Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Marcellin-en-Forez (42680)

Iad France - Bérengère Prost vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - COUP DE CŒUR – T3 avec TERRASSE de 25 m² et 2 GARAGES Dans une résidence récente et recherchée construite en 2021, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. L’espace de vie offre une agréable pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier / buanderie, idéal pour faciliter le quotidien. Mais le véritable atout de cet appartement se trouve à l’extérieur. La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 25 m² exposée Ouest, véritable prolongement de l’espace intérieur. Elle bénéficie de l’éclairage, de prises électriques et de trois volets séparatifs, permettant de créer facilement un espace totalement privatif et intimiste. Un extérieur rare, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en fin de journée. Côté nuit, l’appartement offre un espace parfaitement séparé avec deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. Pour votre confort au quotidien : - Chauffage individuel au gaz - Climatisation réversible Bosch - Résidence récente de 2020 adaptée aux personnes à mobilité réduite - Ascenseur - Terrasse de 25 m² exposée Ouest - Deux garages box séparés, avec portes automatiques et électricité Un appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu, offrant de belles prestations et un extérieur exceptionnel. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort du récent, de beaux espaces extérieurs et des solutions de stationnement sécurisées. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PANTIN / 3 pièces - TVA 5,5% Situé Quartier Quatre Chemins aux portes de Paris - métro 7 à 100 mètres et Opéra en 25 minutes - Philharmonie et Cité des sciences à proximité., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - alain grange vous propose : saint-just-saint-rambert - appartement - t3 59 m² - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cet appartement de saint-just-saint-rambert se distingue par son bon emplacement, à seulement 50 mètres du centre du vieux village, et par son état : un bien immédiatement habitable. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce 3 pièces d'une surface habitable de 58 m² bénéficie d'une exposition ouest. L'appartement s'articule autour d'un salon et d'une cuisine, pour un espace de vie de 23 m² lumineux, bien proportionné et agencé pour le quotidien. Le logement compte 2 chambres, complétées d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Deux espaces de rangement dans le couloir optimisent l'organisation de l'ensemble. Côté équipements, le chauffage individuel électrique par radiateurs électriques modernes à fluide, avec programmateur individuel, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien, situé dans le centre historique de saint-rambert, profite d'une localisation très pratique : en plus des commerces voisins, le collège anne frank se trouve à 800 mètres et une grande surface alimentaire est à 1 kilomètre, rendant le quotidien accessible à pied ou à vélo. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain grange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 938863958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier du vieux st just à saint-just st rambert (42170). Parlez moi dimmo vous propose ce nouveau programme, composé de 10 appartements à la vente du t3 au t5. Dans un cadre de vie naturel où le végétal est à lhonneur, la résidence « les terrasses de marguerite », souvre sur un beau cur dîlot paysager. Du t3 au t5, la plupart des appartements se prolongent, dune terrasse à ciel ouvert pour profiter de lextérieur en toute saison. Au rez-de-chaussée, les séjours souvrent sur une terrasse ou un jardin. À deux pas du bord de loire et du centre et des commodités cet appartement type t3 de 60,62 m², avec jardin de 36 m² exposée sud / est. Nombreuses prestations haut de gamme, lappartement sera livré : - menuiseries doubles vitrages alu avec volets roulants motorisés. - carrelage pour les pièces de vie, dégagement et les pièces deau, - parquet dans les chambres, - finitions peinture pour les murs et plafonds - faïence pour la salle de bain. Chauffage au sol et ecs par pompe à chaleur hors salle de bain (cf notice descriptive pour tous les détails). Tous les logements bénéficient dune grande terrasse carrelée, voire dun jardin privatif ! Il ne restera que à poser et meuble de la cuisine de la salle de bain ! Prix à partir de 195 000. Possibilité dacquérir une place de parking extérieur prix en sus. À noter, vous bénéficierez des frais de notaire réduits entre 2 et 3% ainsi qu'un allègement fiscal pendant les 2 années qui suivent l'achèvement des travaux. Ne choisissez plus entre la qualité de vie intérieure et extérieure, prenez les deux ! Prestations de la résidence : ascenseur, parking privatif, vidéophone, local vélos, circulations conformes à laccessibilité aux personnes à mobilité réduite en vigueur, tout y est ! Efficacité énergétique, performances et bien-être : tous les bienfaits dun logement neuf ! Nattendez plus pour réserver le vôtre ! Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Hors dpe, hors ges. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 10. Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site ou sur demande. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st-etienne vous propose de contacter franck guerin votre conseiller commercial immobilier indépendant (r. S.A. C. De saint-etienne n° n° 808 796 866 au o6.98. 65.63. 45.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à andrézieux-bouthéon. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence les hirondelles, située rue emile mercier, à andrézieux-bouthéon, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t3 de 62 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 26 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un garage. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - traverses paysagères en bois permettent de cheminer en toute tranquillité au coeur de l’espace paysager clos et sécurisé. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - gare bouthéon à 6 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Andrezieux-boutheon. Grand appartement t 3 avec 2 chambres plus bureau - dressing rue molière proximité écoles et commerces. Au 4ème et dernier étage, appartement f3 traversant de 89 m² env, 2 chambres + bureau / dressing. Grande cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson, séjour de 22 m² avec grand balcon expo sud très lumineux, salle de bain, wc séparé. (7.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 225 lots - dont 225 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Exclusivite : rare : andrezieux-boutheon bel appartement duplex renove f3 + c de 75.09 m² habitable loi carrez avec grande terrasse et 2 places de parking dans un parc arboré et clos il s'agit d'un bien rénové en duplex au rez-de-chaussée et premier étage dans un immeuble de 1 niveau qui comprend en totalité 4 logements. La copropriété est située dans un joli parc arboré, fermée et sécurisée. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un salon-séjour de 23 m² environ - une cuisine équipée de 19 m² environ - un hall d'entrée - un toilette. À l'étage : - un hall - 2 chambres - une salle de douche spacieuse (douche + paroi de douche + meuble vasque + sèche serviette + faïence tout hauteur + wc) prestations : - chauffage individuel pompe à chaleur - menuiseries alu - volets roulants électriques - fibre optique - visiophone - système de vmc - carrelage grand format. À l'extérieur : - une grande terrasse (exposition sud) - 2 places de parking privatives sur la commune de andrézieux-bouthéon, proche du centre, dans un secteur calme et agréable, proche des commodités (commerces, primeur, restaurant, école, établissements bancaires, transports. ). Vous êtes à proximité des bords de loire idéal pour tous les amoureux de randonnées et toute autres activités physiques. Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de veauche et à seulement 15 minutes de saint-etienne au coeur de la plaine du forez. Le prix de cet appartement est de 224 900 eur honoraires charge vendeur. À voir absolument. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35. Pas de procédure en cours bien soumis à la copropriété : 12 lots (dont 4 lots principaux) charges prévisionnelles annuelles : 387,76 eur / an la taxe foncière est de : 799 eur / an date de réalisation du diagnostic : 12 / 09 / 2024 classe energie : 157 kwh / m2 / an classe climat : 4 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 940 eur et 1 340 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : / pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à veauche.

St paul en cornillon. Exclusivité, bel appartement au rdc de 73 m² avec terrasse extérieure privative et cave voutée en pierre. Cuisine ouverte sur salon séjour, 2 chambres, salle d'eau. Chauffage gaz de ville au sol, chaudière gaz individuelle. Actuellement loué 680€ / mois, bail 3 ans (fin en mars 2028). Dpe : d. À propos de la copropriété, pas de procédure en cours, 4 lots, charges 172€ / an soit 14€ / mois. Contact sylvain poinas 06 37 78 24 79. Agent immobilier immatriculé au rcs du puy en velay n°498 771 633 réf : 1469.

En plein coeur de Veauche, à deux pas des commerces, découvrez Héritage. Cette résidence représente l’alliance parfaite entre architecture contemporaine (avec ses façades épurées et rythmées) et traditionnelle avec ses façades en briques. Au premier étage, nous vous proposons un grand T3 de 66 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon, 2 chambres, une salle de bains équipée, un WC indépendant. Ce logement a été pensé de manière à optimiser tous les espaces. Prestations : Plancher chauffant Carrelage 60x60 dans le séjour et la cuisine Peinture finies (impression et 2 couchs de finition) Salles de bains équipées Terrasse sur chaque appartement Ascenseur Résidence sécurisée Des T2, T4 et T5 sont également disponibles.

