Appartement 3 pièces à vendre à Sigean (11130)

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Sigean (11130) Quartier Historique * Superbe Appartement de type 3 idéal pour les petites familles, les couples ou les investisseurs, situé dans un environnement calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour profiter pleinement de la vie urbaine. Développant environ 75 m² habitables, ce bien offre un agréable séjour / salon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. L’appartement bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation réversible et des menuiseries double vitrage oscillo battante, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Vous profiterez également d’un hall d’entrée commun idéal pour les vélos et poussettes. L’immeuble est sécurisé grâce à un portier vidéo avec digicode. Faibles charges de copropriété – Syndic bénévole. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7€ par mois (soit 84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Appartement T3 de 50,5 m² totalement rénové en rez-de-chaussée ! Il se situe dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation, avec faible charge de copropriété. Il est composé comme suit : Entrée dans un séjour, avec cuisine ouverte totalement équipée. En face de l'entrée se trouve un cellier permettant le rangement de vélos / stockage. Un palier dessert deux chambres (dont une avec fenêtre donnant dans le séjour ), une salle d'eau avec fenêtre, et un WC avec un côté buanderie. L'appartement est situé dans le centre du village, proche des commerces et commodités, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.08€ par mois (soit 145 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter, en exclusivité, cette nouvelle opportunité sur la commune de port-la-nouvelle : cet appartement t3 de 60 m² bien agencé vous offre de belles prestations : . Un beau séjour salle à manger de 23 m² donnant sur un grand balcon de 16 m² exposé sud-ouest, sans vis à vis, avec vue mer. 2 belles chambres lumineuses avec accès balcon, tranquilité absolue. Une cuisine semi équipée (plaque électrique, hotte, nombreux rangements), ouverte sur le salon. Une salle de bain avec douche, meuble vasque et sèche serviettes. Parquet flottant dans l'ensemble des pièces (sauf cuisine et sdb). 1 place de parking couvert sous la résidence résidence calme et sécurisée, avec portail automatique, local à vélos et parking. Quartier résidentiel, très recherché, proche du centre ville, des commodités, des bus et de l'hôpital de port-la-nouvelle. Dpe a : 52 - ges a : 2 bien en copropritété, pas de procédures en cours prix net vendeur : 180 000 eur honoraires : 10 800 eur ttc charges acquéreur prix fai : 190 800 eur taxe foncière : 1 000 eur charges de copropriété : 1 266 eur incluant la consommation d'eau. Mandat exclusif no282 contact lysi immobilier : sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

À seulement 50 mètres du port, des plages et des commerces, découvrez ce T3 au 1er et dernier étage de 57 m², entièrement rénové, offrant un excellent confort de vie et un fort potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les atouts du bien : ? Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. ? DPE C. ? Pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation. ? 2 chambres. ? Cuisine fonctionnelle et équipée. ? Salon lumineux. ? Salle de bain avec douche ? Fibre optique ? Petit immeuble de 2 logements (la copropriété sera constituée pour la vente) Un véritable potentiel d'agrandissement : Les combles d'environ 40 m² sont aménageables, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable ou de créer une seconde unité d'habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un véritable atout pour valoriser le bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un plus particulièrement recherché dans ce secteur. Un emplacement privilégié Situé au cœur de Port-la-Nouvelle, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du port, de la plage et de tous les commerces. La gare dessert régulièrement Narbonne et Perpignan, facilitant les déplacements. Les écoles, le collège, la crèche et les transports en commun sont également à proximité immédiate. Un dossier d'étude locative est disponible avec des projections en location annuelle, LMNP et location saisonnière (Airbnb). Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, avec un fort potentiel de valorisation grâce à ses combles aménageables et son emplacement exceptionnel à quelques pas de la mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CLAIR, Tél. : 07 82 96 07 59, E-mail : celine.clair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893048942.

