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appartement 3 pièces 99 m2 à vendre à Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

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Vente appartement 3 pièces 99 m² Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

420 000 €

Appartement 3 pièces Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

Ste Foy les Lyon à proximité de la rue des Sœurs Bouvier Très grand T4 de 100 m² entouré de 2 balcons (au Sud, à l'Est et au Nord) avec une très belle vue dégagée et sur Lyon. Une grande entrée avec des pierres de bourgogne dessert l’ensemble des pièces de cet appartement : Au Sud un superbe séjour double de 37 m² avec parquet chêne ouvrant sur un vaste balcon. En enfilade une chambre de 14 m², elle aussi ouverte sur le balcon. À l’Est la deuxième chambre de surface équivalente ouvre aussi sur le même balcon et possède également un parquet en chêne. Entre ces 2 chambres : un dressing fort utile. La cuisine aménagée de 12 m² est orientée au Nord et ouvre sur le deuxième balcon. La salle d’eau a été refaite dans un style masculin avec de beaux matériaux. Les sanitaires sont indépendants. Cave en sous-sol. Les gros plus de cet appartement : sa taille, sa lumière, ses balcons, sa vue, la possibilité de recréer une 3ème chambre et les TCL à la porte de la résidence. Merci de contacter votre agent commercial, EI (RSAC N° 529 900 615 – Greffe de Lyon) pour de plus amples informations. PS : le sapin de Noel n'est pas à vendre : ) Biens soumis au statut de la copropriété : 48 copropriétaires. Pas de procédure en cours. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr'. Votre référent : Bérengère JARROSSON 06 18 12 51 44 bjarrosson@bridayimmobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parquet

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 35 m²
Environnement: Orientation : nord,sud
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.