Iad France - Bérengère Prost vous propose : Appartement T3 de 73 m² de surface habitable est situé au premier étage, sans ascenseur, au sein d’une petite copropriété de seulement quatre copropriétaires, bien entretenue et gérée par un syndic bénévole. L’entrée s’ouvre sur un hall qui dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un salon / séjour. La cuisine bénéficie d’un accès direct à un balcon de 5,2 m², offrant un espace extérieur agréable. Un couloir mène ensuite à l’espace nuit composé de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel électrique et de volets roulants manuels, avec un volet bénéficiant d’une commande électrique. Un bien fonctionnel et agréable, situé à proximité des commodités et des services du quotidien. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Fouillouse – Appartement 95 m² de caractère entre village et nature À seulement 5 minutes du centre-bourg, découvrez ce bel appartement plein de charme situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement quatre logements. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie le cachet de l'ancien et le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de 46 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un placard d'entrée Les poutres apparentes et les beaux volumes apportent un véritable caractère à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 13,5 m², d'une grande salle d'eau avec espace buanderie ainsi que de toilettes séparées. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel, d'un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace vert privatif d'environ 150 m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités familiales. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Un appartement chaleureux et atypique, offrant un cadre de vie privilégié entre village et verdure, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel 06 88 31 98 62 - Réf. 956187.

Nouveauté seulement chez Parlez moi d'immo ! Veauche (42340) centre côté Bourg. Découvrez ce magnifique appartement de type T3 année 2014, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Ce bien est situé au 2eme étage avec ascenseur. Caractéristiques : Superficie de 83 m² avec des volumes généreux et beaucoup de rangements Salon de 37 m² très lumineux avec accès direct sur le balcon de 8.50 m² Cuisine ouverte moderne équipée et fonctionnelle 2 chambres de 12 m² spacieuses avec de nombreux rangements Salle d'eau moderne Garage de 17 m² Copropriété de 15 lots avec des charges de 250euros / trimestre Prix : 295 000euros FAI. Aucune procédure en cours Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . DPE : C - Consommation énergétique : 65 kWh / m² / an - Émission de gaz à effet de serre : C - 12 CO2 / m² / an, réalisé le 12 / 03 / 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Le barème des honoraires est disponible sur notre site : . Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet ! Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller immobilier indépendant, Christophe Michalon, au O6.20. 81.83. 49. (R. S.A. C de Saint-Étienne N° 893000513). Référence de l'annonce : SNM_10615.

Veauche centre appartement neuf f3 + c de 66.69 m² habitable loi carrez + jardin + grande terrasse + loggia. Il s'agit d'un bien au rdc dans un immeuble neuf comprenant 1 étage. Appartement aux normes pmr. Excellente exposition (sud / ouest) (possible appartement plus grand) l'intérieur est constitué de : - un coin jour cuisine de 24 m² - un cellier - 2 chambres avec placard (aux normes pmr pour personne à mobilité réduite) - une salle de bains spacieuse (grande douche bac extra plat ou douche italienne + paroi de douche + vasque + meuble 2 tiroirs + miroir avec éclairage led + faïence) - un wc suspendu - un hall d'entrée avec placard a l'extérieur : - un jardin privatif de 17 m² - une grande terrasse de 23 m² (carrelage sur plots) - une loggia de 7 m² prestations : - norme pmr (personne à mobilité réduite) - chauffage sol individuel - menuiseries alu-bois (grande ouverture) - double vitrage - volets roulants électriques - boitier fibre optique - visiophone connecté - vmc - carrelage 60 x 60 - 2 couches de peinture mûrs - 2 couches de peinture plafonds. - extérieur aménagé et paysagé. En option : - un garage (en sous-sol) dans un secteur calme et agréable avec une vue dégagée proche des commodités (commerces, épicerie, restaurants, poste, école. ). Comptez 5 minutes pour vous rendre à andrezieux-bouthéon et à seulement 15 minutes de saint-etienne. Le prix de cet appartement neuf est de 231 000 eur honoraires charge vendeur. À voir absolument. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 pas de procédure en cours. Bien soumis à la copropriété : 46 lots (dont 20 principaux) charges prévisionnelles annuelles : non soumis taxe foncière : non soumis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : non soumis au dpe consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : / pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à veauche.

