Appartement à vendre Saint-Égrève

EXCLUSIVITE - Saint Egrève -Profitez d'un appartement T3 récent avec une belle terrasse de 30 m², au calme, dans le quartier recherché de La Monta à Saint-Égrève. - au 4 rue du Tenaison - dans une copropriété avec ascenseur, au calme avec toutes les commodités à pied (Ecole, centre bourg avec commerces de proximité, tram et bus).

Venez découvrir ce très bel appartement T3 au normes PMR en Rez de Jardin surélevé de 66,10 m² et environ 30 m² de terrasse et jardin,.

Cet appartement entièrement repeint se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, sans vis à vis.

S'ajoutent 2 belles chambres, une salle de bain et toilette indépendant.

Aucun travaux à prévoir - Appartement aux normes PMR.

En annexe, la copropriété dispose d'un local à vélos.

Un garage privatif fermé et sécurisé en sous-sol est proposé en supplément.

Charges : environ 144€ / mois (chauffage, eau chaude et froide compris) - Produit rare à la vente, à visiter sans tarder !

Bien soumis au statut de la copropriété.

Charges annuelles de copropriété : 1728 € / an.

Nombre de lots d'habitation : 41.

Nombre de lots total : 90.

Aucune procédure en cours sur la copropriété.

Contacter Marc BALHADERE - Agence PROX'IMMO Voiron.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 90 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 719 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 929.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.