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appartement 3 pièces 96 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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Vente appartement 3 pièces 96 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)
395 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Hosman vous propose ce spacieux 3 pièces traversant d'une surface carrez de 96 m², situé rue Garibaldi à Saint-Maur-des-Fossés. L'appartement est situé au 6ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble de 1968. Très spacieux, il se compose d'un séjour & salle à manger donnant sur un petit balcon (exposés Sud), d'une cuisine séparée, de deux chambres au calme, d'une grande salle de bains, de toilettes séparées et des rangements intégrés qui optimisent l'espace de l'appartement. Le système de chauffage est collectif. Une cave saine complète ce bien. Un box fermé est proposé. Les charges de copropriété sont de 330€ par mois. La taxe foncière est de 1700€. Le bien est situé dans le quartier Adamville, à proximité des commerces de la rue Baratte Cholet. À 15 minutes des bords de Marne. Idéalement desservi par plusieurs lignes de bus, et à 15 minutes à pied du RER A Le Parc Saint-Maur. Egalement à 3 minutes à pied du Square des Deux Lions. L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 7 900 euros, à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface carrez : 96 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 4 115 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5afa3b
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