Vente appartement 3 pièces 64 m² Saint-Quentin (02100)

Iad France - Antoine Ayissi (06 37 28 41 98) vous propose : Devenez propriétaire d'un appartement T3 niché dans une résidence de 2012, sécurisée et parfaitement entretenue. Un gage de tranquillité et de gestion simplifiée. Ce bien supprime tout risque de vacance initiale : le locataire est déjà en place, vous assurant un revenu immédiat. L'appartement, situé en rez-de-chaussée, se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte et donne directement sur un balcon privatif et sans vis-à-vis. Côté nuit, l'espace est optimisé avec deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking privative est incluse et très recherchée par les locataires. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : le loyer actuel s'élève à 573 € (plus 11 € de charges), vous offrant une rentabilité brute exceptionnelle de près de 9,5 %. Cette performance est renforcée par des charges de copropriété annuelles basses (553 €), permettant d'optimiser au maximum votre marge. La taxe foncière s'élève à 1633 €. Un investissement locatif qui coche toutes les cases : récent, sécurisé, déjà loué et ultra-rentable. Ne manquez pas ce produit rare. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.08 € par mois (soit 552.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Ayissi EI (ID 55198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 841640329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Antoine Ayissi (06 37 28 41 98) vous propose : Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2012, ce charmant appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée desservant un lumineux séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres dont l’une, actuellement aménagée en dressing, offre un espace modulable selon vos besoins. Salle de bains et WC séparés. Atouts supplémentaires : place de parking privative et faibles charges de copropriété (environ 900 € / an). Vendu loué, ce bien présente un excellent potentiel pour un investissement locatif : loyer actuel 527 € + 26 € de provisions pour charges, locataire en place sérieux et profil solide. Taxe foncière : 1 633 €. Les + : - Résidence récente et sécurisée - Balcon sans vis-à-vis - Bon rendement locatif - Place de parking privative Un bien clé en main pour investir sereinement ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.08 € par mois (soit 888.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Ayissi EI (ID 55198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 841640329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre en exclusivité sur la place de l'hôtel de ville de saint quentin, duplex de 80 m² à rénover. Il est situé dans une petite copropriété de 10 lots, au calme, sur cour en rez-de-chaussée. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. L'etage dessert 3 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Sous les toits combles aménageables d'une vingtaine de mètres carrés. Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, chauffage, électricité, rafraichissement général) mais ce bien présente un très beau potentiel avec un emplacement exceptionnel ! À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1072€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 978 215 - greffe de saint quentin) christelle vernadet entrepreneur individuel 06 46 46 18 88 - réf. 933537.

Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au 3ème étage d'un bel immeuble au cœur de Saint-Quentin (02100), un emplacement privilégié à deux pas de la gare, des commerces, écoles et transports en commun. Celui-ci est idéal pour les actifs, étudiants ou familles à la recherche de praticité au quotidien. Sa localisation vous permettra de profiter des parcs et espaces verts environnants. Parfait pour les balades détentes ou sportives. D'une surface habitable d'environ 65 m² (85 m² au sol), vous profiterez de sa vue au-dessus des toits de la ville et de sa luminosité naturelle. Vous apprécierez ce 3 pièces équipé d'une pompe à chaleur comprenant : 1 entrée, 1 grande pièce de vie avec balcon, 2 chambres, 1 dégagement avec placards intégrés, 1 cuisine entièrement équipée, 1 WC et 1 salle de bains. Un ensemble alliant confort et modernité. Les plus : une cave et un garage d'environ 20 m². En bref, ce bien présente des atouts indéniables pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DUMOTIER, Tél. : 06 60 59 56 03, E-mail : frederic.dumotier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 841099955.

Situé dans le quartier prisé de Remicourt à Saint-Quentin (02100), cet appartement de 101 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. La ville dynamique de Saint-Quentin propose divers commerces, restaurants et services, tout en étant à proximité de parcs et squares pour des moments de détente en plein air. Cet appartement de 3 pièces au 1er étage a une surface habitable de 101 m² et se compose d'un salon séjour, d'un coin repas et d'une cuisine aménagée. Du côté nuit, on retrouve un bureau avec coin lavabo ainsi que deux chambres. Il bénéficie d'une cave. Sa situation centrale et ses caractéristiques en font une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence principale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY, Tél. : 06 71 54 30 43, E-mail : karine.monfourny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847 721 511.

En exclusivité, vous trouverez dans le quartier du Faubourg d'Isle, cet appartement SOUPLEX T4. À proximité, vous rencontrerez des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une grande facilité au quotidien. D'une surface habitable de 97 m², cet atypique appartement comprend 4 pièces dont 2 chambres. Son agencement apporte une originalité et une luminosité appréciable. Il offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Rénové, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Allons le découvrir ensemble : En passant la porte de ce SOUPLEX, vous arriverez dans une petite entrée aménagée d'un grand placard. À la suite, vous découvrirez une première pièce de vie spacieuse et lumineuse de part sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres. Dans la continuité du séjour, une cuisine ouverte et aménagée viendra vous séduire. Au même niveau, se trouve une salle de bain et des WC séparés. Au SOUPLEX, vous arriverez dans une seconde pièce de vie à aménager selon vos besoins. Prenons la direction du couloir, où vous y trouverez deux belles chambres. Vous êtes à la recherche d'un bien rénové, atypique et avec de beaux espaces, cet appartement est fait pour vous ! L'eau chaude est produite en continue par une chaudière à gaz. Le mode de chauffage est individuel et au gaz. Le montant de la taxe foncière s'élève à 2049€ et l'assurance copropriété est de 217€ / an. Aucune charge de copropriété n'est à régler. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs PINON, Tél. : 06 73 59 60 13, E-mail : anais.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 990505224.

Iad France - Thomas Huget vous propose : Appartement lumineux de 75 m², entièrement rénové, situé en centre-ville de Saint-Quentin, à proximité immédiate de toutes les commodités. Installé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble sécurisé, sans ascenseur et dans une rue calme, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant salon / séjour avec balcon et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une partie de cet espace peut être facilement cloisonnée pour créer une chambre supplémentaire, selon vos besoins. Quelques marches mènent ensuite à une vaste chambre avec balcon, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète l’ensemble. Appartement clé en main, parfaitement entretenu et idéalement situé, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzanne Gosset vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement Spacieux de 4 Pièces à Saint-Quentin Découvrez cet appartement lumineux de 87 m² situé au cOEur de Saint-Quentin, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux construit, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement de 4 pièces se compose de 2 chambres spacieuses, d'un vaste séjour pouvant accueillir un salon et une salle à manger, d'une cuisine indépendante. L'appartement est en bon état général, offrant un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Les équipements de confort incluent la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, assurant un cadre de vie moderne et agréable. Côté chauffage, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs alimentés au gaz naturel, garantissant une chaleur efficace et confortable en toutes saisons. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commerces, des restaurants, des écoles et des infrastructures culturelles de Saint-Quentin, tout en étant à proximité des axes de transport en commun. Cet appartement présente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale au cOEur de cette ville dynamique et historique. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne Gosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 309796118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.