À vendre - charmant bien à deux pas de la mer à port-la-nouvelle (11210) venez découvrir ce superbe bien idéalement situé à port-la-nouvelle, station balnéaire prisée de la côte audoise, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre ville. Ce logement lumineux offre un cadre de vie agréable entre mer et nature, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : - surface habitable : 24,37 m² - pièces : 3 - cuisine équipée et séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée - terrasse - stationnement privatif - exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée les atouts : - plage et commerces accessibles à pied - environnement calme et convivial - port, marché, restaurants et pistes cyclables à proximité - gare sncf et accès rapide à narbonne pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 930240.

À seulement 50 mètres du port, des plages et des commerces, découvrez ce T3 de 54 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les atouts du bien : ? Appartement entièrement rénové ? DPE C ? Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) ? 2 chambres ? Cuisine équipée ? Salle de bain avec douche à l'italienne ? Connexion fibre ? Cour privative avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours ? Petit immeuble de 2 logements (la copropriété sera constituée pour la vente) En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage avec accès direct au logement par la cour, un véritable atout dans ce secteur recherché. Ce bien peut également être vendu meublé ! Un emplacement privilégié Situé en plein cœur de Port-la-Nouvelle, vous bénéficiez d'un environnement exceptionnel à quelques pas du port, de la plage et de toutes les commodités (commerces, restaurants, marché…). La gare est accessible rapidement et dessert notamment Narbonne et Perpignan grâce à des liaisons régulières, facilitant vos déplacements. Idéal pour habiter ou investir Un dossier d'étude locative est disponible, avec simulations pour la location annuelle, LMNP ou la location saisonnière (Airbnb). Un appartement clé en main, idéalement situé, offrant confort, faible consommation énergétique et excellent potentiel de valorisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CLAIR, Tél. : 07 82 96 07 59, E-mail : celine.clair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893048942.

Iad France - Christophe Villot vous propose : Appartement 4 pièces – 89 m² – Un bien aux multiples possibilités Découvrez cet appartement de 89 m² à l’agencement atypique, offrant de beaux volumes et une réelle modularité, idéal pour répondre à différents projets de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine conviviale pensée pour le partage et la fluidité des espaces. Un balcon prolonge harmonieusement cet espace de vie et constitue un extérieur appréciable au quotidien. L’espace principal se compose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une cabine de douche avec fonction hammam, apportant une touche de confort et de bien-être particulièrement appréciée. Ce bien se distingue également par la présence d’un espace indépendant type studio comprenant une chambre et une salle d’eau privative. Véritable atout, cet espace offre de nombreuses possibilités : hébergement familial, accueil d’amis, activité locative ou extension naturelle de l’habitation selon vos besoins. Les occupants bénéficient également d’un accès à une cour commune au sein de la résidence, offrant un espace extérieur complémentaire agréable. Grâce à sa configuration modulable et à ses nombreux atouts, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement offrant un potentiel d’usage indépendant. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et fonctionnel à Port-la-Nouvelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 104163266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Appartement de type 3 entièrement rénové de 54,5 m² en rez-de-chaussée. Entrée dans une pièce principale de 24 m² avec cuisine entièrement équipée. Cette pièce est climatisée, et donne accès à une cour privative de 25 m². Coté nuit : deux chambres (une de 12,3 m² et une de 10,3 m² ), une salle d'eau avec douche à l'Italienne, machine à laver, WC et rangements. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit collectif de deux lots. Il se situe dans le village, proche des commerces et commodités. Venez découvrir cet appartement, totalement rénové et sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif ! Possibilité d'acquérir un garage de 25 m² attenant à la cour ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BEL APPARTEMENT TYPE 3 DE 79 m² À PORT-LA-NOUVELLE (AUDE) Découvrez cet appartement lumineux de 79 m² situé à Port-la-Nouvelle, parfait pour une famille ou un investissement locatif. L'espace de vie se compose de quatre pièces, dont un séjour spacieux, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et un WC séparé. Les fenêtres en PVC, équipées de double vitrage et de volets roulants, assurent une excellente isolation phonique et thermique. Les finitions