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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)
280 000 €
-4.11 %

Appartement 3 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Quartier résidentiel de la pie à saint-maur-des-fossés. Appartement t3 de 59 m², au 1er étage d'un petit immeuble, au calme dans une résidence sécurisée et arborée. Très bien situé à 2 mn des commerces et des écoles de la pie, des bus 111 et 107 menant à 3 stations de rer a en 10 mn, à 400 m des bords de marne. Travaux de renovation energetique votés et payés pour 49 000€ (ravalement, isolation extérieure, pompe à chaleur, étanchéïté du toit, remplacement porte, réfection des balcons, gain de moitié en charges mensuelles) pour gagner une note dpe en c. Venez visiter cet appartement lumineux composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec un cellier / buanderie attenant, d'un séjour avec balcon exposé sud-est, de deux chambres (12 m² et 10 m²) dotées de placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Vous apprécierez de nombreux rangements, l'appartement bénéficie d'une cave, d'un local vélo / poussettes, d'une place de parking privative, et d'un parc arboré. Il offre une triple exposition pour une belle luminosité. Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3527 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : La Pie
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 560 et 2 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 343 kWh/m².an 86* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 86 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 62
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 527 €

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 4 746 € / m²)
    -4.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.11 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1183445
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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