Iad France - Bérengère Prost vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE Appartement T3 avec balcon, garage et cave. Venez découvrir ce charmant T3 vendu avec locataire en place, situé au sein d’une copropriété calme, bien entretenue et appréciée pour sa qualité de vie. Installé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien lumineux et parfaitement agencé offre une distribution fonctionnelle des espaces. Dès l’entrée, un couloir dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un agréable séjour-salle à manger ouvert sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Côté annexes, vous bénéficierez d’une cave privative et d’un garage box fermé, des atouts particulièrement appréciés pour le rangement et le stationnement. Les plus : * Copropriété calme et bien entretenue * Balcon exposé ouest * Garage et cave * Appartement fonctionnel * Rentabilité brute attractive d’environ 10 % Ne laissez pas passer cette opportunité rare de réaliser un investissement rentable. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRAISSES (42490) appartement à vendre. T3 de 67 m² - 1er étage - 2 chambres. Dans copropriété sécurisée, rue Irène Joliot-Curie, au 1er étage sans ascenseur, appartement de 67 m² offrant un dégagement avec de nombreux rangements desservant : une cuisine aménagée avec cellier, séjour double lumineux, salle d'eau, WC indépendant, 2 chambres. Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Parking devant l'immeuble. Appartement fonctionnel. Charges mensuelles : 233 euros comprenant charges générales, chauffage, eau chaude + 32 euros de réserve travaux. Taxe foncière : 1031 euros. Prix : 75 000 euros honoraires charge vendeur. Contact Curtis Immobilier - agence immobilière Firminy - O4 77 89 04 56. Plus d'infos sur Curtis Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2870 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

FRAISSES (42490) appartement à vendre. T3 79 m² – 2 chambres – Balcon – 3ème et dernier étage – Garage possible. Exclusivité Curtis Immobilier, appartement T3 de 79 m² habitables, situé rue Gabriel Péri, au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée comprenant : Hall d'entrée avec placard, vaste séjour de 28 m² avec accès balcon, cuisine, 2 chambres de 11 m² (dont une avec placard mural), salle de bains, WC séparés. Double vitrage PVC. Appartement récemment rafraîchi, possibilité garage. Charges mensuelles 215 euros : entretien et électricité des parties communes, chauffage, eau chaude, réserve travaux. Prix 89 500 euros honoraires charge vendeur. Contact agence Curtis immobilier - agence immobilière Firminy - O4 77 89 04 56. Plus d'infos sur curtis immobilier Dans une copropriété de 36 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 2558 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2130 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Guylaine fougerouse conseillère en immobilier vous présente en exclusivité cet appartement t3 à vendre à montbrison situé au sein d'une résidence sécurisée. Construit en 2015, cet appartement de trois pièces séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel, sa terrasse avec vue dégagée et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services offrant un véritable confort de vie au quotidien. Situé au premier étage sans ascenseur, qui constitue également le dernier étage de la résidence, cet appartement présente un avantage particulièrement appréciable : aucun voisin au-dessus pour davantage de tranquillité et de sérénité au quotidien. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial et baigné de lumière offrant un cadre agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que des toilettes indépendantes. Véritable prolongement du séjour, la terrasse d'environ 10 m² exposée ouest constitue un atout majeur de cet appartement. Vous pourrez profiter d'une agréable luminosité en fin de journée et admirer les magnifiques couleurs du soleil couchant. Un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. La résidence offre un environnement sécurisé grâce à son portail d'entrée et à une seconde porte sécurisée permettant d'accéder à l'appartement. Autre avantage non négligeable, une place de stationnement est incluse dans un parking sécurisé avec portail électrique permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Grâce à sa construction récente, sa luminosité, sa terrasse avec vue sur les montagnes, sa situation au dernier étage sans voisin au-dessus et son stationnement sécurisé, cet appartement t3 à montbrison réunit de nombreux atouts pour une résidence principale confortable ou un investissement immobilier. Chauffage individuel gaz de ville charges 140 euros / trimestre taxe foncière 2026 : 1 144 euros prix : 159 000 euros charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement inclus) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fougerouse guylaine, au 06 43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fougerouse guylaine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468054fog - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une nouvelle exclusivité blanc dutreuil immobilier montbrison, secteur calme, idéal pour amoureux de la nature, situé au rdc, appartement t3 de 72 m². Il se compose d'un hall d'entrée donnant accès à une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur séjour salle à manger, 2 chambres dont une avec un grand placard, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un autre vaste placard. Stationnement dans la copropriété. Les plus de l'appartement : dv pvc, chauffage gaz de ville, doublage brique laine de verre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : 225 kwh / m² / an d ges : 44 kgco2 / m² / an c prix : 99 900 €, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier maxime blanc 06 49 48 64 49.