intérieures sont soignées et la distribution des pièces offre un véritable confort de vie au quotidien. Vous apprécierez la proximité des commodités locales, des commerces et des transports. L'appartement dispose également d'un local à vélo pour les amateurs de mobilité douce. La location de vélos est disponible à proximité immédiate, facilitant vos déplacements pour explorer les environs ou profiter du bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Port-la-Nouvelle, idéal pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre de vacances. Situé au 2e étage d'un petit immeuble tranquille avec syndic bénévole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Appartement 2 pièces – 56 m² – Port-la-Nouvelle (1er étage) À vendre, agréable appartement de 56 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il es composé : Hall d'entrée desservant : 1 cuisine tout équipée 1 salon / séjour lumineux exposé plein sud avec son balcon 2 Chambres 1 Salle de bain Wc Le bien est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Il dispose également d'une cave privative, idéale pour du rangement supplémentaire. Atouts principaux : Appartement lumineux et bien agencé Aucun travaux à prévoir Cave À proximité des commodités et des plages Résidence calme. Investissement locatif actuel : L'appartement est actuellement loué meublé sans aucun problème avec les locataires en place. Bail : 1 an (location meublée) Prix : 155000€ Honoraire Agent Inclus DPE : B GES : C Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé et sans travaux. Ou pour une future résidence principale. Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter votre responsable secteur au 06 50 82 62 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Appartement de Caractère T3 Cocooning au COEur du village et vue sur le port de Port-la-Nouvelle. Découvrez ce charmant appartement atypique de type T3 situé au deuxième étage et dernier étage, en excellent état, idéalement niché au cOEur de Port-la-Nouvelle. Vous serez immédiatement séduit par son cachet et son ambiance chaleureuse. L'espace de vie de 67 m² + loggia de 5 m² vous offre un bel agencement avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Les deux chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Profitez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie pratique au quotidien. Les prestations sont de qualité avec tout le confort nécessaire : câble TV, téléphone, climatisation et assainissement collectif. L'appartement, bien entretenue, dispose d'un interphone pour votre sécurité. Les expositions Nord et Sud vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon douillet. L'emplacement, le charme et la tranquillité qu'il offre valent largement le détour. Les plus : très bonne isolation (B ET A), doubles vitrages, volets roulants, clims réversibles, interphone. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de Port-la-Nouvelle. Planifiez dès aujourd'hui une visite pour découvrir ce petit bijou ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edith Carrere vous propose : Appartement 70 m² à rénover – Emplacement idéal ! Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement de 70 m² offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un couloir nuit avec placard. Les travaux de rénovation sont à prévoir, à l’exception de l’électricité et des menuiseries déjà refaites. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, des commerces, du supermarché et du port, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et recherché. Le + : un local vélo en rez-de-chaussée. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edith Carrere (06 77 71 16 21) vous propose : La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l’avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez-vous confortablement à l’une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s’écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal, ainsi que d’un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere EI (ID 21312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Profitez des conditions particulieres pour l'acquisition de cet appartement - (explications sur demande) disponible immediatement a 500 m de la plage et proche de toutes les commodités (commerce, écoles, etc. ) dans une belle résidence, à proximité des plages et du centre ville. L'appartement aux normes pmr (personnes à mobilité réduite) bénéficie d'un box fermé et d'une terrasse de 22 m² les chambres, comme le séjour accèdent directement sur la terrasse. Le prix de 284.900 euros s'entend sans frais à la charge de l'acquéreur. Dpe a - ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457309- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 45 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Superbe appartement rénové avec vue sur la mer ! Situé à seulement 400 mètres de la mer et au 3ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement composé comme suit : Entrée avec rangement, séjour de 22 m² avec cuisine équipée donnant l'accès à deux balcons