 2024 (hors séjour). - Chauffe-eau électrique récent (environ 5 ans). Informations complémentaires - Chauffage électrique. - Double vitrage partout. - Volets roulants. - Fibre optique. - Charges de copropriété : environ 120 € / mois comprenant notamment l'eau et l'entretien des parties communes. - Très belle présentation. Une belle opportunité patrimoniale pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide et charges de copropriété) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 612617 ).

Charlène dubray, new deal immobilier vous propose : dans un bâtiment bien entretenu et au charme unique découvrez cet appartement de 62 m² avec balcon et terrasse. Les parties communes de cette ancienne banque de france sont en bon état, portes en chêne, moulures, marbre et ferronneries sont au rendez-vous, sans oublier le confort moderne de l'ascenseur qui vous mènera chez vous au 1er étage de l'immeuble. La pièce de vie lumineuse donne sur la cuisine ouverte, vous y disposerez d'une belle et haute fenêtre avec balcon. La partie nuit se compose de deux vastes chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bain avec douche / baignoire. Côté technique : double vitrage pvc avec volets électriques chauffage gaz electricité récente vous disposerez en plus d'une place de stationnement à l'intérieur de la copropriété sécurisée par badge / code d'accès. Placé au coeur du centre ville de douai et proche de la gare sncf vous accederez très facilement à toutes les commodités offertes par la ville. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32. Agent commercial rsac no 879594323 douai.

Situé dans la charmante ville de Douai (59500), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Douai offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports en commun, facilitant ainsi la vie de ses habitants. Cet appartement de 44 m², construit en 2012, se distingue par sa praticité. Il comprend une bel espace lumineux avec son balcon avec une vue dégagée, idéal pour un jeune couple ou un investisseur. De plus, il dispose d'une cave permettant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking réservée, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile. À l'intérieur, on découvre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. La chambre spacieuse garantit des nuits paisibles. Enfin, la salle de bains complète cet appartement, offrant confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 682 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît CHARLET, Tél. : 06 16 91 92 17, E-mail : benoit.charlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 105241962.

Douai centre : t3 offrant séjour, cuisine, couloir, salle de douche, wc séparé et 2 chambres. 1 balcon. 1 cave. Appartement vendu loué 650€ / mois dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Résidence de standing Appartement situé au 10ème et dernier étage de type T3 d'une surface de 91.8 m² comprenant hall, salon, séjour en L, cuisine, 2 chambres, salle de bains. Balcon. Cave et emplacement de parking extérieur.

Notre résidence immobilière YELLES offre bien plus que de simples logements. Éligible au dispositif PINEL, le programme se situe dans un environnement à la fois chaleureux et intimiste, entouré d'une végétation luxuriante. Vous aurez le choix parmi des appartements du 2 au 4 pièces, tous conçus avec une attention particulière pour une qualité de vie exceptionnelle. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit un jardin, un balcon ou une terrasse, parfaitement exposés. Vous pourrez également bénéficier de belles prestations et de services résidentiels tels qu’un parking et des boxes à vélos. Vous serez séduit par la proximité des commerces et des transports facilitant vos déplacements. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

*LAFORÊT Mérignies-Templeuve * vous propose en exclusivité des appartements dans une résidence composée de 9 lots, offrant des surfaces allant d'environ 38 m² à 87 m². Les appartements sont proposés en plateaux bruts, vous laissant la liberté de les aménager et de les personnaliser selon vos envies et vos besoins. Chaque lot est livré brut avec les attentes des différents réseaux (eau, électricité, évacuation). Une cave ainsi que 2 places de stationnement extérieures complètent chaque appartement. Lots proposés avec un extérieur. Idéalement située en plein coeur de Templeuve-en-Pévèle, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Disponibles 7 jours sur 7, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Contactez nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! SECTEURS : Templeuve, Pévèle, Lille, Mérignies, Pont à Marcq, Genech (image de présentation non contractuelle).

*LAFORÊT Mérignies-Templeuve * vous propose en exclusivité des appartements dans une résidence composée de 9 lots, offrant des surfaces allant d'environ 38 m² à 87 m². Les appartements sont proposés en plateaux bruts, vous laissant la liberté de les aménager et de les personnaliser selon vos envies et vos besoins. Certains lots sont de type Haussmannien avec un extérieur. Chaque lot est livré brut avec les attentes des différents réseaux (eau, électricité, évacuation). Une cave ainsi que 2 places de stationnement extérieures complètent chaque appartement. Idéalement située en plein coeur de Templeuve-en-Pévèle, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Disponibles 7 jours sur 7, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Contactez nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! SECTEURS : Templeuve, Pévèle, Lille, Mérignies, Pont à Marcq, Genech (image de présentation non contractuelle).

Rare sur le secteur ! Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux de 66,8 m², vendu loué (bail en cours jusqu'au 5 novembre 2027, loyer mensuel de 872 € charges comprises) qui pourrait être libéré avant. Situé au cœur de Templemars, à deux pas des commodités, cet appartement offre une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m², avec cuisine ouverte équipée et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble, le tout sans aucun travaux à prévoir. La résidence est dotée d'un accès PMR, d'un ascenseur, d'un portail électrique pour l'entrée des véhicules. Côté stationnement : le bien est vendu avec 3 places de parking privatives, dont 2 louées avec l appartement. La 3eme pourrait être utilisée pour un usage personnel ou pour être louée séparément et générer un revenu complémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 400 € par trimestre. Une opportunité à saisir dans une commune très prisée, à seulement quelques minutes de Lille ! DPE effectué le 07 / 12 / 2023 consommation énergétique : 100 kWh / m² / an Émission de gaz à effet de serre : 18 kg CO₂ / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 620 € et 900 € Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à Impact Immobilier, c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. #immobilier #vente #templemars #appartement #investissementlocatif #rentabilité #placement #patrimoine #impactimmobilier #regionlilloise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .