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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Saint-Georges-de-Didonne (17110)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Saint-Georges-de-Didonne (17110)
322 000 €
-10.16 %

Appartement 3 pièces Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Saint-georges-de-didonne - duplex avec terrasse proche plage - située dans une petite copropriété, à 500m de la plage et à moins d'1km du centre de saint-georges-de-didonne, home & company immobilier vous présente ce duplex au calme de 63 m² loi carrez (environ 74 m² au sol). Au 1er étage, il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 38 m² avec une belle hauteur sous plafond ouvrant par une baie vitrée sur une grande terrasse de 20 m² exposée plein sud et proposant une vue paisible sur de la végétation. Pour compléter ce niveau, une cuisine ouverte, une salle de bains et un wc indépendant. L'escalier en bois amène à un palier desservant en opposition 2 chambres. Une place de parking privative ainsi qu'un garage constituent les annexes de ce lumineux duplex. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,87% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290eur et 1810eur. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : 650m commerces - 950m du centre - 1200m du marché - 500m de la plage
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 336 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 027 €

A propos du prix de cet appartement

  • 322 000 € (soit 4 411 € / m²)
    -10.16 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.16 % (-36 400 €) depuis le début de sa diffusion le 8 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 311
Immobilier Home & Company

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