- LIVRAISON 2026 POUR CE T4 AU DERNIER ETAGE DANS PETITE COPROPRIETE

Au calme - 4 pieces de 101 m² au 3eme et dernier etage d'une residence de 24 logements seulementcontact : gregory patier 06 67 55 00 66la résidence bénéficie d'un emplacement premium sur les pentes du célèbre mont saint-clair, à proximité immédiate de la forêt des pierres blanches.

Ce cadre de vie allie tranquillité et praticité, avec les commerces, le centre hospitalier (à 7 minutes à pied), le stade georges bayrou (à 5 minutes à pied) et les transports en commun accessibles facilement.

Le bassin de thau est à environ 20 minutes à pied, et les plages de la corniche à 30 minutes.

Il s'agit d'une copropriété très intimiste à taille humaine comprenant 24 logements au total, répartis sur un bâtiment de 4 niveaux (r + 3).

Focus sur le lot 301 : un grand t4 familial au dernier étage.

Ce vaste appartement se distingue par ses volumes rares et son positionnement privilégié au sommet de l'immeuble- grand t4 (4 pièces) — 3ème et dernier étage (r + 3). - surface habitable : 101,20 m² offrant un confort d'espace exceptionnel. - double espace extérieur : une terrasse principale de 16,60 m² dans le prolongement direct de l'espace de vie, complétée par un grand balcon filant de 9,10 m². - pièce de vie magistrale : un vaste séjour / cuisine de 44,20 m², ultra-lumineux grâce à ses trois portes-fenêtres donnant accès aux extérieurs. - espace nuit généreux : 3 grandes chambres de 15,80 m², 12,40 m² et 12,30 m², intégrant toutes des espaces prévus pour de grands placards. - commodités : une très grande salle de bain de 7,40 m² et un wc séparé.

Prix de vente a 489 900€ integrant 2 parkings en souterrainavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi jeanbrun (sous conditions) personnalisez votre logement au gré de vos envies.

Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps !

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Frcontact : gregory patier 06 67 55 00 66.