Vente appartement 3 pièces 60 m² Saint-Avold (57500)

Saint-avold — f3 lumineux avec balcon | rentabilité 13 % & rénovation votée une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement à très haute rentabilité ! Découvrez ce f3 très bien entretenu, situé au 3 ? Étage d'une copropriété à faibles charges, dans un quartier dynamique de saint-avold. Pour les primo-accédants : devenez propriétaire pour moins cher qu'un loyer prêt à habiter : logement sain, lumineux et entretenu. Posez vos valises sans travaux intérieurs lourds. Extérieur : balcon agréable pour vos moments de détente. Budget maîtrise : un prix imbattable pour sauter le pas. Pour les investisseurs : un rendement exceptionnel rentabilité brute projetée de 13 % : un ratio introuvable sur le marché actuel. Forte demande locative : typologie f3 très recherchée sur le secteur. Copropriété et dpe : valorisation garantie et travaux déjà votés l'immeuble va bénéficier d'une modernisation d'envergure sans surcoût d'installation pour le chauffage : passage au chauffage urbain voté : travaux pris en charge par l'état ! L'assurance de charges maîtrisées, d'un logement plus écologique et d'un dpe nettement amélioré. Rénovation globale votée : maîtrise d'œuvre votée pour l'isolation des façades, des planchers et la mise en place d'une nouvelle vmc. Votre patrimoine va prendre une vraie valeur esthétique et énergétique. Les chiffres clés : type : f3 avec balcon étage : 3? (sans ascenseur, charges très faibles) chauffage : urbain (voté & financé par l'état) rénovation globale : maîtrise d'œuvre votée (façades, planchers, vmc) rentabilité brute : ~13 % prix : 46 000 € fai un rapport qualité / prix exceptionnel pour y vivre ou investir dans une copropriété en pleine revalorisation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1693 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 46 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie burger, tél. : 06 45 96 12 00, e-mail : aurelie.burger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 992652172.

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Iad France - Sandrine Palumbo vous propose : Agréable appartement de type F2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue à deux pas du centre ville de Saint-Avold et proche des axes autoroutiers. D'une surface fonctionnelle, ce logement se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un petit séjour, une chambre, une salle de bain avec douche et WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Double vitrage bois - place de parking Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Travaux à prévoir pour un meilleur confort énergétique : isolation intérieure, remplacement des convecteurs électriques et double vitrage PVC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Palumbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913040812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.