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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Saint-Mandé (94160)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Saint-Mandé (94160)
535 000 €
-1.83 %

Appartement 3 pièces Saint-Mandé (94160)

Dans une rue calme, à 250m du métro Saint Mandé ligne 1, dans un petit immeuble de 11 lots seulement bien entretenu, appartement 2-3 pièces composé d'une entrée, un double salon - salle à manger de 36 m² lumineux avec 3 portes-fenêtres donnant sur une agréable terrasse de 10 m² orientée ouest, une cuisine séparée, une chambre de 10 m² donnant sur un balcon orienté est, une salle de douche, un WC. Les + : appartement traversant est-ouest, rue calme, métro à 3mn à pied, bois de Vincennes accessible en 10mn à pied, sol en marbre, fenêtres double vitrage. Volets électriques dans le salon et la chambre et store ban sur la terrasse. Aucune anomalie électrique (tableau récent), pas d'amiante, DPE de mars 2024. Rafraichissement à prévoir (salle de bain et cuisine). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : SAINT LOUIS
Etat
  • Construit en 1963
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 258 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 535 000 € (soit 8 770 € / m²)
    -1.83 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.83 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1256100
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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