avec vue, deux chambres de 10 m² chacune (avec balcon également ), deux salles d'eau, un WC et une buanderie. L'appartement a été rénové ( menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et PVC, cuisine équipée, chauffages électriques récents). Une place de parking privative est vendue avec le bien. À seulement quelques pas de la plage, des commerces et commodités, une belle opportunité pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edith Carrere (06 77 71 16 21) vous propose : La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l’avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez-vous confortablement à l’une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s’écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal, ainsi que d’un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere EI (ID 21312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante commune de Gruissan (11430), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable proche des plages méditerranéennes et des commodités locales. Idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région, Gruissan séduit par son atmosphère conviviale et ses activités nautiques diverses. L'extérieur de ce bien présente une terrasse permettant de profiter des douces soirées d'été et une place de parking, offrant praticité et confort aux résidents. De plus, la possibilité d'acquérir un garage en supplément est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement sécurisé. À l'intérieur, cet appartement de 29 m² offre un agencement fonctionnel avec 3 pièces, comprenant 2 chambres. La configuration des lieux permet d'optimiser l'espace de vie, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Construit en 1980, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un potentiel d'aménagement personnalisé pour un cadre de vie confortable et accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 269 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 06 50 37 59 34, E-mail : christian.leonetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - exclusivité - gruissan-port - t3 en duplex de 39 m² environ - vendu meublé - belle terrasse de 23 m² environ sans vis-à-vis - 2 chambres séparées * situé au coeur du port de gruissan, ce charmant t3 en duplex au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme dont les parties communes ont été récemment rénovées, offre un cadre de vie privilégié. La résidence bénéficie d’un environnement fonctionnel, facilitant le stationnement et la circulation des résidents et les appartements profitent d’un cadre agréable au sein d’une copropriété à taille maîtrisée. La copropriété se compose de 139 appartements, 53 garages et de 86 places de stationnement. Dès le hall d'entrée, vous découvrez un espace nuit bien agencé comprenant deux chambres séparées et lumineuses d’environ 9 m² avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, wc et un placard sous-escalier. À l’étage, la pièce de vie de 15 m² environ, très lumineuse, avec cuisine aménagée, équipée et canapé convertible, s’ouvre par une grande baie vitrée sur une superbe terrasse d’environ 23 m², exposée sud. Sans vis-à-vis et ombragée, elle constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et permet de profiter pleinement d’une vue imprenable sur le port de gruissan, la mer méditerranée, le canigou, et surtout de recevoir famille et amis. Véritable havre de paix, cette terrasse est idéale pour savourer des moments de détente, y compris une pause sieste en toute quiétude, bercé par le calme environnant. Au pied de l’immeuble, un jardin clos de la résidence offre également un espace agréable pour se relaxer à l’ombre des arbres, confortablement installé sur un banc, dans un environnement paisible et verdoyant. De plus, de nombreuses places de stationnement ombragées, situées à proximité immédiate de la résidence, facilitent le stationnement des véhicules au quotidien. Ce bien, à la fois fonctionnel et agréable et bénéficiant d'une belle terrasse est idéal en résidence secondaire, en investissement locatif ou pour y vivre à l’année dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des animations du port. Un véritable coup de coeur qui séduit dès le premier regard. Je serais ravie de vous accueillir pour une visite. Visite virtuelle disponible à la demande. Selon les propriétaires : - taxe foncière : 1198€ - taxe d'habitation : 867€ - copropriété : 950€ par an. - cumulus 100l. - store motorisé terrasse : 4 ans. - fibre dans la copropriété. - chauffage électrique neuf. - parties commune refaites récemment. - places de stationnement à proximité. - vendu meublé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu parry vous propose : bien sûr voici les 2 formats, comme pour les autres annonces : - annonce texte (site immobilier) * appartement rénové – dernier étage – parking privatif – gruissan * idéalement situé entre les plages, le centre-ville et le port de gruissan, cet appartement de 38 m² habitables, entièrement rénové à neuf, se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété avec place de parking privative. Vendu clé en main, il est entièrement équipé et meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement, tel que vous le voyez. Il se compose de deux chambres, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, et bénéficie de climatisation, de la fibre optique, ainsi que d’une vue dégagée offrant un cadre agréable au quotidien. Son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et des points d’intérêt de gruissan, en fait un bien rare, parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pol Ruel vous propose : À VENDRE – SUPERBE DUPLEX T3 AVEC TERRASSE GRUISSAN– RÉSIDENCE LA PRESQU’ÎLE Un cadre de vie exceptionnel entre port, plage et douceur méditerranéenne Situé au 3ᵉ étage de la résidence La Presqu’île, en plein cOEur du port de Gruissan, ce superbe appartement en duplex T3 offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie gruissanaise. Vous êtes ici à seulement 1 minute à pied de la plage du Grazel, à environ 15 minutes à pied du vieux village, de ses ruelles typiques, de ses commerces, de ses restaurants et de l’incontournable Tour Barberousse. Un emplacement rare, où tout peut se faire à pied : plage, port, balades, restaurants, marchés, commerces et animations. ⸻ Un duplex lumineux avec terrasse vue piscine Le prix de vente comprend également le mobilier et l’électroménager (valorisés à hauteur d’environ 5%), un vrai plus pour les acquéreurs souhaitant un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement Dès l’entrée, vous découvrez un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, le tout donnant directement sur une magnifique terrasse avec vue sur la piscine de la résidence. Cette terrasse devient une véritable pièce de vie supplémentaire : idéale pour les petits-déjeuners au soleil, les repas d’été, les apéritifs après la plage ou simplement pour profiter du calme et de l’ambiance du port. Au même niveau, vous disposez également d’un WC indépendant. ⸻ Un espace nuit confortable à l’étage À l’étage, l’espace nuit est parfaitement séparé de la partie vie. Il se compose de : * Deux chambres avec armoires intégrées * Une salle d’eau avec douche à jets massants * Un WC * Une climatisation également présente à l’étage L’agencement en duplex permet de profiter d’un vrai confort de vie, avec une belle séparation entre les espaces de réception et les chambres. ⸻ Des prestations pratiques et confortables L’appartement dispose de nombreux équipements très appréciables : * Climatisation en bas et à l’étage * Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres * Volet électrique sur la baie vitrée donnant sur la terrasse * Store extérieur pour les grandes journées de soleil * Terrasse avec vue piscine * Cuisine ouverte * Résidence avec piscine * Emplacement sur le port * Plage du Grazel à 1 minute à pied ⸻ Gruissan : une ville authentique, vivante et unique Gruissan est l’une des stations les plus appréciées du littoral audois, réputée pour son charme, son authenticité et sa qualité de vie. Entre mer Méditerranée, étangs, massif de La Clape, vieux village circulaire et chalets sur pilotis, Gruissan offre un cadre rare et dépaysant toute l’année. La ville séduit autant les vacanciers que les habitants à l’année grâce à : * Ses plages et espaces naturels préservés * Son port vivant et agréable * Ses marchés, commerces et restaurants * Ses pistes cyclables et promenades * Son ambiance familiale et méditerranéenne * Ses animations estivales et événements tout au long de l’année C’est une commune où l’on vient pour les vacances, mais où l’on aime aussi vivre à l’année. Le prix de vente comprend également le mobilier et l’électroménager (valorisés à hauteur d’environ 5%), un vrai plus pour les acquéreurs souhaitant un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement ⸻ Les points forts Duplex T3 Résidence La Presqu’île 3ᵉ étage Situé sur le port de Gruissan À 1 minute à pied de la plage du Grazel À environ 15 minutes à pied du vieux village Belle terrasse avec vue piscine Résidence avec piscine Grand salon-séjour lumineux Cuisine ouverte Deux chambres avec armoires Salle d’eau avec douche à jets massants Climatisation en bas et à l’étage Volets roulants électriques Store extérieur sur terrasse ⸻ Un bien idéal à Gruissan Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, ce duplex réunit tous les atouts recherchés : emplacement, terrasse, confort, piscine, proximité plage et vie à pied. Un appartement rare, agréable et parfaitement situé pour profiter pleinement de l’art de vivre à Gruissan. Un bien coup de cOEur à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pol Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 844785576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ayala vous propose : * gruissan - appartement 80 m² avec mezzanine- terrasse - place de parking privée - garage -dans une résidence sécurisée avec ascenseur * découvrez ce charmant appartement de 80 m², pensé pour allier confort et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée s’ouvre sur le salon / séjour, avec un accès direct à une agréable terrasse avec une vue imprenable, pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que de wc indépendants. Un placard dans le hall d’entrée vient compléter les rangements. À l’étage, une mezzanine, idéal pour un bureau, un coin nuit ou un espace détente selon vos envies. Vous bénéficiez également d’un garage ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Situé à proximité immédiate des commodités et à deux pas de la mer, cet appartement lumineux, bien agencé et offrant de nombreux rangements représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié. Un bien rare qui saura séduire aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'un secteur recherché et à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement t3 de 60 m², traversant et lumineux, au premier étage d'une résidence sécurisée. Son séjour avec sa cuisine équipée, accède directement sur une première terrasse sur laquelle vous pouvez prendre vos repas. Le coin nuit est bien séparé de la partie jour, et vous trouverez 2 belles chambres, dont une accède directement sur une 2ème terrasse. Sur cette 2ème terrasse, vous trouverez un cellier, fermé, de 4 m² pour ranger vos affaires de plage ou autre. Une salle de douche à l'italienne complète cette partie nuit. La première impression ressentie en entrant, est la luminosité d'un appartement parfaitement entretenu. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement avec sa climatisation réversible, offre un accès aux personnes à mobilité réduite (pmr) avec ses 2 ascenseurs. Tout à portée de main, à deux pas de la plage du grazel, dans un quartier où tout est à proximité. (supermarchés, cabinet médical, infirmiers, pharmacie etc. ) la résidence est en parfait état, et aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement au prix de 259.000 euros, idéal pour y vivre à l'année. Pas de frais à la charge des acheteurs. Dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440127. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 350 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Magnifique duplex de 54 m² environ, situé à Leucate, offrant un cadre de vie unique à proximité de toutes commodités et de la Méditerranée. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux, offrant une vue sur le port, une cuisine aménagée, équipée et une salle de bain avec WC. Au niveau inférieur, vous découvrirez un dégagement, une chambre très spacieuse avec rangement donnant sur une loggia, un espace dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Les volets roulants et les baies vitrées ont été remplacés récemment. Vous bénéficierez d'une orientation plein sud tout en admirant une superbe vue sur le port. Offrant des prestations de qualité et un agencement optimal pour un bien-être au quotidien. Ne manquez pas cette occasion de vivre à Leucate, à quelques pas des plages de sable fin. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.25€ par mois (soit 1095 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur les hauts de narbonne, cet appartement t3 de 62 m² entièrement rénové séduira par sa luminosité, son exposition plein sud et sa magnifique vue dégagée sur l'étang de bages. Installé au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, sans ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Les rénovations récentes réalisées dans la cuisine et la salle d'eau permettent de s'y installer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle. Les deux chambres bénéficient également d'une belle clarté naturelle. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'agencement. À l'extérieur, une terrasse de 7 m² permet de profiter pleinement de l'exposition plein sud et d'une vue exceptionnelle sur l'étang de bages et ses environs. L'appartement dispose d'une cave privative et bénéficie de l'accès au parking collectif de la copropriété. Les prestations comprennent des menuiseries pvc double vitrage, des volets roulants et des moustiquaires sur les ouvertures. Rare sur le secteur, ce bien combine confort, luminosité, vue dégagée et absence de travaux dans un environnement recherché à proximité des commodités. Prix : 129 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1260 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452510- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 750 euros. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien, découvrez ce T3 lumineux de 86 m², sans vis-à-vis et exposé plein sud. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparés. Atout rare en centre-ville : place de parking privative en garage sécurisé. Charme de l'ancien préservé : parquet en chêne, beaux volumes, balcons. Confort optimal : climatisation réversible, variateurs de lumière. Emplacement idéal, tout à pied : commerces, écoles, transports. Taxe foncière : 1 554 EUR Charges de copropriété : 500 EUR / an Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez vos conseillers Vaïk Tourrette et Jonathan Ribas : O7.49. 56.36. O3 / O6.58. 29.54. 8O.