Montbrison (42600) parlez-moi d'immo vous propose ce nouveau projet d'appartements de standing type t3 de 67,60 m², avec terrasse de 12,50 m² exposée sud / est. Chauffage individuel au sol (rafraîchissant) et ecs par pompe à chaleur. Nombreuses prestations haut de gamme. Menuiseries doubles vitrages alu avec volets roulants motorisés, garage et parking en suppléments. Secteur calme à proximité de l'école, des transports en communs et des commerces de moingt. Dans un quartier en pleine construction. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Hors dpe, hors ges. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 28, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo montbrison vous propose de contacter franck marchand votre conseiller commercial immobilier indépendant (r. S.A. C. De saint-etienne n° 807561808) spécialisé sur le secteur de montbrison (42600) au o6 32 11 79 27.

À saisir – Bel appartement en plein centre-ville de Montbrison Idéalement situé en plein centre-ville de Montbrison, découvrez ce bel appartement de 78 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété privée. La copropriété bénéficie de faibles charges, d’environ 50 € par mois. L’appartement se compose de : Un agréable salon-séjour Une cuisine équipée Deux chambres Un bureau Une salle de bains Un WC indépendant Côté confort, le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz de ville, de huisseries en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement. Une cave complète également ce bien. Prix de vente : 145 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Une belle opportunité à découvrir rapidement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Iad france - anita travigné vous propose : montbrison – t3 de 76 m² avec terrasse plein sud à proximité immédiate du centre-ville de montbrison, des commerces, services et commodités, découvrez ce lumineux t3 de 76 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée de seulement 8 lots. L’appartement séduit par sa pièce de vie agréable et lumineuse, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Celle-ci s’ouvre directement sur une terrasse de 9 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous disposez de deux belles chambres, d’une salle d’eau spacieuse et d’un wc indépendant. Côté confort : - plancher chauffant avec chaudière individuelle gaz. - menuiseries aluminium double vitrage. - volets roulants motorisés en aluminium. - résidence récente répondant aux normes rt 2012. - ascenseur. - charges de copropriété : 82.53€ / mois. Un emplacement particulièrement pratique pour profiter de la vie montbrisonnaise tout en conservant un environnement calme. Possibilité d’acquérir en complément un garage ou une place de stationnement. Un t3 lumineux, avec terrasse plein sud, dans un emplacement recherché à montbrison. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.54€ par mois (soit 990.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anita travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite : appartement à vendre à roche-la-molière t3 duplex de 66,45 m² loi carrez avec terrasse, garage et cave horizon immobilier vous propose à la vente, sur la commune de roche-la-molière, ce bel appartement t3 en duplex, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété fermée. Ce bien comprend : a l'interieur : au premier niveau : - une entrée avec placard - un salon-séjour avec cuisine équipée (accès terrasse). - une cuisine équipée (accès terrasse) - un wc indépendant. À l'étage : - un dégagement - 2 chambres - une salle de bains spacieuse (baignoire d'angle + meuble vasque + faïence murale + un wc). À l'exterieur : - une terrasse (carrelage sur plots) - un garage - une cave. Prestations : - chauffage individuel gaz (chaudière récente) - menuiseries pvc - double vitrage - volets roulants à l'étage et battants sur le premier niveau - fibre optique - système de vmc situé dans un secteur calme et agréable de roche-la-molière, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche du centre et des commodités : commerces, supermarchés, restaurants, écoles, équipements sportifs et transports. Vous profitez également d'un accès rapide aux axes principaux. Saint-étienne est accessible en quelques minutes, tout comme les communes voisines de la couronne stéphanoise. Prix de vente et disponibilite le prix de vente est de 159 000 eur, honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. L'appartement sera disponible entre la fin du mois de décembre 2026 et le début du mois de janvier 2027. Cette période de disponibilité est prévisionnelle et pourra être précisée ultérieurement. Informations copropriété bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de 87 lots, dont 26 lots principaux. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges de copropriété : 1 210,80 eur / an, soit environ 100,90 eur / mois, sur la base du dernier décompte transmis, à confirmer par le pré-état daté / état daté du syndic. Taxe foncière : 1 025 eur / an. Informations techniques et diagnostics date d'édition des rapports de diagnostics : 27 / 01 / 2025. Classe énergie : c - 138 kwh / m2 / an. Classe climat : c - 26 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 eur et 1 330 eur par an, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact horizon immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement t3 duplex à roche-la-molière, contactez horizon immobilier au 04 77 43 99 35. Consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : / horizon immobilier, agence immobilière à veauche, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente et d'estimation immobilière dans la loire, notamment à roche-la-molière, saint-étienne, andrézieux-bouthéon, veauche et leurs environs. Horizon immobilier - nom commercial de agence horizon immobilier, sas au capital de 8 000 eur. Siège social : 74 avenue d'andrézieux, les cyclades, 42340 veauche. Rcs saint-étienne 341 378 842. Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi 4203 2017 000 022 245, délivrée par la cci lyon métropole saint-étienne roanne. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : Lumineux Appartement de T3 avec Balcon à Firminy, proche de toutes commodités ! Je vous proposons de découvrir un appartement T3 de 64 m² avec balcon équipé d'un store banne électrique, situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, construit en 1961. Idéal primo-accèdant ou investisseur ! Cet appartement dispose de nombreux atouts : Un espace salle à manger-salon de 26 m² convivial pour partager de bons moments. Une cuisine fermée avec cellier Deux chambres lumineuses de 12 et 9 m² Une salle d'eau avec douche Un WC séparé pour plus d'intimité. Un balcon pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée. Avantages du Bien : - Emplacement Idéal : Proche des commodités, des écoles et des transports en commun. - Bon État Général : L'appartement est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable. - Confort Optimal : Équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, chauffage collectif avec répartiteur ! - Sécurité Renforcée : Interphone, résidence sécurisée - Équipements de Qualité : Ascenseur pour un accès facile, chauffage collectif avec répartiteur, au gaz naturel pour le confort thermique. - Possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins pour personnaliser votre espace de vie. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et charmant à Firminy. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.13€ par mois (soit 3325.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 41000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,76% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Firminy centre 42700 t3 53 m² 2 chambres opportunité a saisir budget 54 000 euros centre-ville, tout à pied, petit prix, gros potentiel situé au 1er étage, cet appartement de 53 m² se trouve en plein coeur de firminy, dans un secteur ultra pratique et recherché. Bus, commerces, pharmacie, boulangerie, cinéma à 1 minute à pied lycée à 3 minutes à pied collège à 2 minutes à pied quartier apprécié des jeunes actifs, couples, étudiants appartement lumineux et fonctionnel, comprenant : deux chambres, une pièce de vie agréable, distribution optimisée, facile à vivre et à louer. Idéal pour : résidence principale premier achat investissement locatif location longue durée location meublée colocation 2 chambres très faibles charges, un vrai avantage pour un premier projet immobilier. Parfait premier achat ou premier investissement petite copropriété de 4 lots d'habitation. Chauffage individuelle gaz alimentant des radiateurs menuiseries double vitrage pvc et volets roulants manuels opportunité sur firminy centre dpe : 112kmh / m2 / an : c ges : 26 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 15 août 2015 : 1144 euros veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wissam zamrani, au 06 50 31 85 32 ou, par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wissam zamrani agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3801 copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 420 euros. Wissam zamrani (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 612 180 r. S.A. C. Saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.